2025-09-22
經濟日報
港府多招加快發展北部都會區，包括注資成立公司管理產業園區，會否延長政府財赤？特首李家超以機管局為例，強調投資會有回報。除了政府資金，亦希望有市場資金，且期望大部分由私人市場投入。
財政司司長陳茂波昨日（21日）則預告，由其領導的「發展及營運模式設計組」本月召開首次會議。
李家超昨日出席電視節目時表示，北都發展面臨土地開發、資金、人力等樽頸。資金方面，李家超希望除了有政府資金，亦有市場資金，除了本地資金、亦可吸納國際、國內資金，「國際資金嚟緊，國內資金我相信都會來。」又指土地都是其中一種資金，「我始終是希望，政府投入是一部分，大量是私人市場投入。」
投資會有回報 上桌如「滿漢全席」
被問到會否片區的發展商集中發展住宅，令北都最終變為地產項目。李家超表示，「我批哪一塊地給你做甚麼項目，決定權在我手上」，強調到時會考慮整體效益，又明言住宅單位的把關會緊很多。至於目標令北都發展快多少，李說，項目龐大，現階段任何估算都不會準確，形容現時不是逐碟菜上，「這次上桌是滿漢全席一起吃。」
施政報告提出成立由特首任主席的「北都發展委員會」，下設3個工作組，其中一個是由財政司司長任組長的「發展及營運模式設計組」。陳茂波昨日透過網誌預告，本月會召開首次會議。工作組會涉及不同的融資方案，包括不同類型的股份、債券、市場融資、公私營合作方案、也包括政府注資及「土地參股」等。陳表示，「土地參股」其中一個方式是為個別項目成立公司，由政府注入土地、企業負責資金、建築和營運等，以共同進行開發。目的是充分利用市場資源，加速土地開發和項目推進，同時減輕政府在土地平整和基建等前期工作的財政承擔。
財司領導發展營運組 本月開會
陳茂波另一重任是制訂促進產業和投資的優惠政策包，他昨日（21日）透過網誌表示，將透過政策創新，彈性靈活地跟一些目標企業洽談，並按個別情況運用優惠政策包內的工具，例如批撥土地、優惠地價、稅務優惠、優先採購、人才入境以至資助等。
他表示，在處理個別個案時的重點考慮因素，包括相關企業落戶能為香港的經濟、產業升級轉型和發展、就業，以至日後的稅收，能帶來多大效益。過程中，投資推廣署和引進重點企業辦公室會跟相關企業洽談，並進行盡職審查和取得有關政策局的支持，最後向其匯報以作決定。
責任編輯：吳文曦