2025-09-23
星島日報
受惠減息等利好因素，新盤市場氣氛持續向好，發展商信心明顯增強，黃竹坑先後有兩個新盤調高售價，其中一個削減2房單位優惠，變相加價3%，發展商同時計劃調高以招標方式發售的3房及4房大單位意向價。
無獨有隅，同區另一個新盤，繼早前調高新一批價單單位及4房大單位招標意向價2%及3%之後，因應美國聯儲局今年仍有兩次減息機會，部署進一步調高售價，每次減息後售價將調高3%，若減息幅度超預期，加幅更將增至5%。
有地產代理行高層指出，新一份《施政報告》放寬投資移民購買住宅成交價門檻，料帶動3000萬至5000萬住宅需求增加。本港銀行跟隨美國減息，即使減幅未有跟足，但相信隨着美息趨勢向下，港息有機會進一步下調，為樓市帶來更大動力，而新盤提價可以測試市場實際承接力。
張小東 地產人語