專才續入市。粉嶺牽晴間2房呎價僅1萬元,吸內地專才客承接,惟業主僅持貨2年,帳面虧蝕1成離場。二手樓價終止3周連跌,按周微升0.09%,短期樓價窄幅爭持局面未變。 中原高級分行經理麥偉成表示,隨...
【明報專訊】新春後市場續有名人沽售物業,其中曾以藝名邱穎欣出道歌手、現任家族生意溥儀集團董事總經理的邱子茵及相關人士,最新以3940萬元售出大坑康馨園中層A室,實用面積1658方呎,4房1套間隔,實呎...
二手樓價持續回落,帶動交投稍為回升。綜合市場資料,2月上半月10大屋苑平均實用呎價佔六成按月下挫,其中以茶果嶺麗港城跌幅約9.3%最顯著,惟同期成交量急增約3倍。本月10個項目暫錄約62宗買賣,按月增...
近期大額投資物業買賣上,以酒店交投最旺,由於全幢酒店有需求,加上用途靈活,吸引財團注視。 今年大額買賣市場稍有起色,而近期投資焦點盡在酒店物業。永倫集團及有關人士近來頻沽貨,茂盛控股 (0002...
【本報訊】年假後買家重返市場覓筍盤,市場續錄蝕讓成交,日出康城再錄帳面損失逾200萬元成交;何文田皓畋錄今年首宗買賣,單位9年貶值2成。 將軍澳日出康城最新蝕讓個案,為晉海2房戶,美聯助理區域經...
美聯物業首席高級營業經理陳健豪指出,將軍澳峻瀅2期2座極高層H室,實用面積512方呎,屬2房間隔,座向東南,可望山景及眺望海景。據悉,單位以630萬元放盤,近期獲外籍買家心儀屋苑樓齡新,位置清靜,可步...
蒸發逾4.3億 揸10年起蝕讓增37% 樓市1月二手交投向來淡靜,買賣成交放緩,惟期間帳面低於購入價轉讓宗數,仍至少有264宗,與去年12月僅減少4宗,蒸發樓價金額逾4.3億元。樓價繼續尋底,持...
【本報訊】二手交投逐步回暖,青衣盈翠半島2房減85萬元,以720萬元沽;另藍田滙景花園2房以筍價608萬元沽出,較估價低約38萬元。 盈翠半島減價有承接,利嘉閣高級區域市務董事彭錦添表示,盈翠半...
【本報訊】利嘉閣地產一項研究報告指出,2024年全港23,318宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中,虧損個案達7,575宗,佔比高見32.5%,可見蝕讓情況急速擴大,與樓市辣招鬆綁後,出現更多蝕讓套...
永倫集團於一周連環沽貨,涉護老院巨舖及酒店項目,最新包括屯門仁政街巨舖,以1.18億易手,物業於三年間貶值62%,新買家料回報逾7厘。 永倫集團近期大手沽貨,合共套現9.8億,繼青衣酒店及北角書...
【明報專訊】二手物業市場再有業主移民沽貨急讓個案,鴨脷洲海怡半島3房一個「籮底貨」(即位處最低層及景觀欠佳的單位),新近以660萬元沽出,原業主持貨10年半實蝕逾一成離場。 中原資深分區營業經理...
二手樓價跌勢未止,「磚頭」早已不再保值。有代理報告指出,去年二手私宅買賣登記中,有7,575宗屬虧蝕個案,按年急增約1.1倍,佔比達32.5%,按年大升約15.1個百分點;其中,將軍澳日出康城屋苑每宗...
半新盤再錄蝕讓個案,環亞拍賣於昨日拍賣會中賣出4項物業,包括3項目銀主盤,當中西營盤半新盤藝里坊.2號中層H室,實用面積214平方呎,開價395萬元,獲2組客搶高約7.6%至425萬元賣出。 原...
【本報訊】租金高企亦未能阻止投資客沽貨決心,將軍澳新寶城2房業主,4年前高位入市後放租,現轉手帳面虧蝕逾2成離場。 美聯物業區域經理黃少明指,成交為新寶城6座高層A室,實用面積434平方呎,2房...
【本報訊】樓價回落吸引不少地產界名人「撈底」,其中鷹君 (00041) 主席羅嘉瑞家族或相關人士近日累積斥逾2.4億元4度入市,最新以6,500萬元購入淺水灣華景園單位,較高峰期平近3成。 25...
世紀21奇豐物業分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山迎海2座中層D室,實用面積799方呎,3房2廳間隔,座向西南望海景,原叫價1200萬元,獲買家以1138萬元承接,實用呎價約14243元。原業主於...
淡市下,永倫集團近期大手放售物業,並接連成功沽貨,繼青衣酒店易手後,該集團亦沽出北角書局街巨舖,作價1.07億易手。物業於三年前疫市期間購入,帳面貶值62%。 市場消息透露,北角書局街28號國賓...
【明報專訊】北角將有全新樓盤開售之際,鄰區天后柏傲山錄蝕讓個案。資料顯示,柏傲山第2座中層單位,實用1136方呎3房1套連士多房等間隔,以2200萬元易手、實呎19,366元,預料為屋苑3年來呎價首次...
公營房屋已補價自由市場頻錄蝕賣及劈價個案,大埔居屋景雅苑三房單位減價12萬元,以538萬元沽出,約4年帳面貶值約20.9%。 中原趙愛蓮表示,上述為B座中層6室,實用面積約554方呎,叫價約55...
龍珠島別墅185萬沽 藝里坊•2號貶30%拍出 樓市去向未明,收租業主及銀主積極低價掟貨套現。屯門龍珠島別墅一個開放式單位,劈價至僅185萬元成交,料屬項目2016年後新低,不足6年帳面貶值約4...