二手樓市走勢向下,不少推出拍賣的住宅單位開價都較銀行估價低逾一成,個別更低逾兩成。其中,荃灣荃德花園一個山景單位減價28萬元,以340萬元翻拍,低銀行估值逾29%。 環亞物業拍賣明日推出約30項...
港人近年出出入入的國家除了熱門的英國、澳洲、加拿大外,亦有鄰近的亞洲國家。其中,南韓允許物業或基金投資移民,投資約300萬港元到指定項目,5年後可獲取當地永居權,是哈韓族的好消息。 可選擇投入基...
目前全球通脹升溫,百物騰貴,養家餬口的難度亦跟隨增加。國際金融協會(IIF)的資料顯示,南韓今年首季的家庭負債超越該國國內生產總值(GDP),是全球36個主要地區中唯一出現此情況的國家,令人憂慮高企的...
本港推出「3+4」檢疫安排,市場憧憬通關措施可獲放寬,中資機構趁機擴充。中資中金公司 (03908) 租用九龍站環球貿易廣場(ICC)高層一層半樓面,涉約5萬平方呎,呎租約75元,為今年市場上錄得最大...
本港檢疫措施進一步放寬,商廈新需求可望受帶動。但同時間,大批商廈新供應,料抵銷需求上升因素,令租金觸底後仍反彈乏力。 長達兩年多疫情,在物業市場上,商廈可算是在各地產類別中首當其衝,因商廈租務需...
另一商業區港島東,亦錄得全層租務成交,會計公司租用新世界 (00017) 旗下北角K11 ATELIER King's Road作辦公室升級。 會計諮詢服務公司升級 市場消息指,北角英皇道...
加息陰霾下,二手蝕讓個案增,甚至有買家撻訂離場。紅磡黃埔花園2房以630萬元易手,屬1年低位,業主蝕讓約60萬元離場;另粉嶺中心2房賣445萬元,3年帳面獲利5萬元,計算使費要損手17萬元。市況轉差,...
【本報訊】上車新盤趁市旺積極部署推售,旺角洋松街項目昨命名為Larchwood,項目主打細單位,最細單位面積202平方呎,料短期內開放示範單位,下周上載樓書,最快本月內開售。 提供187伙 最細...
【本報訊】美聯物業建議,政府可考慮免除內地在港置業人士的「雙重印花稅」,認為於「疫周期」放寬限制措施,甚至「撤辣」,以助市民套現、上車或換樓,吸納國內外資金,以進一步激活樓市救經濟。 行政會議召...
【本報訊】屯門NOVO LAND第1B期明(17日)首輪開售188伙,昨收逾1.2萬票,較價單發售單位超額約66倍,平均約67人爭1伙。 新地 (00016) 發展的NOVO LAND第1B期首...
【本報訊】小西灣藍灣半島連環錄3宗租務成交,全屬套3房間隔,其中1宗業主於今年4月購入單位,收樓後旋即以2.8萬元租出,享2.4厘回報。 業主4月1380萬購入 回報2.4厘 藍灣半島3宗...
上月以約52.57億元投得葵涌物流地的外資基金ESR,最新引入華懋作合作夥伴,成立合資經營企業,以在該地皮發展一座甲級凍倉儲存及物流設施。 根據ESR公布,ESR旗下全資附屬公司將持有項目51%...
【本報訊】近兩年凍倉需求強勁,現太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明,放售香港仔興偉冰廠全幢,叫價約12.5億元。 世邦魏理仕執行董事兼資本市場主管甄浚岷表示,獲業主委託,出售位於香港仔田灣海旁道9號的興偉冰...
根據地政總署最新資料顯示,山頂施勳道3號項目於7月完成補地價,涉及補地價金額逾1.15億元。 事實上,上述項目於2019年已獲屋宇署批出建築圖則,以興建1幢3層高的分層住宅(另設1層地庫及1層低...
中原地產一項研究報告指出,7月中原大灣區指數報124.29,按月跌0.98%,結束4連升局面。12個指數中,錄得升幅的指數共3個,9個下跌,大灣區樓價下調趨勢明顯。4大中心城市指數全線跌,深圳指數跌幅...
亞洲地產控股董事蔡家莉表示,旗下推出的美孚一藍子舖位再次錄得成交,涉及第1期平台33號舖,租客為「日本城」家品店,租金每月約10.6萬,成交價為4,250萬,買家可享3厘回報。 據悉買家為資深投...
由Salboy發展的英國切斯特25 Charles Street正在港推售,售價由35萬英鎊起(約331萬港元)。項目為聯排別墅,提供9個單位,實用面積1,040至1,062平方呎,均屬3房間隔,預計...
早前有報道指港府考慮放寬非本地居民買家印花稅,不過政府已澄清,未有相關討論,亦沒有任何相關計劃。筆者認為,本港樓市「辣招」已經推出超過十年,當年政府強調「辣招」只是非常時期的非常手段,目的主要應付20...
第一太平戴維斯(香港)有限公司正式宣布與虛擬實境技術初創公司Inspace XR簽訂策略合作夥伴協議,是香港首間房地產服務商引入這項創新的網上互動式3D模型(Interactive 3D Model)...
民生區消費穩定,近日投資者及發展商出售旗下民生區商舖,承接力不錯,反映投資者認為民生區舖位收入較穩健。 近日不少投資者拆售旗下民生區商舖項目,如「小巴大王」馬亞木推出藍田多個商舖,涉及物業為啟田...