本港寸金尺土，土地不足非新鮮事。政府在解決土地問題時，首推明日大嶼計劃，雖然計劃備受爭議，但上月已通過5.5億元的前期研究撥款。身兼香港建築師學會會長的華懋集團執行董事兼集團行政總裁蔡宏興昨指，現未有...
【本報訊】香港樓價高企，抽到居屋成為無殼一族的夢想。有裕泰苑單身白表業主形容「耗盡畢生運氣」才抽中居屋，苦等兩年才收樓，等待期間經歷幾乎失去按揭回贈的恐懼，豈料收樓後再發現單位問題多多，需花費再多金錢...
【本報訊】裕泰苑不單止有衞生問題，單位亦甩漏處處。驗樓師發現有中層單位出現喉管嚴重漏水及防火隱患等罕見甩漏，如廚房鋅盆排水管漏水如泉湧、大門未能自動關合，一旦出現火警，後果不堪設想，質疑房屋署為趕進度...
樓花期長達兩年多、由房屋委員會於三年前推售的東涌居屋裕泰苑，近月開始收樓，惟「慢工不等於出細貨」。有驗樓師發現有單位至少有十大甩漏，單位僅值33分，評分屬不合格「差E-」水平，成近期低分居屋之一。更令...
香港行政長官在最新一份施政報告中提出「躍動港島南」計劃；擬將香港島南區打造成為一個充滿活力、魄力、勁力，適合工作、居住、創意及消閒玩樂的地區。 政府構思的改造計劃，包括制訂海洋公園的重生方案、活...
【明報專訊】新冠疫情雖然反覆，但踏入2021年，多個新盤仍伺機出擊；嘉華(0173)營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明接受專訪指，如新冠疫苗落實到位，期望疫情今季內「清零」，若加上中港兩地可於第二季...
【明報專訊】去年底第四波疫情爆發，加上限聚令再收緊，發展商紛紛延後推盤計劃，暫時按兵不動，主力銷售新盤餘貨，隨着近日疫情略為緩和，市面氣氛有改善，新盤趁機變速搶攻，啟德新盤於新一年搶閘登場，開價低於同...
【明報專訊】本港第4波疫情雖未明顯受控，惟隨着疫苗面世，加上全球低息環境持續，市場需求強勁，甫踏入2021年，配合早前一手市場短暫的銷售「空窗期」，二手交投迎來「開門紅」。綜合美聯分行資料，若統計去年...
【明報專訊】2020年全球各國受到新冠病毒疫情衝擊，無論經濟、人流、物流及市民生活都幾乎停擺，香港在長時間的限聚措施及四波的疫情爆發下，經濟及社會已嚴重受創，裁員及減薪問題相繼出現。同時，近兩年美國不...
【明報專訊】有「鱷王」之稱的全球最大對冲基金橋水（Bridgewater）創辦人達利奧（Ray Dalio）表示，即使以貨幣貶值來衡量，資產也不會下跌。筆者亦有同感，預期在巨額量化寬鬆之下，物業、黃金...
【明報專訊】有老友對樓市非常悲情，認為樓價一定會大冧，理由是政府應物業代理等人士呼籲，撤銷工商物業辣招，不但不見成效，反而令人覺得，政府雖然撤銷4.25%印花稅，但始終起不到任何作用，價格不但沒有上升...
【明報專訊】近年全球央行QE（量化寬鬆），大家對負利率一詞不再陌生，早前如北歐國家丹麥更出現按揭負利率，不過大家都會認為這可能只是一時的短期現象，尤其最近美國的10年期國債孳息已重返1厘之上，然而，世...
本港第4波疫情雖未受控，惟隨着疫苗有進展，加上持續低息環境，市場剛性需求大，踏入2021年二手市場氣氛異常熾熱，換樓族、上車客和投資者齊齊出動，三路人馬夾攻下，形成二手交投急增，市場氣氛顯得㷫烚烚，是...
新冠肺炎疫潮未有減退，各行各業飽受打擊。長實集團(01113)預期，今年經濟環境仍會較差，樓價走勢料續平穩，維持約5%以內窄幅上落。該公司全年部署在港開售多個新盤，連同銷售中項目計，可發售單位逾2,4...
每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考，2021年已是第14年了。 （1）西去東來：2008年開始我們便認為中國經濟會不斷跑贏其他大國，多次提出「勿低估中國實力，勿迷信美國神話」。到了...
屯赤隧道於去年12月27日正式通車，屯門、天水圍和東涌三大地區，二手市場睇樓量和交投量急增，當中新屯門中心在通車後10天累錄13宗成交，交投熾熱，屋苑聲名大噪。前線代理坦言，屯門區以新屯門中心最旺。 ...
(星島日報報道)去年本地深受疫情困擾，惟對比商廈及鋪位租售價大跌，住宅樓價相對較硬凈；長實執行董事趙國雄接受專訪表示，在環球量化寬鬆政策下，資金充盈，銀紙不斷貶值，購買力隨之減少，「揸資產」將成為贏家...
艱苦的2020年已經過去，2021年來臨又會否帶來新希望，還記得在兩年前，曾經有讀者以「不經一番寒徹骨、焉得梅花樸鼻香」這句唐詩作互勉，詩句借用梅花傲雪迎霜的性格，鼓勵人勇於面對挑戰困難，迎難而上，經...
【明報專訊】當去年最後一日，大家知道恒隆(0101)買美領館的壽山村道屋地不能如期成交，有很多人問我美國是否要賠償給恒隆？我相信問我的人大多數聽過「交吉交易」，當買賣雙方簽訂的合約有寫明交吉交易，如果...
疫情經濟，租金受壓，部分更受到自2019年中起的社會事件影響至今，商舖是一例，較少受注意的服務式住宅亦是一例。有資料顯示，部分極端例子，業主減租達5成。 業主寧降租 不欲丟空物業 第一太平...
