【明報專訊】今次伙拍獅峰地產拓展香港學生宿舍市場的勝捷企業，雖然在港並非著名公司，但實際上該公司在多個地區均設有勞工宿舍及學生宿舍，估計未計香港部分，目前正管理約6.6萬個宿位，分佈於英美澳及東南亞等...
【明報專訊】隨着政府計劃加大內地生來港配額，學生宿舍市場成為投資者新目標，除本地薑積極擴展學生宿舍業務外，更吸引過江龍攻港。其中兩名本地職業女性，新近就成立獅峰地產，並與新加坡背景的勝捷企業（Cent...
【明報專訊】本港「全面撤辣」約5個月，住宅物業交投表現向好，當中發展商以貼市價及低價推售一手新盤，搶盡市場焦點。不過，二手交投出現「先揚後抑」的情况，新盤低價銷售策略下，吸納市場大批購買力，難免窒礙二...
【明報專訊】踏入租務旺季，加上愈來愈多內地生、外來高才、專才及其受養人持續湧港，衍生更多的租賃需求，租金走勢持續看俏。根據美聯物業研究中心資料，美聯租金走勢圖上半年升約2.62%，最新6月份以實用面積...
【明報專訊】港人北上消費熱潮形成，其中一個主因就是內地消費及餐飲的「平、靚、正」，提供良好的消費體驗。不過，這又不代表港商一無是處。筆者早前就聽到朋友們讚尖沙嘴某茶餐廳，每月做數百萬生意，非常火熱。另...
【明報專訊】芝加哥聯儲銀行行長古爾斯比及三藩市聯儲銀行總裁戴利指出，美國經濟及通脹正走下坡，減息將會出現。筆者預料，假如未來減息真的到來，美國股市及樓市將繼續顯現光芒，並擴散至世界各地投資市場，構成另...
【明報專訊】星期六早上，幾位分別代表公司參加不同的業主立案法團或者業主委員會的同事都有返工，他們有一個共同發現，就是有不少業主立案法團或者業主委員會的主席甚至委員都相繼辭職，最奇怪的就是並沒有搬離有關...
【明報專訊】財政司長在2024-25年度《財政預算案》建議於明年1至3月季度起，實施住宅物業累進差餉的徵收，做到「能者多付」的原則。其實何謂差餉呢？實施住宅累進差餉，又有多少市民受到影響呢？ 香...
4年一度奧運開幕，在商舖市場，運動相關的商戶租舖持續，相信疫後運動成常態，加上大型運動會推動，「運動熱」並非三分鐘熱度，可支持舖市平穩發展。 巴黎奧運展開，而全港運動熱潮更推高一步。在商舖租務市...
今年第1幅住宅用地位於沙田小瀝源源順圍，最終新地以6.19億元成功投得，這對香港住宅市場有什麼啟示？ 政府鑒於去年共錄得5幅地皮流標，對市場發出極負面的訊息。有見及此，今年政府推出地皮的策略將會...
踏入租務旺季，加上愈來愈多內地生、外來高才、專才及其受養人持續湧港，衍生更多的租賃需求，故近期租務及租金走勢絕對是普羅大眾關注的重點。租金走勢持續看俏，根據美聯物業研究中心資料，美聯「租金走勢圖」上半...
內地餐飲近月連環攻港，萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫分析，並非所有內地餐飲亦有「走出去」的長遠計劃，相信熱潮會稍為冷卻。 近來商舖租務市場焦點之一，是大批內地餐飲來港開業，租用核心區一、二線地段...
今年零售表現差於預期，萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫認為，內地客消費降低，加上港人本土消費力削弱等，令零售數字欠佳，亦因奢侈品消費下跌，舖位租金僅能平穩發展。 本港4月及5月的銷售貨值，分別按年...
【本報訊】二手市場近日頻現蝕讓個案，香港大學科斯產權研究中心主任鄒廣榮預計，相關情況會持續，而租金表現獲看高一線。 他指出，導致近期二手蝕讓成交頻現的主因，是新盤以低價推售，本來不願意減價的二手...
新盤熱銷帶動市場氣氛，刺激購買力釋放的同時，部分買家回流二手市場覓盤。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升0.2%至5.6%。 中原數據顯示，10大屋苑周六及日錄約...
黃金海灣．意嵐首張價單折實平均呎價僅9988元震撼全港，首輪銷售不少折實樓價在200萬以內，成為搶購目標，並順利即日沽清。項目加價加推，次輪銷售139伙，折實平均呎價11126元，當中折實樓價在200...
港府錯過施政時點，拖到今年2月才宣布為樓市全面撤辣，結果樓市僅現短暫反彈，如今再復跌勢，二手業主的逃生門要被關上，想沽貨套現，非得鬥快狠狠劈價搶買家，仍難以成事。住宅難賣，商舖、寫字樓業主就更閉翳。若...
選址遠交通差租期短 基層需求錯置反添亂 過渡性房屋及簡約公屋配套不足，香港社區組織協會（社協）昨聯同一眾基層街坊前往立法會申訴，要求政府發展偏遠地區的簡約公屋項目時，加強就業、學童適應、交通配套...
【本報訊】薄扶林道心光盲人院暨學校，早前向城規會申請放寬建築物高度限制，以重建135伙平均近千呎的海景豪宅，申請於今年7月中合共截收119份意見，當中近7成反對，主要由鄰近住宅的業主立案法團等人提交。...
近年私樓市場出現供過於求，核心問題是高息環境下削弱需求，雖然一手私宅潛在供應減少，有助減輕發展商的庫存增加壓力，但始終需要等待減息，重新激活市場需求。 現樓餘貨 仍超新盤銷量 近年發展商推...
