近期商廈市場以用家主導,發展商減價力吸用家,觀塘中海日升中心全層單位,由1.37億減價至6592.8萬易手,減幅高逾51%,新買家為用家。 中海日升中心33樓全層,建築面積約8040方呎,以65...
中原地產資深分區營業董事張仲偉透露,龍坪畢架山峰1座中層B室,實用面積1459方呎,採4房2套房間隔,另設工人套房,向南,望開揚都市景,最新以月租72000元租出,實用呎租約49元。據悉,租客原本居於...
美聯物業首席助理聯席董事彭文翎表示,九龍塘又一居25座中高層E室,實用面積654方呎,屬於3房1套間隔。據悉,買家心儀單位間隔合用,房大廳大,而且近港鐵,方便返工,故以1090萬承接單位自住,實用呎價...
中原地產高級資深分區營業經理謝家哲表示,鴨脷洲南區.左岸1座低層A室,實用面積1765方呎,4房2套連工人套房間隔,向東南,享開揚海景,屬優質單位。單位放盤時開價5280萬元,最新以4500萬元連車位...
利嘉閣地產分行助理分區經理呂國雄表示,元朗錦綉花園K段3街雙號屋,實用面積848方呎,採2房間隔,獲買家鍾情洋房間隔合用,環境清幽及擁有大面積前花園,即與原業主洽商議價,最終以910萬元成交,實用呎價...
政府大力搶人才,過去1年推出多項吸引專才計劃,帶動住宅租務需求,近期豪宅租務明顯走俏。其中新地 (00016) 郭氏家族旗下深水灣道61至63號海景洋房,以月租約23萬元租出,較叫價高約13%。業界人...
政府積極搶人才,內地客、外來專才住屋需求有所增加,帶動租賃市場,有內地客為方便工作,以2.35萬元承租灣仔尚翹峰2房單位。 綜合市場數據,這批內地客、外來專才承租單位,主要有3大要求,第一是近工...
甲廈新供應多,成為租務市場焦點,吸引租客升級。消息指,新世界 (00017) 旗下「83瓊林街」即將落成,近日連錄預租,分別獲兩間日資公司租用,合共逾5萬平方呎,呎租約24元。 市場消息稱,即將...
核心區舖位租務加快,消息指,旺角亞皆老街舖位,獲內地金融機構以約70萬元租用,較舊租升約8成。 呎租約350 較舊租升8成 市場消息透露,旺角亞皆老街67至69號地舖,面積約2,000平方...
【本報訊】半新樓持續錄蝕讓,當中屯門御半山1房,持貨5年轉手帳面虧蝕逾183萬元。 市場消息指,成交為屯門御半山2B座中層B室,實用面積388平方呎,為1房另士多房戶型,獲買家議價5萬元以445...
【本報訊】白居二帶動下,公居屋交投增,大圍公屋顯徑邨2房放盤半年,以213萬元(未補地價)易手。東涌裕泰苑開放式戶減12萬以228萬元(未補地價)沽,新買家為白居二。 萬方地產區域經理葉搏麟表示...
【本報訊】剛性需求下,低價現承接,分支客以508萬元購入天水圍嘉湖山莊套3房,呎價低於8,000元。另馬鞍山嵐岸錄海景相連特色戶勁減400萬以2,200萬元沽出。 利嘉閣分行經理張啟源指出,嘉湖...
新盤接連出擊,元朗The YOHO Hub II本周六推售210伙,暫收票7,000張,超額32倍,發展商夥新地會推出會員置業優惠,買家可獲1%折扣。 新地代理總經理陳漢麟透露,將視乎周六首輪銷...
美聯物業首席區域營業董事方富義表示,山頂南區於剛過去的4月份共錄得約17宗買賣成交,按月升3成,至於成交金額更錄得約17.82億元,升幅近1.4倍,反映豪宅氣氛已進一步升溫,豪宅客入市意欲上升。 ...
撤辣後入市成本大為下調,而且買家不再受辣招束綁,個別有「閒」錢的買家,乘樓價回軟買樓作收租用,既可賺取穩定的租金回報,一旦樓價回升,又可以套現獲利,但現階段加入包租公行列,又是否物有所值? 二手...
4月錄257宗 將軍澳續重災 隨着整體二手交投減少,4月出現的貶值個案同時回落。綜合市場資料,期內有至少257宗同類跌價成交,按月減少約43%,但仍屬高水平,將軍澳繼續為重災區,涉及宗數近60宗...
踏入5月,市區街舖出現新一輪租戶洗牌潮,惟租金未見起色。由資深投資者黎永滔持有的旺角亞皆老街67至69號地下,原由時裝店租用,最新獲大型證券行承租,消息指,每月租金約100萬元,較高峰期月租大幅低逾5...
樓價高位回落,未補價第二市場居屋業主接受現實,大幅劈價沽貨。筲箕灣東霖苑三房單位,約3年間累減208萬元,終以430萬元易手。 世紀21溢榮郭少玲表示,上述單位中層3室,實用面積約607方呎,早...
市場競爭激烈,無損發展商提價信心。長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,昨日修訂價單5號,上調4個三房單位的定價,加幅介乎3至5%。長實營業部助理首席經理楊桂玲...
●美聯陳啟駿透露,大坑上林近日頻錄成交,項目2座中層A室,實用面積約788方呎,套三房間隔,以約1,918萬元易手,呎價約24,340元。同類型單位去年10月以約2,100萬元成交,相比下最新成交價低...