【明報專訊】山頂向來是香港頂級豪宅地段,新盤供應稀少,The V Group創辦人兼主席陳韻雲看中此點,早年以7.5億元購入山頂道20號屋地,打造全新洋房屋苑,並將法國莊園的典雅氛圍引入項目。屋苑4幢...
【明報專訊】基於住戶的私穩,以及各幢洋房均附設足夠康樂設備,屋苑內共享的住戶設備雖然不多,但屋苑內部分花園位置則能4戶共賞,發展商在設計上花了不少心思。發展商指出,屋苑動工前,地皮上已有多棵逾半世紀歷...
【明報專訊】《施政報告》提出5年內興建3萬個「簡約公屋」,房屋局昨向立法會提交文件顯示,估計簡約公屋的設計和建築工程費約268億元,並初步確定於四幅用地——屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水...
【明報專訊】一名33歲男教師昨晨在將軍澳住所墮樓,倒臥屋苑平台,當場死亡,警方初步相信事件無可疑,列作有人從高處墮下,墮樓原因待查。 昨晨9時許,警方接獲多名住客報案指一名男子在將軍澳清水灣半島...
【明報文章】新加坡的「組屋」模式廣為國際稱道。諾貝爾經濟學得獎人克魯明形容組屋為「有效運用公共資源以解決社會問題的最成功典範」;而港人談起組屋,更不無羨慕。殊不知,新加坡1960年代建國時,曾來港就房...
康怡美孚賣平一成 映灣園月內3刁縮72% 樓市表現繼續谷底沉淪,交投做價俱下跌。綜合市場資訊,10大二手屋苑於11月暫錄約151宗成交,按月再跌約10.7%,當中佔六成屋苑買賣下挫,其中東涌映灣...
一手市場成交量大不如前,惟新界盤低市價推售的策略下,銷情表現比市區盤好。長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,月內暫沽3伙,共涉1,429.7萬元。 ...
迷你單位抗跌力較弱,逆市下業主沽貨蝕入肉。長沙灣AVA 61有一房單位僅以380萬元售出,原業主持貨5年勁蝕約104萬元,售價更較7個月前以540萬元轉售的同室單位,大幅跌價近三成。 鴻發地產梁...
核心區甲級商廈售價未見起色,更出現蝕賣個案。消息稱,金鐘海富中心2座商廈單位市傳以約2,000萬元沽,呎價約18,904元,原業主買入單位約5年,帳面蝕讓近1,100萬元,單位貶值約35%。 該...
隨着內地宏觀經濟持續轉弱、房地產市場情緒依然低迷,民眾恢復購房信心的主要障礙包括:停工的已售房地產項目;從大型已發生債務違約開發商購買房產的意願。 繼中國人民銀行及中國銀保監會發布「254號文」...
【本報訊】《施政報告》提出的簡約公屋選址出爐,初步確定的用地有4幅,分別位於屯門第3A區近輕鐵青松站、屯門第54區近菁田邨、蓮塘尾近粉嶺高球會及元朗攸壆路近錦綉花園。成本方面,包括項目設計、建築工程項...
樓市受到多方不利因素影響,交投銳減,嘉華國際表示,本港樓市跟隨全球經濟不景而下調,不少潛在買家採觀望態度,樓市已進入「牛皮市」,買賣雙方出現膠着狀態,相信情況將持續至2023年第一季尾至年中,預計明年...
嘉華國際近年不少項目夥拍其他發展商合作,包括元朗錦上路站栢瓏、將軍澳日出康城凱栢峰及西南九龍維港滙等,温偉明表示,集團今年至今累售單位已超過2100伙,整體包括獨資及合作項目,套現超過208億,屬集團...
宏安地產旗下旺角單幢項目Larchwood昨日突擊加推新一張價單,涉及20伙,計算最高折扣及優惠後,折實平均呎價約27881元,折實入場費約527.7萬。 折實入場費527萬 Larc...
樓市淡靜,新盤交投亦縮減,由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟昨日亦錄得成交,位於6座一個3房戶以招標方式售出,呎價高見30599元,造價不俗。 飛揚售特色戶呎價1.86萬次高 ...
加息後樓市持續回調,不少業主面對現實,願意提供較大議價空間,以致屋苑頻錄低價成交。中原分行經理黃仕斌表示,將軍澳峻瀅5座低層A室,面積736方呎,單位最初開價968萬,最後大幅減價243萬,以725萬...
在疫情影響下,本港商廈市場疲弱,售價及租金持續受壓;港島區商廈樓面新供應不多,未來將有多個商業項目陸續落成,涉及近100萬方呎新供應。業界人士指,商業項目由籌備以至落成需時,而且中上環一帶對寫字樓供應...
儘管樓市持續調整,然而租務需求依然不俗,個別優質租盤更持續受追捧。美聯助理營業董事葉志偉表示,薄扶林貝沙灣1期2座高層B室,面積約1365方呎,新近以每月6萬連車位租出,呎租約44元。 中原...
本港銀行連續兩次跟隨美國加息,加上本港疫情再度反覆,準買家愈來愈審慎,不少更決定「轉買為租」,令到屋苑租賃個案持續跑贏買賣成交。 有大型物業代理行表示,今年上半年該行促成的租務成交,佔包括買賣在...
萬科香港併購的牛頭角定富街71至79號舊樓,將於今日舉行強拍,底價為1.415億。料日後將連同毗鄰的舊樓合併發展,可建總樓面擴展至逾9.34萬方呎。 定富街71至79號(單號)舊樓,現址為一...