長實旗下油塘親海駅II以「平爆價」推售即成為紅盤,發展商昨日趁勢推出第1期親海駅I「添食」,合共219伙,昨日再現萬人空巷場面,人龍更排至紅磡站,相當熱鬧,項目亦能承接親海駅II旺勢,即日售出209伙...
新盤低價推售,進一步拖低二手價,藍籌屋苑造價紛紛跌穿心理關口。例如天水圍嘉湖山莊2房售價398萬元,跌穿400萬元關口;牛頭角淘大花園1房減逾50萬以408萬元易手,造價時光倒流至2017年水平。 ...
港銀行上月底再度加息後,樓市跌勢隨即加劇。樓價指數按周挫1.54%,創近9個月最大單周跌幅,並重返今年2月中後低位,年內升幅僅餘3.9%。學者指,市場負面因素不斷發酵,料樓價指數最差或蒸發全年升幅。 ...
新一波二手減價潮蔓延,蝕讓個案擴至入市逾7年的業主。東半山大坑台有3房單位,5度減價後以1,090萬元售出,原業主入市逾7年連使費損手約92萬元。 1090萬售出 呎價19224 樓價持續...
新盤周末再現搶客戰,6盤今、明兩天共發售280伙,其中油塘親海駅I明日盡推219伙標準戶,昨截收近9,000票,超額約40倍,41人爭1伙;將軍澳日出康城凱柏峰III,示位昨錄逾1,000參觀人次,今...
政府第二幅推出招標的首置地、荃灣油柑頭地皮昨截標,反應冷淡,僅接獲1份標書,由中小型發展商佳明 (01271) 獨資入標,屬政府主動推地以來所接獲最少標書。有測量師認為,地皮有流標風險。 地政總...
上屆政府於2017年的施政報告中,提出「港人首次置業先導計劃」的房屋政策,計劃目的為無法負擔購買私人住宅、不合資格購買居屋且未曾擁有物業的香港市民,提供低於市價的住宅物業。 發展商需聘獨立檢查者...
【本報訊】租務持續旺勢,租盤減少,包租公收窄議價空間,甚至不肯減。東涌映灣園一個2房零議價1.45萬元獲承租;小西灣藍灣半島3房放盤1個月,終零議價以2.4萬元租出。 東涌8月至今暫錄64宗租務...
【本報訊】經濟復常進度未如理想,工商舖蝕讓個案蔓延至民生區街舖。消息指,大埔廣福道一籃子街舖約9,000萬元沽,投資者持貨5年仍要蝕讓離場。 月租共29萬 回報約4厘 市場消息透露,大埔廣...
【本報訊】樓價指數連跌數月,不少私樓出現大額蝕讓個案,不過早年低價向政府購入新居屋的業主,卻可以逆市賺錢,例如長沙灣凱樂苑3房838萬沽,造價屬屋苑次高個案,業主4年勁賺395萬元。 綠表呎價1...
【本報訊】財團就荔枝角近鍾山臺用地,於去年撤銷規劃申請後,剛再向城規會申請擬建低密度住宅,增加地盤面積及總樓面面積,而可建單位維持21伙。 該地現劃為「道路」用途,地盤面積約11,098平方呎,...
兩焦點盤接連推售搶客,長實旗下油塘親海駅I明日進行首輪銷售共219伙,項目昨日截票,市場稱共收近9000票,超額認購40倍;由信和牽頭發展的將軍澳凱栢峰III隨即於今日起接受入票,發展商並預告項目最快...
恒基旗下紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,今日第三輪銷售28伙,折實平均呎價19013元,入場價386.82萬。 第三輪銷售涉及的28伙,單位面積介乎215至492方呎,戶型涵蓋...
將軍澳日出康城再有全新盤推售,位於康城區由九建發展的現樓項目海茵莊園亦趁勢推,發展商精選17伙於周日(20日)發售,售價382.7萬起。 海茵莊園精選推售的17伙,包括1伙面積222方呎的開放式...
儘管二手樓市交投放緩,然而豪宅持續獲承接。市場消息透露,中半山麥當奴大廈一個低層A單位,面積1498方呎,新近以2508萬易手,呎價約17223元。 消息又透露,西半山雍景臺第1座一個低層C單位...
租賃市場持續熱鬧,在用家及內地客搶租下,租金表現穩步向好;港置分行首席聯席董事曾家輝表示,南昌站匯璽3A座中層A室,面積1358方呎,屬4房套連多用途工作室間隔,可享海景,單位以6萬放盤約半個月後獲接...
荔枝角鄰近鍾山臺一幅用地,興華發展公司向城規會申請改劃住宅發展,以提供21伙住宅單位,涉及可建總樓面約2.1萬方呎。 據城規會文件顯示,項目位於荔枝角青山公路-葵涌段測量約份第4約地段第1232...
新盤低開策略奏效,部分心急業主擴闊議價空間沽貨,加上部分向隅客回流二手市場「尋寶」,帶動屋苑預約睇樓量回穩。綜合物業代理資料顯示,周六及周日各大屋苑預約睇樓量,按周上升1.7%至4.7%。 中原...
儘管二手頻錄低價成交個案,然而市區新晉居屋持續錄高價成交。中原高級分行經理吳家俊表示,南昌站凱樂苑E座高層4室,面積629方呎,屬原裝清水單位,可作3房套房間隔,最初開價900萬元,最後以綠表價838...
由信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱栢峰III,開售如箭在弦,發展商連日來為項目進行軟銷,昨日更夥拍中原及美聯兩大行,為買家提供高成數按揭。 中原按揭推出的置低息按揭優惠,全...