【本報訊】半新樓持續錄蝕讓，當中屯門御半山1房，持貨5年轉手帳面虧蝕逾183萬元。
市場消息指，成交為屯門御半山2B座中層B室，實用面積388平方呎，為1房另士多房戶型，獲買家議價5萬元以445萬元沽出，呎價11,469元，原業主於2019年以628.43萬元購入，5年間帳面虧蝕183.43萬元，期內樓價貶值約29%。
參考同類戶型對上成交，為2月促成的2A座中層C室，同樣間隔，實用面積386平方呎，成交價為444.5萬元，呎價11,516元，原業主於2021年以677.2萬元入市，期內單位貶值34%。
白石角嘉熙2房減92萬 628萬沽
另大埔白石角嘉熙剛錄5月首宗成交，為5座高層A室，實用面積463平方呎，2房，原開價720萬元，議價92萬元至628萬元成交，呎價13,564元。原業主於2018年6月以812.3萬元購入，持貨6年轉手，帳面蝕讓184.3萬元，單位期內貶值23%。
至於何文田ONE HOMANTIN 2座中層A室，實用面積698平方呎，套3房，原業主於2016年以1,455.5萬元入市，現以1,150萬元易手，呎價16,476元，造價較銀行網上估價低約4%，而原業主持貨8年單位樓價貶值21%，帳面虧蝕305.5萬元。
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