【明報專訊】任何事物總有不同視角解讀，比方昨日政府公布，新地（0016）以巿場預期上限的逾63億元投得大埔白石角優景里與博研路交界地皮，每方呎樓面地價6646元，亦為白石角歷來地價第三高的地皮，僅次於...
大埔區雖然為未來私宅供應重鎮，但政府日後減少推私樓地，加上地皮為同區最後供應，發展商看準時機吸納土儲，亦反映對長遠私樓樓價有信心。 未來私樓土地供應趨減 政府側重公營房屋供應，將公私營住宅...
【本報訊】中原地產昨舉行新春團拜，主席兼總裁施永青指，本港樓市抗跌力強，預計小陽春可持續至下月底，全年樓價則預計跌8%。 中原集團主席兼總裁施永青認為，中美摩擦屬結構問題，難即時解決，會以不同形...
【明報專訊】如果大家有留意國際貨幣基金組織（IMF）對香港樓市的批評，就是太多不受管制的高成數按揭，而政府話高成數按揭屬於私人貸款性質，政府不會理會，否則就會被人話干預自由市場，我亦非常同意，但政府最...
東涌區私人屋苑數目不算多，但各有賣點及捧場客，大路之選必然為規模最大的映灣園。倘講求交通便利，東堤灣畔則屬不二之選。 以規模而言，映灣園屬東涌區內伙數最多的屋苑，提供逾5,000餘伙，由分層戶至...
昨日利嘉閣地產一份成交信息顯示，市場最近錄得土瓜灣環海•東岸自入伙後的首宗二手成交個案，單位為1A座低層G室，實用面積約325方呎，為一房間隔，外望區內學校景觀。原業主叫價580萬元，經議價後減價50...
去年下半年，我不斷提醒認為居屋和600萬元以下上車購買力，將在11月居屋攪珠抽籤後回流市場，我更強調，「即使其中1%至2%回流二手市場，足以令市場上劈價盤完全消化」。 近期我在網上見到有些評論對...
市區重建活動下，深水埗及長沙灣區近年有多個新項目落成，主攻開放式及1房戶，入場銀碼細，呎租高見50、60元，近年吸引投資客及上車客追捧。 區內過去5年間，有多個新項目入伙，包括順寧道尚都、通州街...
深水埗近年有不少舊樓收購活動，成為未來主要新盤供應來源，區內12個舊樓重建項目，加上政府賣地批出的福榮街項目，合共提供逾4,280伙。 深水埗屬於發展成熟的社區，區內舊樓林立，而土地供應則相對有...
農曆新年期間，內地訪港旅客人數按年大升約3至4成。根據本港入境處最新公布統計數字，農曆年初二有23.4萬內地訪港旅客入境，而年初三至年初六之數字，分別為24.7萬、24.9萬、22.7萬及20.2萬。...
農曆年前二手樓市出現小陽春，大小屋苑交投報捷，樓價跌勢似喘定，個別屋苑樓價更出現反彈。究竟樓價跌夠未？跌完未？ 去年7月港府宣布六招房策，樓市即步入調整，交投量急降，樓價回調，短短數月，樓價由高...
一如筆者過去兩周所言，過去狗年是充滿挑戰的一年。 隨整體經濟增長放緩，去年樓價、恒指均出現顯著下滑，步入豬年市場仍然充滿不穩定因素，無論是市民的投資策略均為轉向持盈保泰，發展商買地亦傾向審慎，同...
【本報訊】會德豐地產主席梁志堅認為，受中美貿易戰因素困擾，今年樓市充滿挑戰，相信下半年才會明朗化，樓價即使最終升5%至10%仍屬健康增長。集團今年將推出2,400至2,500伙。 指樓價升5至1...
【明報專訊】在大年初一有一名年輕男子將同居女友殺死之後再自殺，似乎為一連串自殺事件揭開序幕，之後差不多每日都有自殺事件發生，甚至有時一日幾宗。傳媒亦一反常態，只是報道自殺的時間地點，並沒有深入報道自殺...
【明報專訊】日前看到，大埔比華利山別墅錄得本年第二宗成交，單位是銀池徑單號屋，實用面積1597方呎，成交價1510萬元，呎價9455元，原業主2009年4月以1309萬元於二手市場買入單位，持貨近10...
【明報專訊】中原施永青認為樓價已找到初步支持，美聯副主席黃靜怡則指宏觀全球整體經濟已現下滑趨勢，世界各國都面對不同難題，引致環球樓市呈現跌勢，香港難獨善其身，中小型單位因之前升幅過急，難免會出現調整，...
【明報專訊】豬年伊始，兩大代理行老闆對新一年樓市有何看法？中原集團主席施永青認為，從發展商近月減價銷售新盤銷情理想可見，市場實際需求強勁，料樓價已覓得初步支持，而他覺得不論住屋或醫療，都是政府應該予市...
馬鞍山區眾多私人屋苑中，新港城稱得上是區內指標屋苑，不但規模最大、戶型最多，而且位處市中心最佳位置。 新港城由恒地發展，原本分作5期，但由於第5期獨立命名為海濤居，位置及間隔亦有別於第1至4期，...
農曆新年前，有投資者以2.47億大手購入觀塘凱滙20個單位，引起市場哄動，為何樓價下跌仍有投資者掃貨？相信投資者主要看好中細價單位的租務前景。 根據凱滙成交紀錄冊顯示，投資者以一約多伙形式購入凱...
2018年樓市變化十分大，上半年樓市交投暢旺，但到年中時，成交量開始下跌，樓價同時跟隨回落。 總結全年的成交量，無論一手及二手均較2017年明顯減少，而現時整體樓價對比高位已經錄得接近10%調整...
