潮流興共享經濟,而共用工作空間(Co-working Space)亦甚受歡迎,目前多個營運商正在尋找商廈樓面,成一股新勢力。 現時寫字樓租金高,創業人士難負擔高租,而資訊發達,年輕人租細小空間即...
自從有了租者置其屋計劃之後,二手公屋便可以在市場進行買賣,然而,由於公屋原定設想是作為草根市民棲身之用,故單位內配套設備並不講究。 交吉時單位內一般只是四面牆加簡單廚廁,由於原來配置的廚具及潔具...
市場連環誕生公屋王,當中,將軍澳及黃大仙同時錄得實用呎價超過1.5萬元的2宗公屋成交,呎價貼近私樓水平。 究其原因,市場缺盤促使業主叫價硬淨,帶動平均每宗二手住宅註冊金額創出史上最高。 一...
全年預測落成量1.7萬伙有望達標,預計發展商或調整推盤步伐,以現樓形式推售新盤將增加,並以市區項目定價較進取。 上半年發展商加快推盤,一手成交宗數近萬伙,今年累積新盤餘貨維持約8,000伙水平,...
永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指,旗下筲箕灣愛德街1號項目,雖已獲批預售樓花同意書,由於項目單位可享海景,計畫作長線收租。下半年會主力推售旗下九肚澐瀚及澐灃。 愛德街1號提供約7...
投資物業市場火熱,連單車位亦有得炒。由資深投資者持有的一批將軍澳新寶城車位,計劃下周拆售,其中逾400個單車位獲一投資者以每個高達3萬元洽購。 平均每個售價約3萬 上述新寶城車位由投資者羅珠雄...
市區住宅樓價硬淨,港島藍籌屋苑再錄新高價成交。鴨脷洲海怡半島海景樓王單位以實用呎價逾2.1萬元售,創屋苑標準戶歷史新高,較一年多前同座同室較高層單位,還賣貴近40%或逾「五球」。 海怡半島分層標...
【本報訊】市區重建局近年不斷在九龍城開展重建項目,估計涉及二百個商戶,當中八十九個租戶近月組成關注組,指重建範圍內發生不尋常迫遷,有業主更看準六月中市建局推出新補償金額,瘋狂加租四成至一倍不等,企圖掠...
【本報訊】香港住屋問題嚴重,歸根究柢是前特首曾蔭權爵士在任期間無做好房屋政策,土地釋放政策更是歷屆特首當中最少,私樓樓價及租金在他任內及卸任多年後不斷狂升,公屋輪候時間愈拖愈長,有立法會議員批評曾蔭權...
最新數字顯示,未來數年一手私人住宅潛在供應量創新高,但市場同時預期,由於需求仍然熾熱抵銷供應,未來樓價會繼續上升,「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者直指,反映樓市失控,港府束手無策,坦言無殼蝸...
【明報專訊】土地註冊處資料顯示,上月一手私樓註冊量僅錄948宗,較6月的2308宗大跌約58.9%;期內註冊金額錄約120.3億元,較6月約272.2億元下跌約55.8%,同樣是6個月新低。筆者認為,...
【明報專訊】香港作為全球樓價最難負擔城市,首次置業人士上車愈加困難,在資金不足之下,「靠父幹」支付首期蔚為社會風氣,並有日益增加的趨勢,正是「成功需靠父幹」。美聯物業早前進行「首次置業調查」,發現九成...
【明報專訊】香港作為開放型經濟體系,競爭壓力自然大,加上香港是中國內地與世界各地接軌的橋樑,無論內資及外資均大量投放在本港市場。隨着過去10多年,中國經濟快速崛起,由最初的人口勞動密集市場,變為現今的...
財政司司長昨日在網誌中提到多項樓市數據,唐榮再作補充,樓市如半杯水,剩下一半還是尚有半杯? 土地供應 在2017至18年度,首二季私人房屋土地供應合共可供興建約16,100個單位,已近今年...
目前本地樓市細單位愈來愈多,太子一個新盤更推出不足200呎的單位,看似有價有市。 但早前華懋銷售部總監吳崇武表示,細單位市場已經開始飽和,華懋計劃在明年推出的兩個項目,亦不設細單位;事實亦似乎證...
香港貴為全球樓價最難負擔的城市,首次置業人士上車愈加困難,在資金不足之下,「靠父幹」支付首期蔚為社會風氣,並有日益普及的現象,正是「成功需靠父幹」。 美聯物業早前進行了一項「首次置業調查」,發現...
樂風集團主要由3名年輕人創辦,但他們投資物業市場的經驗十分豐富。 樂風集團董事總經理梁智基透露,初涉足物業投資市場時,主要由其中兩名成員合資約200萬元,在灣仔、銅鑼灣一帶物業舊樓翻新轉售,買入...
政府出招遏住宅炒風,不少投資者轉攻工商物業。樂風集團也是其中之一,專門把工廠單位改裝轉售,至今完成11個項目、套現3.5億元。 他們認為工廈市場大有可為,計劃物色全幢項目進行翻新。 「我們...
市建局總監韋志成撰寫網誌表示,當局將準備暫停「需求主導」計劃,但計劃將其操作模式納入油麻地及旺角地區規劃研究一併作探討,以優化未來機制,促進日後市區更新。 冀藉討論 引私人發展商參與 「需...
香港二手樓市再創新高,樓價早已遠超市民可以承擔的水平,但大行的分析報告卻莫衷一是,凸顯了所涉及的因素複雜多變。而樓價會否掉頭向下,抑或愈升愈有,計劃置業的市民可從多角度自我分析,從而作出明智的決定。 ...