老友指影響香港樓市前景的核心因素正在改變，簡述如下: 1，港區國安法的確立，一方面將刺激不信任的市民加速落實移民的決心，與此同時，由於立法後，社會秩序可望穩定下來，令到一部分原先打算為尋求子女獲...

政府早年建議推行一手空置稅，就空置的一手私人住宅單位向發展商徵收差餉，鼓勵有關單位盡早推出市場。不過，日前立法會中止審議一手空置稅，意即政府短期內難以實行有關政策，一手空置稅擱置對市場輕微鬆綁，但相信...

【本報訊】政府早前在《財政預算案》中宣布，撥款二百億元計劃分三年在全港購買約一百六十個物業作社福設施，立法會財務委員會昨審議有關項目。有議員形容政府申請的撥款是「托市基金」，托市效用較實際需要為多；亦...

【本報訊】上一期綠置居長沙灣麗翠苑重售單位昨亦納入揀樓。約廿名麗翠苑業主昨趁機到售樓處「踩場」，力數房屋委員會建屋質素及用料參差、批評當局懶理屋苑管理混亂。有業主苦訴買樓後驚覺屋苑質素差劣，大感後悔，...

【明報專訊】早兩三年前，有老友叫我做生意要追得上潮流，就算做收租佬亦不例外，不應該將寫字樓租給單一租客，而是應該租給那些經營共享空間的租客，不但可以多收租金，而且又會令更多人受惠，我話受客觀條件所限我...

日前有統計顯示，中環區甲級寫字樓的空置率升穿5%水平，創7年新高，各個環節均不利寫字樓市場，雖然今年落成量將顯著回落，但2021年又迎來另一個落成高峰，由2019年空置量上升的情況，料延續至明年，寫字...

香港土地供應嚴重短缺，今屆政府將公私營房屋比例由6：4改為7：3，即私人房屋每年供應目標只有13,500伙，再加上新冠肺炎疫情打擊下，令港出現連環大型商業地皮流標，導致政府賣地收益嚴重下跌。 今...

最近都在談「政經動盪」、「疫情」或「移民盤」對樓市的衝擊，本周決定話鋒一轉，談談樓市的供應問題。日前立法會決定停止審議「一手空置稅」，即意味政府短期內不會實施有關政策。 筆者認為，盡管早前空置稅...

由補習天后搖身一變成健身中心老闆，Ingrid（黃靜怡）直認做生意較有滿足感，相反樓市較為被動，故寧把資金放在業務上，對投資住宅興趣較低。 Ingrid大學時修讀資訊科技學系，畢業後從事電腦相關...

【明報專訊】政府早年建議推行一手空置稅，就空置的一手私人住宅單位向發展商徵收差餉，鼓勵有關單位盡早推出巿場。不過日前立法會中止審議一手空置稅，意即政府短期內難以實行有關政策，一手空置稅擱置對市場輕微鬆...

【明報專訊】在不同利淡樓市因素充斥下，現時樓市供應正持續放緩。政府最新公布2020年7月至9月賣地計劃，下季僅將推出兩幅住宅地皮，可供興建約160伙，觀乎政府全年供應目標為12,900伙，按現時相對緩...

【明報專訊】上世紀1990年代之前，從事地產行業的代理仍未需要考牌，更加沒有監管，地產代理除從事中介人角色外，有很多都會參與房地產炒賣活動，代理的角色與業主及客人會產生衝突，更有些代理會貪圖利益從中「...

【明報專訊】近期港元銀行拆息顯著回落，已見有銀行將H按拆息息率輕微調低。由於銀行資金池鬆動，拆息低企成為常態，有利本港置業人士供樓。6月中，銀行隔夜拆息經已低見0.10155厘，普遍為H按採用的1個月...

(星島日報報道)北角舊樓天宮台前身為天宮夜總會，曾是香港最大型遊樂場「月園」（Luna Park）內的一部分，月園早於一九四九年開幕，是一個結合大型遊樂場、戲院及夜總會的主題公園，屬於香港著名地標之一...

新一季賣地計劃將於日內公布，而備受矚目的中環海濱三號用地，亦有機會推出市場發售。發展局早前預告計劃採用「雙信封」形式招標，即要求發展商分別以設計和地價兩方面提交建議，而非傳統的價高者得拍賣而惹爭議。海...

上半年完結前，長實集團(01113)推售將軍澳日出康城SEA TO SKY，掀起入票搶購潮，截至昨晚料已錄逾1.2萬張入票登記，刺激其他發展商隨即加速部署開盤。根據統計，第三季將有至少10多個全新項目...

(星島日報報道)當前市場潛在風險高，滙豐再次出頭加按息減回贈，有分析稱此舉或因擔憂樓市前景，其他銀行可能保險性跟隨龍頭行做法。不過市場人士認為，上調按息對本港樓市及供樓人士影響輕微。 　　中原按...

(星島日報報道)疫情緩和及限聚令放寬，購買力持續釋放，新盤紛趁勢出擊，長實地產投資董事郭子威接受專訪時稱，於明日首輪開售的將軍澳日出康城SEA TO SKY，是次主攻換樓客源，並採分階段發售，往後加推...

私樓銀碼動輒數百萬元，雖然去年10月起已放寬按揭成數至9成，大大降低入場門檻，然而部分準買家仍寄望資助性房屋，博10萬元可上車住新樓，新居屋向來「魅力沒法擋」。 鑽石山新居屋 交通便勢搶手 ...

執筆的時候，剛好騰訊股價升破500元，即使股價之後有一點回調也好，3月時尋底的投資方式，這都是一個回報不錯的投資，而4月我買入名鑄單位後有關物業板塊也走勢秀麗，空置稅的暫時擱置，也對豪宅有利，我想說一...