【明報專訊】雖然近期優質物業連錄多宗高價二手成交，但亦有名人沽售物業，連使費計後僅微利離場。其中前「立場新聞」總編輯鍾沛權（圖），早前就以1820萬元連車位售出赤柱旭逸居一個3房單位，較單位去年初叫價...
薈蕎傳貶43% 尚•珒溋低市價一成沽 新樓供應持續增加，淡市下部分半新盤業主輸得「慘烈」。沙田薈蕎一個連花園複式單位，市傳劈價至約950萬元易手，約4年間樓價帳面貶值近43%。啟德尚•珒溋亦有收...
隨着業主增加議價空間，多個屋苑錄得蝕讓個案。中原副區域營業經理楊詠滔表示，啟德尚．珒溋2座低層L室，面積586方呎，2房間隔，今年初開價1480萬放售，累積減價64萬之後，最終以1416萬易手，低市價...
【本報訊】加息及新盤打擊下，二手蝕讓加劇。大埔白石角嘉熙7座中層B室，實用面積463平方呎，2房間隔，以746.8萬元成交，呎價16,130元。原業主於2018年6月以852.6萬元購入單位，持貨5年...
【明報專訊】隨着將軍澳跨灣大橋、將藍隧道等大型基建落成啟用，除令將軍澳對外交通聯繫更方便，亦使區內私家車車位更「搶手」；利嘉閣助理分區董事蔡庭勇指，日出康城晉海B2層一個雙號車位，新近以200萬元易手...
●將軍澳日出康城錄車位貶值個案。利嘉閣蔡庭勇表示，區內晉海B2層雙號車位之前開價約228萬元放售，議價後累減約28萬元，以約200萬元沽出，劈幅約12.3%，新買家購入車位自用。據悉，原業主持貨兩年帳...
近月，新盤主導樓市氣氛，多個新盤推售，搶去二手購買力，睇樓量稍回軟，加上部分二手業主看好後市，叫價強硬，買賣雙方處於拉鋸，二手交投低位徘徊。個別二手業主惟有調低叫價放盤，其中馬灣珀麗灣有3房1套單位，...
政府年前公布將大手添置社福設施，上月「平執」觀塘中海日升中心1樓B號「樓上鋪」，建築面積約4229方呎，作價4600萬元，原業主持貨9年帳面蝕1236萬或21%，物業曾作食肆，以交吉易手。 社會...
【明報專訊】港府早於2019/20年度《財政預算案》宣布，由社會福利署、產業署負責在3年內共斥資200億元購置物業作社福設施，署方上月再入市，動用約4600萬元購入觀塘一個面積逾4000方呎的樓上舖「...
高息情況下，甲廈買賣持續淡靜，而不少機構轉買為租，加上通關後擴充步伐加快，租務增加。 據中原每月10大商廈統計，上月份指標甲廈買賣非常淡靜，僅錄1宗成交。踏入6月份，指標甲廈錄蝕讓成交，上環信德...
部分民生區舖位購入逾廿載仍要跌價。消息指，由銀行持有的柴灣高威閣一批相連舖位，市傳以約1,820萬元易手，物業約26年帳面貶值約10%。 上述舖位於該物業的低層地下，建築面積共約1,629方呎，...
東涌僅開5單挫37% 連跌4個月 樓市交投未見起色，本港主要住宅區6月「開局」仍然淡靜。綜合市場資料，全港8個地區本月二手買賣成交量，其中7個較5月同期下跌，當中荃灣跌約50%最多。其次是東涌，...
【明報專訊】政府早在2019/20年度《財政預算案》宣布，由社署及產業署負責在3年內共斥200億元購置物業作社福設施，但自2020年6月獲撥款後，至今快將3年，即使工商舖物業價格大跌，政府亦僅作零星入...
受惠通關效應，豪宅市道好轉，資深投資者黎金元趁勢售中半山豪宅愛都大廈，剛以1.4億元沽出，帳面獲利3,000萬元。 港島豪宅有價有市，上述單位位於愛都大廈3座高層F室，實用面積約2,888平方呎...
【明報專訊】雖然二手交投淡靜，但大型屋苑做價未見大幅回落，更重返近2021年樓價高峰，其中鄰近啟德體育園、樓齡近20年的土瓜灣傲雲峰，一個高層海景2房單位，最新以1080萬元易手，成交價除為屋苑一年來...
爵悅庭連裝修費料輸百萬 匯璽貶6% 樓市去向未明，長線收租投資者都決定棄守，部分寧願蝕讓離場。荃灣爵悅庭兩房單位，現時仍有租客居住，劈價至760萬元售出，原業主持貨約3年，連裝修及其他使費料蝕近...
【本報訊】二手膠着下，市場續有睇淡後市的業主不惜蝕讓離場，其中馬鞍山雲海繼上月有3房5年間蝕讓逾175萬元後，新近2房戶，貶值1成易手。 中原資深區域營業經理胡耀祖表示，加息後買家對入市較為觀望...
【明報專訊】雖然近期整體二手交投放緩，但部分市區二手分層豪宅交投逆市造好。利嘉閣高級營業董事姚偉基表示，受新香港人入市效應帶動，九龍站屋苑5月錄約22宗二手成交、涉資約6.39億元，較4月錄約17宗、...
半新盤樓價「升唔起」，部分更要貶值出貨。馬鞍山雲海兩房單位減價後售950萬元，物業約5年帳面跌價約10%。 中原胡耀祖表示，上述單位為Maple Court第1座中層A室，實用面積約534方呎，...
土瓜灣木廠街一個鋪位，以2680萬易手，原業主持貨近2年，帳面蝕讓約19%。 市場消息透露，木廠街12至34號錦堂樓地下7號鋪，建築面積約1100方呎，以2680萬易手，平均呎價2.44萬。 ...
