渴市多時的居屋終於有貨推出,近半單位空置19年的大澳天利苑由公屋升格為居屋後,下周三起接受申請。 不過,粉飾後的天利苑無論外圍與內籠,仍然與一般公屋無異,屋苑不設密碼大閘、全幢只有一台升降機,而...
房委會推售大澳居屋天利苑85個翻新單位,最平64萬元,部分單位可望到海景,綠白表比例為6:4,本月11日至24日申請認購,最快8月尾揀樓。 房署助理署長(房屋資助)長何樂素芬指這批單位銷售對象主...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 為甚麼是「潛」規則? 因為售樓的發展商沒有發布入票數字、因為地產代理也沒有亦不適合提供入票數字、地產代理界不會自認代客入票、然後準買家不會告訴哪幾張票是代理墊...
欄名:市況直擊 近期筲箕灣的上車盤交投,明顯轉趨活躍,主要是買家憧憬樓價向下,惟實際跌幅一直有限。 加上,細碼樓的釐印費有限,就算交雙倍印花稅,涉及的金額也不多,因此亦吸引收租客承接。目前...
將軍澳廣場交投活躍,5月累錄30宗買賣成交。目前,屋苑約125個單位放盤,入場費約440萬元。 利嘉閣溫錦駒指,該行近日促成將軍澳廣場6座低層C室成交,實用面積451平方呎,建築面積615平方呎...
中原杜文俊表示,受新盤帶動,樓市交投氣氛轉趨活躍,5月沙田市中心共錄34宗成交,其中沙田中心佔9宗。 沙田中心最新錄東寧大廈低層C室成交,實用面積310平方呎,建築面積405平方呎,由兩房改1房...
美聯周志強表示,該行剛促成牽晴間兩房成交,買家獲減價10萬元以329.88萬元承接。 剛成交為牽晴間1座中高層D室,實用面積384平方呎,建築面積532平方呎,兩房,以329.88萬元成交,實用...
祥益地產龍超君表示,卓爾居錄得區內首置客成交,原業主於2011年4月以348萬元購入單位,持貨3年轉手帳面獲利77萬元。 成交為卓爾居7座高層E室,實用面積534平方呎,建築面積692平方呎,兩...
香港置業谷學祖表示,近期區內優質放盤短缺,部分換樓客見有筍盤放售即決定入市。 美孚新邨3期百老滙街88號高層C室,實用及建築面積分別976平方呎及約1,285平方呎,屬3房間隔,以950萬元成交...
富山地產何美英表示,近日該行促成百利軒中層單位以326.8萬元成交。 單位為中層B室,實用面積309平方呎,建築面積525平方呎,由兩房間隔改成1房,向西南,開揚公園景觀,作價326.8萬元,實...
中原黃家全表示,維港灣成交持續暢旺,4月份錄得5宗成交,5月份錄得10宗,急升1倍,平均實用呎價最新報12,617元。 維港灣2座中層B室,實用面積647平方呎,建築面積872平方呎,3房套房間...
中原歐陽振邦表示,買家入市意慾高漲,4小龍本月交投十分暢旺,首兩天已錄約8宗買賣交投。主要是部分一手向隅客回流二手市場。 泓景臺本月首兩天暫已錄得3宗成交,平均實用面積呎價11,678元。其中一...
嘉亨灣高層全海景戶減70萬元,作價1,310萬元。 利嘉閣施志剛表示,嘉亨灣5座高層B室,實用面積749平方呎,建築面積1,032平方呎,外望全海景,業主原叫價1,380萬元,其後下調至1,31...
縉城峰樓齡相對新,獲租客青睞,一個實用面積374平方呎戶,以2.15萬元獲承租,租金回報率3.3厘。 香港置業黃嘉藍表示,最近港島西租務交投平穩向好,縉城峰1座高層F室,實用面積約374平方呎,...
殷樺花園一個3房戶減價55萬元,以1,295萬元易手。 中原陳志強表示,分行新近促成殷樺花園1座高層E室,實用面積793平方呎,建築面積1,031平方呎,套3房,業主原先開價1,350萬元,經議...
太古城6月已速錄兩宗成交,其中1宗售價1,170萬元。 中原趙鴻運表示,太古城彩天閣中層B室,實用面積792平方呎,建築面積907平方呎,新近以1,170萬元沽出,累減達210萬元或15%,實用...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 「佔領中環」行動醞釀多時,引起社會各界廣泛爭議,最終會產生甚麼樣的後果,仍是未知之數。 然而另一個運動——「佔領洛杉磯」行動卻非常成功,...
政府正在研究在元朗區,開拓3個大型的新發展區,涉及近12萬伙公、私營房屋供應,預計新增居住人口達34萬人。 上述3個元朗大型新發展區,包括洪水橋、錦田南與八鄉,以及元朗南,其中以洪水橋新發展區的...
面對新界住宅龐大供應,發展商伺機作商業發展。新地(00016)在西鐵天水圍站旁持有的用地,已由原本的住宅發展,改為寫字樓及商場發展,商業樓面面積達84萬平方呎。 上述的發展用地位於元朗橋頭圍,在...
區內的租賃交易,在過去的5月份,錄得44宗,當中涉10萬元起的大額租,則佔26宗,比例高達59%。 相對之下,4月全月只有7宗大額租,顯示大租交投轉趨活躍。美聯方富義稱,個別屋苑的同類單位,租金...