面對財政壓力的西九文化區管理局，截至今年3月現金結餘淨額僅52億元，預計明年中用罄。行政長官會同行政會議決定，放寬2016年批准的西九文化區加強財務安排，將17萬平方米住宅部分，由「出租」變「出售」，...
新盤大量庫存待售，惟去貨緩慢，成為遏抑發展商申請預售樓花意慾的關鍵，尤其近年落成新盤銷售率不大如前，令發展商更需集中火力銷售現樓餘貨，導致樓花申請數字受壓。 雖然政府於今年2月底為樓市撤辣，一度...
「負資產」繼續「纏繞」本港業主？日前金管局公布，截至6月底，本港負資產住宅按揭貸款數字約3.03萬宗，雖然按季減少約5.5%，但依然處於3萬宗以上，相信主要原因是樓價持續回落所致。 「美聯樓價指...
新盤主導大市，交投較政府撤辣後明顯減少，加上差估署樓價指數再度下跌，有發展商推售旗下新盤餘貨，增優惠測試市場反應，屯門青山公路一個新盤，項目趁已屆現樓，加快促銷貨尾，並限量推售，以測試市場反應。同區一...
【明報專訊】星期一晚，在亞洲股市暴跌當日，竟然有老友擺慶功宴，不過唔係贏咗錢，而是逃過一劫，在大跌之前，早已將日股、Nvidia（英偉達）（美：NVDA），比特幣等股票或投資產品套現，出席的人當然大讚...
上周政府統計處發表最新零售業銷貨額數字，6月臨時估計為299億元，按年跌9.7%，已連跌4個月，業界認為零售正在轉型，甚至出現結構性轉變。 香港零售市場最近出現下滑，附表顯示，香港居民北上消費人...
美聯工商舖資料研究部7月發表的《工廈快訊》指出，最新工廈註冊成交量則錄得約161宗，按月下跌約9.6%，註冊金額則錄得約14.94億元，按月上升約23.8%。租賃市況繼續偏軟，6月的工廈租務成交量錄得...
近日以哈戰爭再度轉趨緊張，地緣政治局勢不穩，新近美國聯邦儲備局會議維持利率不變，高息環境仍然持續，本地消費市道仍然低迷，北上購買趨勢持續，最新發表的6月份零售業總銷貨價值為299億元，按年回落9.7%...
減息尚未出現，加上整體市況麻麻，銀主盤個案有上升趨勢。據了解，近來測量師行不時收到銀主委託，委託放售豪宅、全幢物業等，並願意作出一定割價。 由於價格有調整，吸引到投資者留意，相信銀主物業將成交投...
Weave Living投資總監彭德仁稱，隨着學生宿舍需求仍向上，帶動住動租金上升，出租率亦勝於其他物業。 近期工商舖交投淡靜，價格亦向下，反觀全幢住宅租務表現最好。彭德仁指，集團旗下Weave...
美國聯儲局最新議息會議結果，依舊「按兵不動」維持聯邦基金利率在5.25至5.5厘的水平不變，連續8次未有加息。此外，本港大型銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變。更重要的是，美聯儲主席鮑威爾暗示降息的腳...
香港寫字樓去年整體空置率為14.9%，當中甲級寫字樓空置率為16%，創有紀錄以來新高。有地產業人士指，疫後經濟復甦未如預期，部分外資公司縮減辦公室，加上早年動工的項目相繼落成，導致市場供過於求，料將持...
近年公屋申請者高學歷、年輕化現象日趨嚴重，引起社會關注，官員多次公開呼籲年輕人切勿為了申請公屋而躺平，扭曲人生，應為追求夢想而拼搏。當局除了向青年灌輸正確人生觀外，更應正視青年置業難問題，盡快推出可行...
本文是筆者分享香港復甦的三個階段的下篇，繼續分享第二及第三個階段。 在第二階段，筆者認為政府正是努力回復本港金融中心地位，外界均認為香港一直處於東西方「鹹淡水」交界，現在失去了西方支持的香港會否...
樓市雖然受到息口困擾，令樓價再度下挫，息口對豪宅，甚至超級豪宅的影響性相對較低，今年豪宅新盤亦頻頻錄得大額成交，昨日九龍半山一個超級豪宅以逾10億之勢沽出1座洋房，並創出今年至今一手成交價新高紀錄可見...
【明報專訊】上周五中原指數微升0.21%，很多人話大跌眼鏡，因為早一個星期前中原指數，在連續不斷的劈價蝕讓的情况下，只是下跌了0.06%，那些大跌眼鏡的人認為早一個星期唔跌，上個星期就會大跌。 ...
有負責房屋政策的高官曾表示，年紀輕輕排公屋是阻礙甚至扭曲自己的人生發展，希望透過資助出售房屋改變這觀念，協助青年置業上流。然而，本港房屋和土地供不應求已是個不爭的事實，部分家庭甚至無奈住「劏房」，這些...
單身躺平等到癲 18歲入紙排29年 年輕人面對學業、就業、創業及置業等「4業」困難，外界亦批評政府的青年工作不力。近年有不少年輕人年滿18歲便申請輪候公屋，甚至有人為上公屋而「減薪躺平」，有議員...
香港金融管理局最新數據顯示，今年次季住宅負資產個案錄得30,288宗，涉及金額1,549.92億元。對比首季錄得32,073宗及1,653.49億元，宗數及金額按季分別輕微回落1,785宗或5.6%及...
香港樓宇急老化，早前官方披露數字指，目前樓齡50年或以上的私人樓宇大約有9,600幢，唐榮翻查2021年數字大約有9,162幢，換言之，粗略推算，過去3年左右，又多超過400幢樓宇躋身50年或以上的高...
