全球焦點盡在奧運，香港人當然也不例外，特別是香港劍擊代表江旻憓在決賽成功擊敗法國選手，奪得本屆奧運第一面金牌，隨後張家朗更成功衛冕奪金牌，令香港人雀躍萬分，就連行政長官李家超身在老撾也祝賀張家朗為香港...
「負資產」繼續「纏繞」本港業主？日前金管局公布，截至6月底，本港負資產住宅按揭貸款數字約3.03萬宗，雖然按季減少約5.5%，但依然處於3萬宗以上，相信主要原因是樓價持續回落所致。「美聯樓價指數」最新...
集團今年成立40年，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，今年風浪不簡單，面對一些結構改變，做生意最重要保命。 「太子鄧」從事鐘錶業40多年，而1984年創立太子珠寶鐘錶，今年剛好40周年。回首多年起跌，...
今年零售環境欠佳，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，零售業受多項因素夾擊，今年比較看淡；而樓市方面則認為要減息才有效提振樓市，並認為住宅回報率3厘以上，樓價便開始見底。 本年香港零售環境一般，日前政府...
2月份撤辣後一度吸引不少炒家入市，但受到銀行「落閘」收緊摸貨（以確認人身份賣樓）按揭審批，加上息口高企、市場投資情緒疲弱所遏抑，短炒獲利仍然屬個別情況，炒風未必會成為主流。 政府在2月份財政預算...
英國上周啟動減息，但新政府計劃向非居民買樓加徵印花稅，影響港人赴英置業決策。英國地產商Stanhope PLC銷售總監Peter Allen表示，港人仍是海外主要買家，即使加印花稅對投資意欲影響輕微，...
美國下半年減息已是「如箭在弦」。渣打香港行政總裁禤惠儀表示，該行在加息時代，已吸納了大量存款，這些都將成為息口下行時期的「麵粉」，帶動非利息收入進一步增長，抵鎖部分減息的衝擊；而減息對銀行業有利有弊，...
最近西九財困問題看來漸見曙光，政府批准放寬西九文化區的加強版財務安排，容許將17萬方米的住宅樓面面積出售，解除只允許住宅項目「出租不出售」的限制。至於其他商業項目如酒店、寫字樓，以及零售、餐飲及消閒設...
樓市撤辣後潛在客源擴闊，當中包括置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等，以公司名義買樓人士亦有所增加，原因是公司買樓的印花稅已由高達樓價之15%（以往曾高達30%），降至現時因應樓價介乎...
不時有人問我幾時是買樓的最佳時間，是否等銀行放寬按揭，利息下跌，或者供應大增，甚至經濟環境唔好，地產商與小業主都要劈價賣樓，才是買樓的最好時機。 我認為外在因素固然重要，但買樓人士自己的能力才是...
住宅樓價下跌既成事實之際，租務市場卻反其道而行逆市上升，地產代理透露，隨着一眾從內地來港讀書的學生、尋找工作機會的專才，及移居海外但回流返港的人士的租樓需求帶動下，不少屋苑的中小型單位一房難求，交通便...
日前我提出過一個問題：公營房屋是越多越好，還是越少越好？這里指的「公營房屋」，不止是公屋，還包括了居屋，總之，它們都是質素比一般房屋低劣的「inferior goods」，非但是政府的財政負擔，還有很...
儘管甲廈供應大增，空置率創新高，惟今年以來市場連錄大手租賃，高力香港商業物業服務行政董事林子明預期，整體租賃氣氛逐漸改善，保險銀行金融業需求增，由於大業主首要提高整體出租率，「求量多於求價」，料全年租...
【明報專訊】聯儲局公布最新議息會議結果，依舊「按兵不動」維持聯邦基金利率在5.25厘至5.5厘水平不變，連續8次未有加息。此外，本港大型銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變。更重要的是，聯儲主席鮑威爾暗...
【明報專訊】負資產繼續纏繞本港業主？日前金管局公布，截至6月底，負資產住宅按揭貸款數字約3.03萬宗，雖然按季減少約5.5%，但依然處於3萬宗以上，相信主因是樓價持續回落。「美聯樓價指數」最新報131...
【明報專訊】筆者最近就本港的樓市蕭條期，整理了過去半個世紀的資料，並做了些研究，發現了一個巧合的地方，就是每次香港遭遇重大危機，經濟逆轉，樓市亦會被拖累而出現長時間的淡市。這個蕭條期在大部分情况下維持...
【明報專訊】聯儲局公布俗稱褐皮書的地區經濟報告，指出美國經濟活動處於輕度及溫和擴張狀態，通脹升勢溫和。巴克萊研究團隊發表對於聯儲局議息預測的研究報告，預計聯儲局今年減息兩次。筆者發現，美國9月、11月...
【明報專訊】政府在前年《施政報告》提出私人參建居屋計劃，計劃命名為「樂建居」，首幅招標是位於柴灣的地皮，地盤面積約56,112平方呎，可建住宅面積不得逾44.89萬方呎，預計可提供不少於700個住宅單...
【明報專訊】法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷在上文分析，本港經濟仍面對不少不明朗因素，例如個人消費開支及服務淨輸出下半年料繼續按年下跌，預測下半年GDP增長較上半年放緩；星展銀行（香港）經濟研究部...
【明報專訊】渣打(2888)香港區業務今年上半年稅前盈利按年上升18%至12.06億美元（約94.19億港元），經營收入按年上升10%至23.03億美元，均創歷年的上半年新高。渣打香港區行政總裁禤惠儀...
