【明報專訊】「漂樂居」靠分租單位賺取租金差價營運，但利嘉閣地產總裁廖偉強指出，大部分業主會在租約訂明不可把單位分租，又指二房東若未能湊夠足夠分租戶，隨時不夠錢交租予業主，是高風險的生意。律師梁永鏗表示...

新盤銷情理想，發展商加快推盤步伐。信置（00083）粉嶺囍逸日前加推最後一批共76伙，已輕微加價3%，折實售價291.7萬元起，並於周日進行次輪銷售，發售77伙，市場消息指項目昨錄超過200張入票，超...

【明報專訊】科大四年級生林駿銘前年成立網上合租平台「漂樂居」，經地產代理Q房網租用30個租盤再以「二房東」身分分租，有漂樂居租客向本報投訴，上月收到法庭發出的「收樓令」，指其4人合住單位因二房東沒有交...

九龍站本月二手交投減慢，暫只錄約兩宗成交，其中漾日居5座中低層戶以約1,900萬元售出，較同類單位去年中售價回落約14%。反觀一手豪宅承接力不俗，南豐集團旗下西半山羅便臣道80號，兩個多星期內共售出5...

樓市後市仍存不明朗因素，個別投資者選擇先行減價出貨。紅磡半島豪庭海景收租戶減至1,480萬元轉手，同類單位約八個月跌價300萬元。上址樓價跌幅足夠購買屯門私樓，屯門豐景園剛有低層單位累減82萬元，僅以...

【明報專訊】石澳東丫背村揭發官地涉長期被霸佔，本報2013年亦曾報道，同樣位於石澳山仔路的一間石灘上的700平方呎寮屋，自1980年代起連年擴建，到2013年已變成實用面積達6000方呎的海濱大宅。本...

個別屋苑近日再現高價成交。荔枝角美孚新邨有優質戶以一口價800萬元售出，實用呎價再逾1.2萬元，屬近期新高；另大圍湖景花園中層戶，五日獲搶高30萬元，終以680萬元沽出。 美孚新邨呎價曾失守1萬...

【明報專訊】東丫背村官地被佔用逾30年，除了勞工處前助理處長麥世耀的逾千呎大宅，村內還住有最少4戶，包括規模較大的中國探險學會（「中探會」）創辦人黃效文（圖）的大宅，內有3間雙層房屋、1間單層房屋、獸...

美國短期加息機會降，政府樓價指數連跌六個月後終反彈，樓市看似回穩，但事實上隱憂未除。本報追蹤20個主要屋苑單位，其中10個、即佔約50%估價仍尋底或較低位僅升不足1%，反映銀行估價仍審慎，其中沙田中心...

【明報專訊】港島石澳大潭灣近岸有8座獨立屋，但原來大部分是由寮屋或豬舍改建而成，並加建玻璃屋、甚至碼頭等，佔用範圍更疑涉及官地，原來的寮屋等逾30年來面積不斷膨脹，現時已逾8.9萬平方呎，有測量師估算...

【明報專訊】去年2月我寫了一篇文章，講細價樓會在半年內爆煲，文章被報紙轉載，一時之間熱爆，其實，報紙令文章熱爆的一句話，就是話我過去幾年預測樓市準到冇人有，不過，那一次預測我輸了，樓市在7個月之後才轉...

香港樓市跌勢未見逆轉，市場預期在去年底透過發展商旗下財務公司（俗稱「財仔」）上會的新盤買家，在加息升浪下將會面對嚴峻供款壓力，屆時將有轉按需要。坊間財仔已經覷準該批客戶，正在籌謀以轉按優惠及「全套服務...

【明報專訊】整體經濟氣氛疲弱，令工商物業市道亦回軟，加上近期市場細型商廈單位盤源增加，個別由發展商持有的商廈項目，亦推出高佣吸引代理谷客。市場消息指，信置（0083）旗下尖沙嘴中港城6座，就有兩個面積...

【明報專訊】昨日端午假期，主要新盤估計共售逾40伙，較去年端午假期售13伙增兩倍，當中以新世界（0017）重推24伙的旺角SKYPARK反應最佳，全日售約15伙；可留意的是，SKYPARK是次推出全屬...

【明報專訊】市場有名人選擇沽貨套現離場。由96年港姐季軍袁彩雲（圖）及有關人士，持有的港島太古城一伙3房戶，近日以1028萬元售出，成交價雖略低於市價2%，但袁氏持貨14年、勁賺逾700萬。美聯首席高...

【明報專訊】除天后柏傲山外，由信置（0083）和合和（0054）等合作發展的灣仔囍匯二期，亦是港島另一「明星盤」。據代理表示，由藝人蔡一智、王馨平及蔡少芬所持之單位，亦已先後租出。事實上，於2013年...

【明報專訊】由於港島區一向鮮有大型分層新盤推出市場，故近年推出的高檔樓盤，均獲不少城中名人追捧，其中新世界（0017）於2014年佔中期間推出的天后柏傲山，除大開紅盤外，更成為區內「明星盤」；隨着樓盤...

(星島日報報道)南區大潭灣是傳統豪宅區，傳真社調查發現，勞工處前助理處長麥世耀和中國探險學會等涉嫌佔用東丫背村官地逾三十年，將寮屋改建成八座豪宅，其中麥世耀佔用官地面積多達九千七百呎，加建一間單層房屋...

(星島日報報道)老牌承建商的佳明集團近年積極轉型，月初以9.3888億低價奪得青衣細山路住宅地皮，晉身發展商之列，項目主打2房及3房戶，力吸換樓及投資客源；未來更看準地價回調之際，預計投資200億元，...

(星島日報報道)綜合市場消息指，元朗尚築首錄租賃成交個案，該單位面積約273方呎單位，原先開價每月租金7500元，減租300元後，以7200元租出，呎租約26.4元，料為屋苑首宗租賃成交，以去年中購入...