樓價走勢在撤辣後未見太大起色,市區豪宅項目亦錄勁蝕個案,市傳石硤尾緹山錄首宗二手買賣,若成交屬實,該洋房約兩年大幅貶值逾4,000萬元。 市場消息稱,上述為項目單號洋房,實用面積約2,846方呎...
【明報專訊】數年前高價成交的個別豪宅物業,現時要蝕讓離場;市場消息指出,九龍半山龍駒道緹山首錄二手成交,屬單號洋房,實用面積2846方呎4房3套間隔,附平台、花園和天台等,原業主登記名字為普通話拼音,...
新盤低開搶佔市場購買力,連累個別豪宅錄蝕讓成交。市場消息透露,何文田Kadoorie Hill一個低層單位,新近以1980萬易手,呎價失守2萬關,低見18487元。 消息透露,Kadoorie ...
本報統計顯示,4月已知成交中,蝕讓成交錄約57宗,涉及51個屋苑,分別較3月減少約35.2%及19%,帳面蝕讓幅度0.2%至27.8%,其中馬鞍山星漣海一個高層單位,原業主持貨6年轉售,帳面蝕讓367...
樓市持續向好,屋苑獲利成交連續兩個月超過蝕讓,當中不乏長情業主沽貨止賺個案。本報統計顯示,4月已知成交中,獲利個案錄約70宗,較3月減少36%,涉及55個屋苑,較3月減少約25%,賺幅27%至16.8...
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧15座高層D室,實用面積1183方呎,3房連工人套房間隔,望內園景,原叫價1900萬,最終減價72萬,以1828萬成交,實用呎價約15452元。 ...
新盤低開衝擊二手市場,有「增城古樹王」之稱的資深地產商張崇霖,其妻子黃崇瓊,最近減價以1,980萬元,沽出何文田Kadoorie Hill一伙3房,帳面勁蝕580萬元,呎價僅1.85萬元,屬屋苑逾8年...
【本報訊】政府撤辣後,樓市氣氛雖然有所回升,但仍錄蝕讓個案。九龍半山緹山剛錄首宗二手成交,有洋房以約1.4億元沽出,原業主蝕逾4,100萬元。 消息指,上述緹山單號洋房,實用面積2,846平方呎...
鄧成波家族續沽貨,消息指,該家族剛以2.2億沽出長沙灣永康街旭逸雅捷酒店全幢酒店。據悉,波叔早於2012年購入,帳面接近平手離場,惟預計要蝕逾千萬改裝費用。 市場消息稱,長沙灣永康街42A號旭逸...
大埔嵐山9座高層G室,實用面積905平方呎,屬於3房間隔,外望開揚山景,屬於優質單位,業主原本叫價900萬元放盤,輕微議價後以889萬元易手,呎價9,823元。 代理指出,相關單位當年賣樓時,發...
半新盤繼續重災,沙田薈蕎一手買入的迷你單位勁劈逾三成後,僅以308萬元售出,料為項目做價新低,原業主持貨6年多狂蝕超過四成。 市場消息稱,該盤2翼高層C07室,實用面積254方呎,去年以約468...
【本報訊】早年高追入市屋苑未受惠撤辣效應,二手持續湧現大幅蝕讓個案,大圍薈蕎開放式單位剛以308萬元易手,業主高峰期528萬元購入,帳面蒸發42%。 單位為薈蕎2翼高層C7室,實用面積258平方...
【本報訊】銀主平賣,黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,在場內拍出2項銀主盤,並均以低於銀行估價沽售,其中一個半新盤在6年內更大幅貶值約4成。 低銀行估價28% 6年貶4成 該行發言人指,昨日拍賣...
商廈錄蝕讓,消息指,尖沙咀星光行1208至14室,面積約5,692平方呎,以5,976萬元易手,呎價約1.05萬元,以交吉交易。翻查資料,原業主為資深投資者盧華,於2021年3月以1.412億元向日資...
鄧成波家族旗下尖沙咀加拿分道兩幢舊樓,被接管人接收,並委託高力公開招標,上述舊樓物業在2023年10月份曾由鄧成波家族放售,當時意向價約5億,較數年前買入價9億,大幅折讓近50%。 位處加拿分道...
二手成交量於撤辣效應下瞬間爆發,但其效力未能延伸至4月份,10大屋苑交投量按月回落近6成,為近3年以來單月最大跌幅,9個屋苑成交量按月回落2成至8成不等,同期呎價升多跌少。市場人士預期,5月份續有多個...
【本報訊】撤辣後換樓鏈啟動,鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交,全屬3房戶,其中一個高層減65萬元以673萬元沽出,為月內最高售價單位,亦屬理想價。 4月暫錄4宗3房成交 南豐新邨4月至今...
高息環境下,銀主盤續上升,近期加快放售物業。原由鄧成波家族原持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。據悉,波叔早年收購成本達9億元,現料已大幅貶值59%。 高力資本市場...
二手單位要蝕讓才「有人吼」,即使指標屋苑都錄損手個案。鰂魚涌太古城套三房單位劈價至1,250萬元售出,約3年帳面貶值約14.4%。 中原張光耀表示,屋苑本周末只錄得一宗買賣,為上述彩天閣高層G室...
【明報專訊】本港天氣連日不穩,加上有全新大型樓盤首輪開售,但據中原統計,十大屋苑過去周末(4月27日至28日)交投重上雙位數水平、共錄約11宗,按周回升37.5%,重回4周前高位,其中鰂魚涌康怡花園、...