2022-11-30
東方日報
核心區甲級商廈售價未見起色，更出現蝕賣個案。消息稱，金鐘海富中心2座商廈單位市傳以約2,000萬元沽，呎價約18,904元，原業主買入單位約5年，帳面蝕讓近1,100萬元，單位貶值約35%。
該單位為項目低層8室，面積約1,058方呎，原業主早於2017年以近3,100萬元購入。資料顯示，今年4月同座一個中高層單位以約4,780萬元登記售出，呎價約25,493元。
寶田商場意向價9億
市場再有多個商場放售。科達地產湯君明持有的屯門寶田商場以意向價約9億元放盤。中原（工商舖）周浩然稱，項目涉及4層商場連62個露天泊車位，總樓面面積約89,437方呎。湯於2016年以逾4.37億元購入，現時放售價高出約1.1倍。
另外，信和置業(00083)及市區重建局發展的大角咀奧柏•御峯及奧朗•御峯基座商場，透過第一太平戴維斯招標出售，截標日期2023年2月13日，市值共約3.8億元。兩商場總樓面面積共逾5.86萬方呎，並包括12個商用車位。該公司投資部董事胡子申指，是次標售物業可一併或分開出售。
消息指，沙田石門京瑞廣場1期單號舖以約6,800萬元易手，呎價約7.3萬元。