研罰款按程度劃分 紅山半島業主騰騰震 去年世紀黑雨過後揭發紅山半島僭建風波，引起全城關注。發展局局長甯漢豪昨指截至8月上旬，已向17間獨立屋發出共97張傳票；又計劃在年底提出《建築物條例》修例建...
港府施行的房屋政策失誤，在國際形勢嚴峻和中港宏觀經濟下滑之際，遲遲未肯讓樓市辣招全面退場，梳理市場流動性風險以穩經濟，結果今年首季遲來的全面撤辣，支持效應亦如曇花一現。如今地價、樓價雙雙探底，政府叫停...
早前提及雖然減息周期未展開，按揭供款人士可善用按揭存款掛鈎戶口（Mortgage-Link Account）自製減息效果，由於戶口內之存息與按息一致，用家將日常儲蓄及備用資金存放於高存息戶口，便可賺取...
香港商業房地產市場空置率高企，商廈價格仍未見底。信貸評級機構惠譽表示，雖然目前整體香港銀行都獲得高的信貸評級，但當商業地產貸款質素進一步惡化，個別銀行評級會有下降風險，當中又以缺乏大股東支持的銀行風險...
憂發展商取態保守 地皮無人吼 香港地產業長時間低迷，但政府明言無意恢復曾經行之有效的勾地制度。發展局局長甯漢豪昨日表示，政府透過賣地表賣地具調節作用，強調提供土地的決心和穩定性一定要在政府手上，...
近日，香港地產界不約而同地抨擊香港的眾多銀行缺乏社會責任，落雨收遮，不斷地向業主Call loan（提早追收按揭貸款）。 Call loan導致許多業主因無力還錢，而使到自己的物業賤價出售，進一...
指標甲廈中環中心最近成交呎價跌至1.3萬元，而中環再現「斷崖式」價格下跌，其實並非無迹可尋，全因租金數年累跌，只是價格等到現在才反映出來。 最近中環甲廈市場出現一宗頗為震撼價成交，就是落在區內較...
近日特首李家超為了10月份的施政報告，率領各位司局長前往大埔出席地區諮詢會，聽取民意。房屋問題當然是市民非常關注的其中一個重要議題，當中更有市民向特首建議：政府應該考慮重推租者置其屋計劃。 租者...
筆者於日前專欄談及，近期地產代理業界聯同政黨表達銀行業要求提前還款及按揭審批問題，冀港府可以協調及提供援助。言猶在耳，金管局日前正式公布，將聯同3家大班銀行成立中小企融資專責小組，協助中小企處理融資及...
【本報訊】本港樓價回落之際，租金則持續攀升，有學者認為，若政府落實「優化」高才通計劃，可進一步刺激租金及租務交投；預計今年全年租金會上升約6至7%。 中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊...
政府去年於《施政報告》中提出成立「解決劏房問題」工作組，就劏房問題作研究並提出建議，工作組日前提交報告。行政長官李家超昨日表示，會在《施政報告》中交代整個處理做法，重申不但希望解決劣質居住環境問題，而...
租霸是每位業主的噩夢，一旦不幸遇上，輕則未能收到租金，重則遭受連番騷擾，甚至單位被惡意破壞，因此放租前一定要審視租客背景，若遭惡意欠租應盡早向土地審裁處申請收樓。 可要求提供糧單信貸報告 ...
近日傳媒廣泛報道銀行收緊按揭對營商及買家的影響，成為傳媒焦點，社會普遍關注。樓價至今平均累積下跌約26%，跌穿撤辣之前的低位。舉例來說，我跟10位做生意的朋友傾談，10個都看淡後市。 不過，我有...
過去幾年，中小企業各種特惠貸款，包括百份百擔保貸款、百分之九十、百分之八十的擔保貸款出現壞帳攀升情況，其中百分百擔保特惠貸款壞帳率升至9.2%，涉資達132億。以此走勢推論，雖然港府預計壞帳將達25%...
暑期即將完結，踏入9月份將是莘莘學子開學的重要日子，相信不少學生及家長們近日忙於準備開學，又或抓緊假期的最後尾巴，玩盡暑假，充電為新學年全力出發。9月還有一個很值得全港市民、各行各業、業主、買家等關注...
筆者在上期專欄提到，「城市更新」並不局限於將舊區內的舊樓拆卸重建，而是包括樓宇的良好日常管理和妥善維修保養、具有建築特色及文化承傳價值的歷史建築物的保育與活化、各類交通基建及社區設施的優化提升，以至創...
【明報專訊】「解決劏房問題」工作組上周提交報告，特首李家超昨日預告會在10月發表的《施政報告》交代整體處理劏房問題的方案。地區諮詢會上有市民建議政府帶頭增加最低居住面積，李家超回應稱，房屋政策要先解決...
【明報專訊】現時市場憧憬美國聯儲局下月減息，部分買賣雙方處於按兵不動，近期樓市存在一定觀望氣氛。另一方面，新盤繼續以貼市價搶佔市場焦點。現時本港的租務需求強勁，加上市場上優質租盤「租少見少」，導致租金...
【明報專訊】筆者於日前專欄談及，近期地產代理業界聯同政黨表達銀行業要求提前還款及按揭審批問題，冀港府可協調及提供援助。而金管局日前便公布，將聯同3家發鈔銀行成立中小企融資專責小組，協助中小企處理融資及...
【明報專訊】香港是人所共知的國際都會，由以往至今都有很多不同地方的人來尋找機會，當中更有不少成功例子。香港在國家改革開放的路途上，一直扮演重要角色，是內地聯通世界的「超級聯繫人」和「超級增值人」。不過...
