2022-08-16
經濟日報
【本報訊】小西灣藍灣半島連環錄3宗租務成交，全屬套3房間隔，其中1宗業主於今年4月購入單位，收樓後旋即以2.8萬元租出，享2.4厘回報。
業主4月1380萬購入 回報2.4厘
藍灣半島3宗租務涉及租金由1.95萬至2.8萬元，世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島5座高層B室，實用面積為733平方呎，三房連主人套房設計，眺望東南山海雙景，原叫價2.95萬元，現以2.8萬元租出，議價1,500元，實用呎租38.2元。租客為本區客，心儀單位為高層戶，外望開揚山海雙景，一睇即租。
業主於4月才以1,380萬元購入上址，因此以購入價計算，租金回報可高達2.4厘。
同時，世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田濱景花園2座低層C室，實用面積544平方呎，套3房間隔，向西北望河景，原叫租2.2萬元，放盤1個月減3,500元，以1.85萬元租出，減幅近16%，呎租34元。原業主於2006年4月以230萬元購入，租金回報率達9.7厘。
沙田濱景花園1.85萬租 減16%
另外，利嘉閣地產聯席董事楊家寶表示，何文田ONE HOMANTIN 3座高層G室，實用面積483平方呎，2房間隔，望內園景，以21,300元獲承租，呎租約44元。業主於2016年以約1,047.7萬元購入，現可享租金回報率約2.4厘。據悉租客一直物色何文田區內屋苑。
責任編輯：楊雨