2022-08-16
經濟日報
上月以約52.57億元投得葵涌物流地的外資基金ESR，最新引入華懋作合作夥伴，成立合資經營企業，以在該地皮發展一座甲級凍倉儲存及物流設施。
根據ESR公布，ESR旗下全資附屬公司將持有項目51%的權益，至於華懋旗下兩間公司，則持有該項目共49%權益。
上述地皮佔地約59.47萬平方呎，將興建一座7層高連兩層地庫停車場的甲級凍倉儲存及物流設施，建築面積達約148.5萬平方呎，料將於2027年落成。而是次亦是華懋首度拓展物流業業務。
夥拍ESR基金 拓新經濟服務
華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興表示，是次與ESR合作以拓展新經濟中的資產服務，是標誌集團採取業務多元化策略的另一個重要里程碑。通過與亞太地區最大的基金和資產管理公司合作，集團可利用豐富的項目管理經驗，將地段發展成為一個現代化和可持續的冷鏈設施。隨香港繼續成為中國內地與世界其他地區之間的窗口，加上電子商務的蓬勃發展，及對加工食品需求的增加，ESR及華懋均對物流資產的前景充滿信心。
ESR聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初及Stuart Gibson指，在電子商務行業興起及對進口食品和藥品需求不斷增長的新經濟驅動下，項目有望滿足香港對大型、先進物流及凍倉儲存日益增長的需求，亦使香港能夠鞏固其作為通往世界和中國的主要物流樞紐的領先地位。
上述用地位於新界葵涌美青路和貨櫃碼頭南路交滙處，據地政總署公布，地皮上月由外資基金ESR擊敗其餘兩間財團（分別為豐樹產業及嘉民亞洲），以約52.57億元投得，每平方呎樓面地價約3,539元。地皮截標前估值約48億至52億元，每呎樓面地價約3,230至3,500元。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安