2016-06-10
明報
【明報專訊】除天后柏傲山外，由信置（0083）和合和（0054）等合作發展的灣仔囍匯二期，亦是港島另一「明星盤」。據代理表示，由藝人蔡一智、王馨平及蔡少芬所持之單位，亦已先後租出。事實上，於2013年底推售的囍匯入市，娛樂圈代表就有蔡一智、王馨平及蔡少芬等。
蔡少芬蔡一智享回報2.7至3厘
據悉，蔡少芬當時以約757萬元買入第2座高層P室開放式戶，以約1.7萬元租出（呎租50元），較原先叫租2.5萬元減8000元或32%，扣除管理費等開支前，回報約2.7厘。
另由王馨平持有的2座高層L室，就由2.9萬元減至1.65萬元租出，以實用334方呎計實呎租金49元；單位購入價為741萬元，扣除管理費等開支前，回報同約2.7厘。至於蔡一智以731萬元購入、實用338方呎的2座中高層E室，則以1.88萬元租出（實呎55元），回報3厘。
全屋苑約10個租盤可睇樓
中原副分區營業經理李志豪稱，囍匯現有31個放租盤中，只有約10個租盤可供睇樓，開放戶叫價2.2萬元起、一房戶叫價2.6萬元起；屋苑最新租務成交為1座高層C室，實用431方呎一房戶，月租2.5萬元，實呎租金58元，租客屬外籍人士；業主2013年底購入價919萬元，扣除管理費等開支前，回報逾3厘。