本報統計顯示，9月已知成交當中，蝕讓個案錄約93宗，涉及60個屋苑，帳面蝕讓金額介乎2萬至1521.4萬，帳面蝕幅介乎0.22%至37.8%。其中，蝕讓金額最多為北角維港頌，持貨7年轉售，帳面蝕讓15...
【明報專訊】工商物業價值大跌，不少資深投資者需蝕讓沽貨，其中大鴻輝最新以約7591萬元售出葵涌永得利廣場全層單位予冠忠巴士(0306)，呎價僅約3200元，而大鴻輝持貨11年，帳面蝕讓約22%。 ...
【明報專訊】樓市正值調整期，多個新盤以低價搶客，拖累同區二手市場。翻查成交數據，早在新地(0016)啟德天璽．天上周一開價前，同區尚．珒溋一個最低層3房單位，就以1200萬元售出，實呎低見約1.6萬元...
樓價不斷下挫，半新盤愈蝕愈甘，啟德尚•珒溋套三房僅以項目新低呎價約1.6萬元售出，一手業主持貨逾4年帳面損失近四成，料為該盤蝕幅最大個案。 資料顯示，該屋苑2座低層B室，實用面積約738方呎，以...
太古城轉讓減半 貶值9% 減息後二手樓市表現未見起色，10大藍籌屋苑9月錄約131宗二手買賣，按月減少約12.1%，當中70%項目平均成交呎價按月回落。向來為樓市指標的鰂魚涌太古城更出現價、量齊...
銀行減息因素帶動下，二手市場交投回升，惟樓價暫未見受惠，市場連錄低價或蝕讓成交個案。其中，鰂魚涌太古城3房，7年間虧蝕243萬元，而同區南豐新邨3房失守500萬元，為同類單位近10年以來低價。 ...
減息周期正式啟動，帶動樓市氣氛。市場多個新盤湧出，並以低市價出擊，部分新盤入票理想，對二手屋苑睇樓交投構成壓力，成交以減價盤主導。馬灣珀麗灣於減息後即錄海景單位減價易手，實用面積762方呎，3房1套房...
減息利好樓市，過去周末藍籌屋苑連錄成交，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城南山閣高層D室，面積689方呎，屬3房，議價後以865萬易手，呎價12554元，原業主2017年以1108萬購入，持...
【明報專訊】美國聯儲局及本港開始減息，二手物業交投漸見增加；大埔新峰花園成交走勢隨大市起伏，8月平均呎價僅險守9000元關口，為近兩年來新低位，而9月則直至本月中落實減息後，才錄得首宗買賣成交，惟受睇...
【明報專訊】美國本月中下旬減息半厘後，多個發展商相繼推出新盤、並以低價搶客，在第3季最後一個周末，一手市場先後有兩個新盤銷售，並取得不俗銷情，令二手交投表現平淡。 據中原地產統計，十大屋苑過去兩...
新盤低開搶客，二手市場因而受壓，藍籌屋苑鰂魚涌太古城繼續要蝕賣才有承接，三房單位減價至865萬元售出，約7年帳面貶值約21.9%。 中原趙鴻運表示，上述單位為南山閣高層D室，實用面積約689方呎...
減息後二手樓市繼續淡靜，市區大型私人屋苑做價再現「2字頭」，牛頭角得寶花園成交價僅275萬元，重返2013年價位。 美聯黃家明表示，上述單位為H座低層4室，實用面積約253方呎，一房間隔，獲外區...
【明報專訊】工廈物業做價回落，有用家趁勢購入物業自用。電子商務公司京東集團（9618）旗下京東產發最新以18億元，購入沙田石門利豐中心全幢，呎價約3694元，屬市場罕有錄全幢工廈成交，料為今年最大宗的...
【明報專訊】雖然市場早已預期美國聯儲局勢將於本月減息，但在減息前後，市場卻仍接連錄得二手蝕讓成交，甚至包括名人業主，其中為終審法院前首席法官李國能妻子李胡慕瑛，本月中就以1690萬元售出港島西區高士台...
美國減息一如市場預期，而本港銀行亦立即跟隨，但息口回落以來，二手成交步伐與撤辣後相比差天共地。 九龍最旺 美孚新邨12宗 10大屋苑於減息後的一周，交投進帳不多，其中，以鴨脷洲海怡半島表現...
【本報訊】旺角乙廈單位，最新成交呎價不足6,000元，重回12年前水平。 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事李婉琪表示，旺角威達商業大廈中層12D室，面積約369平方呎，折合平均呎價約5...
【本報訊】減息後二手表現不似預期，樓價持續疲弱，市場續見筍價及蝕讓成交，其中單日錄3宗成交的沙田第一城，低層2房以低於銀行網上估價易手。 沙田第一城單日錄3成交，包括最新促成沙田第一城43座低層...
中原地產高級區域經理許永生透露，長沙灣宇晴軒5座中層B室，實用面積441方呎，2房間隔，享內園景，以608萬元沽出，實用呎價約13787元。據悉，買家見社區發展成熟，設施配套完善，決定趁加息前偷步入市...
旺角威達商業大廈中層以220萬易手，平均呎價約5962元，重返2012年水平，較原業主2017年購入價低約8%。此成交更反映不少業主急於出貨，以吸引價放售即獲市場承接。 7年貶值8% 中原...
中原分行首席分區營業董事林志達表示，北角維港頌7座高層B室，面積1317方呎，4房1套連工人套房間隔，享維港煙花海景，最新以4230萬成交，呎價32118元。據了解，原業主於2017年以5751.4萬...
