2016-06-10
明報
【明報專訊】科大四年級生林駿銘前年成立網上合租平台「漂樂居」，經地產代理Q房網租用30個租盤再以「二房東」身分分租，有漂樂居租客向本報投訴，上月收到法庭發出的「收樓令」，指其4人合住單位因二房東沒有交租而須歸還業主，需要盡快遷出單位。有租客估計約30人受影響。創辦人林駿銘否認經營不善，表示要再了解個案。
明報記者 利君雅 黃津琪
租30單位 作二房東分租
Q房網發言人稱，曾擔任漂樂居的顧問，自從替漂樂居找單位及提供經紀跟進後，雙方便再沒聯絡，與漂樂居再沒有關係。
將軍澳南豐廣場一單位門前，5月初被貼上「收樓令」，提及單位由去年7月15日承租至2017年7月14日，承租者為「漂樂居HOOME HK LIMITED」，自今年4月15日起拖欠租金23,500元。有租戶指出，已與業主商討，可酌情於7月搬出。
申請法援需半年 內地生指難提控
內地生林同學（化名）自去年8月起以月租8500元租住上述單位的房間，以便在港完成碩士課程，一併交付1年租金、2個月按金及3個月管理費共12萬元，租約原定下月底屆滿。但他上月發現單位門外被貼上「收樓令」，方知二房東沒向業主交租，他需要盡快遷出單位。林同學表示，經計算，他損失約4萬元，聯絡其他在港內地生後發現，於將軍澳及紅磡區有至少10戶、估計約30名經「漂樂居」租樓的科大及港大生面對同一情况，部分於3月份因「收樓令」要遷出：「業主每見租戶是學生，大多會包容，給多點時間讓大家有地方容身。」他指出，由於眾人一直未能聯絡上林駿銘，有學生曾嘗試入稟提出控告，但單單申請法援便要半年時間，不少同學已完成課程，不想耽誤時間，被迫罷休。林同學現決定先找酒店暫住，完成畢業論文後便離港。
客服員事事不知 主事人失蹤
港人張小姐（化名）自去年7月與林同學租住同一單位，除租樓之初見過林駿銘，其後均以微信聯絡「漂樂居」的客戶服務員，「每次都是新入職的，說什麼都不曉」，她今年初曾因洗衣機失修再聯絡「漂樂居」要求跟進不果，「以為只是學生創業有疏漏」，至5月收到「收樓令」，業主指「從來不知漂樂居會（分）租出去」，張多次以電話聯絡林駿銘，但每次都轉往留言信箱，質疑他是否因經營不善而「失蹤」。
本報昨到「漂樂居」於觀塘鴻圖道的辦公室，發現已人去樓空，亦不見公司招牌，本報亦曾到訪林駿銘於公司註冊處登記的住址，開門者稱「林先生非住這裏」，記者表明身分後，他對其他問題均稱「無需要答你」。
林駿銘：人在上海 不知「收樓令」
本報透過facebook聯絡林駿銘，他昨回覆稱，因有投資者加盟而留守上海半年，對於有單位收到「收樓令」並不知情，對於其辦公室人去樓空，他表示「當初借uncle地方3個月，現在已搬了」，問及新地址，他指「咪上海囉」，又說互聯網生意不需辦公室。
稱發展內地市場 將進軍澳洲
林駿銘又反駁經營不善的說法，指公司不斷有新投資者，每日亦有200個客戶查詢，「無錢交租一定假，話我經營不善言之尚早，做多3個月再答你」，他又說，去年生意「實有賺」，但不願透露具體營利。他表示，公司現集中開發上海市場，將會進軍澳洲市場，為內地學生在當地安排住宿，「來香港的人太窮又少，佔中後內地報章又唱衰香港，政府亦不支持創業者」。他表示短期內未有計劃回港。
林駿銘去年於多個傳媒訪問中提及，承租租盤包括沙田第一城、大圍名城、紅磡海濱南岸及將軍澳東港城等屋苑單位，其合租平台目標以非本地大學生為主，租約為期1年，以每個單位可租予4至6人，月租約由2000元至6000元。他昨表示，現時約有120名租客。