近日二手樓市突然湧現不少短炒獲利個案，尤其是啟德天璽．天，1星期連錄4宗短炒獲利個案，即時成為市場焦點。究竟是否樓市炒風重燃？樓市真的有得炒？ 天璽•天不足1周 錄4短炒獲利 8月上半月二...

投資市場有變化，例如資深投資者羅守輝早前不斷沽貨套現，近日突轉做「好友」入市，斥1億元買山頂加列山道豪宅，呎價不足3萬元。 據了解，是次大屋成交由一太促成，成功把握轉角市帶來商機。 撰文 ...

商業房地產市場表現仍一般，資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，政府要有實質措施，帶動商業氣氛，才令整體商用物業需求提高。 近來物業投資市場氣氛稍改善，甲廈亦有零星成交，但甲廈空置率仍高企。Mic...

北部都會區作為經濟發展的新引擎，長實(01113)執行董事趙國雄指出，集團始終在香港起家，亦有意投資如北都般的大型項目，但認為政府尚未公布該區域的整體藍圖，相關細節愈早公布，對市場愈有利。 指北...

長實(01113)過去數年在買地上較謹慎，其執行董事趙國雄認為，因集團謹守安全系數，就算跌市時亦不會蝕，發展策略依然進取及活躍，積極尋找投資機會；也認為樓價已跌至谷底，反彈情況要視一手去庫存速度。 ...

「居屋2024」銷售情況理想。房委會昨公布，今期推售的5個發展項目，合計7132個新居屋單位，及約300個重售居屋單位，自今年5月29日開始選樓後，火速在53日內全數售罄，整體銷售時間較上一期快約3成...

長實集團執行董事趙國雄指出，在發展商積極去庫存之下，樓盤「賣一間蝕一間」，兩年前親海駅只有微利，現時Blue Coast更可能埋單計要蝕錢。但他形容，現時是「買家時間」，建議有能力業主可以選擇中、大型...

本港樓市及地產商債務備受關注，業務全球發展的長實集團(1113)執行董事趙國雄接受訪問時指，中港市場現時機會較多，長實有意擔當更主動角色，並透露近期接獲其他發展商尋求短期融資或項目入股，長實在審慎理財...

經濟不景，零售生意不如預期，民生區舖位續約時紛減租，幅度普遍約10%，市民北上消費，新界區食肆及零售生意影響尤其大，成為重災區，舖租亦得以反映相關情況，部分舖位續約減租高達30%至50%。 大埔...

近期，民生區舖位租金由比較高位，普遍回落30%至逾50%，幅度因應個別舖位而異，業內人士表示，一線區減幅普遍由高位跌70%至80%甚至更多，零售品牌轉守為攻，趁租金大跌進場。 　中原（工商舖）商...

美國聯儲局下月中議息，市場憧憬將重啟減息，發展商紛紛提速推盤，最新黃竹坑大盤部署日內公布銷售安排，本周展開新一輪銷售，以價單方式發售逾110伙。 與此同時，灣仔一個單幢新盤，早前首輪銷售後，發展...

【明報專訊】星期一早上去到茶餐廳，有客人話有一個住公屋的親戚，以前曾經有機會以十幾萬元買返自住公屋，但當時有政治人物叫佢唔好買，仲話政府唔可以踢走他們，如果買返自住公屋，雖然價錢係平，但要負責維修，這...

【明報專訊】Work From Home（WFH）為什麼可以省掉支出？理論上，這不牽涉到減省人手，如果像以前一般，在辦公室工作，人人有一個座位，高層管理人員還有一個獨立房間，那麼，WFH簡直是完全沒有...

物業估價是按揭申請的一項重要指標，銀行會將其視為信貸風險管理的一部分，並根據估價行的專業評估來決定可借出的貸款金額。對買家而言，他們亦希望估足價並借足心目中的貸款金額，避免抬錢上會。各銀行所採用的估價...

近日本地地產股升勢不俗，令不少投資者憧憬未來本地地產市場進入復甦，甚至進入小陽春局面。 事實上，以目前本地的拆息的回落、美國減息預期、本地物業成交宗數增量及個別樓盤樓價有所上升，都是有利好物業市...

過去兩年樓市疲弱，發展商收縮規模減少買地，隨着進入減息周期，發展商買地的動力恢復了嗎？ 海珠路地價高估值4成 利樓市 近期無論補地價或是政府賣地，似乎發展商補充土地儲備有所增加，附表是過去...

投資市場連錄大手成交，萊坊大中華區投資部主管胡孝直指，股市回勇加上息口預期回落，預計下半年投資市場再轉好，當中以價格大幅調整核心區甲廈，值得留意。 據萊坊數據，2025年首五個月，香港投資市場共...

簡約公屋提供多元的服務支援。房屋局局長何永賢昨在社交平台發帖，分享該局副局長戴尚誠日前到元朗攸壆路的簡約公屋項目視察，了解營運機構為居民提供的流動中醫車服務。有居民亦向戴尚誠反映，流動中醫車收費比一般...

「購房通」會否成事仍是未知之數，但樓市真的有不少見底跡象，似乎不是「狼來了」。 租金指數突破高位 先看最基本的數字，是租金。始終若以學院派角度看，資產的價值就是未來現金流折現，股票債券房地...

星島專訪 管理大新金融中心以及上水中心等物業的陽光房地產基金(435)，首席策略官及資產管理聯席主管沈頌華接受本報訪問時表示，本港寫字樓新增供應預計2027年才逐步回落，而零售物業相對更具轉型空間及資...