2025-09-09
oriental
二手資助房屋連錄成交，粉嶺皇后山新居屋山麗苑一房單位，劈價約24%後，未補價第二市場終以220萬元售出，成交呎價約5,851元。
利嘉閣黃靜顏表示，上址為C座低層9室，實用面積約376方呎，原先叫價290萬元，減價70萬元後，即獲外區客承接。
美聯張曉盈指，長沙灣綠置居麗翠苑4座高層8室，實用面積約287方呎，一房間隔，獲綠表公屋客以278萬元購入，呎價約9,686元。
傳統居屋做價創新低。富誠地產陳駿明表示，慈雲山慈愛苑A座中層10室，實用面積約401方呎，兩房設計，原先叫價328萬元，放盤約一年，最後以綠表價293萬元售出，成交價創屋苑今年新低，呎價約7,307元。
已補價自由市場做價隨大市回落。祥益黃慶德表示，屯門居屋悅湖山莊4座低層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，減價15萬元，連地價以335萬元成交，呎價約7,773元，屬低市價。原業主持貨兩年多，帳面虧蝕約33萬元離場。