樓市在新盤銷帶動下，年初至今樓價輾轉升了3.11%，筆者認為還會繼續上升。這使部分讀者感到詫異，因為大多數人都預測今年樓價向下跌，爭議的是跌多少的問題。看得最淡的一位專家更直指在不久將來還有7成跌幅...
春江水暖鴨先知，樓市氣溫回升，發展商最早感受到。近日奪得港鐵屯門第16區站一期項目物業發展權的新地，近兩年透過官地招標及私人市場等，已取得最少9個項目，可提供約8000個單位。另外，大型地產商積極出手...
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，上月份商舖錄約247宗租務，按月及按年分別錄約17.67%及約23.53%跌幅；金額約2362萬，較上月回落約11.76%，與去年同期大跌約23.5...
近期甲廈交投趨向活躍，上環信德中心單位，以每呎14622元成交，造價重返2010年水平，涉資約4030萬，物業為「海嘯貨」，於16年間升值17%。 上環信德中心西翼2208至2209室，建築面積...
淺水灣為港島南區豪宅地段，擁有優美泳灘，風景怡人，區內寶晶苑一個業主盤，開拍價2600萬，較估價低逾13%，平均呎價18950元。 環亞拍賣行發言人表示，淺水灣道93號寶晶苑1A座A室，面積1...
中原分行副區域營業董事吳焯誠表示，近期投資客加快入市步伐，沙田第一城48座中層D室，面積304方呎，2房間隔，原開價約405萬放售，議價後連租約以399萬易手，呎價13125元。 據了解，買家為...
鐵路盤之一的葵涌新葵興花園（見圖），鄰近港鐵葵興站，由於交通方便，所以長期有捧場客。該盤於1982年7月推出市場，平均每方呎售價約580元起。 新葵興花園與鄰近港鐵葵芳站的新葵芳花園可說是「姊妹...
信和、資本策略及港鐵合作發展的油塘栢景峰，連日來參觀及收票情況理想，發展商趁勢提價加推78伙，包括首度推出的3房戶，折實入場價約426萬，折實平均呎價約14988元，發展商指加幅約1%至2%。 ...
旭日國際發展的屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．珀岸，昨日售出3伙2房單位，單日套現1576.7萬，連同周六售出的單位，過去兩日合共售出17伙，套現逾1.1億。 兩日共售出17伙 項目昨日...
新盤持續有捧場客，過去兩日累積沽出約200伙，其中昨日展開新一輪銷售的啟德海灣，單日售出73伙，包括有大手投資客斥資逾5400萬，連購10伙1房單位。 啟德海灣大手客連購10伙 由嘉華、會...
一手市場氣氛升溫，豪宅新盤更接連錄得大額成交。恒基林達民表示，西半山超級豪宅項目天御，會繼續採取惜售策略，料成交價及呎價有力挑戰現有一些新高紀錄。 至於其他準備推售新盤，紅磡Midtown So...
銀行連環減息等利好因素匯聚，為樓市帶來正面刺激。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民認為，受惠減息、新盤貨尾減少，以及外來人口增加，樓市已經轉勢，樓價觸底回升，今年餘下時間繼續穩步向上，明年回升...
【明報文章】香港市區重建局正面臨成立20多年來的最嚴峻財政考驗，這艘肩負香港舊區更新使命的巨輪，正在樓市逆風與政策桎梏的雙重夾擊下艱難前行。截至2024/25年度，市建局已連續3年錄得虧損，資產淨值跌...
【明報專訊】雖然灣區內地9市首3季的大部分主要經濟指標都增長，但固定資產投資卻大多數下跌，除了沒公布該數據的佛山及唯一錄增幅的廣州，東莞「只跌」5.1%尚算「較佳」，其餘6市的固定資產投資跌幅高達雙位...
【明報專訊】二手市况持續回暖，市場不乏業主成功短炒獲利，而且已不單是細價樓；馬鞍山銀湖．天峰本月至13日止，暫錄約4宗二手成交，平均實用呎價14,260元。區內代理表示，樓市回暖，旺市之下消化了不少盤...
【明報專訊】位處東九龍的油塘，近年已轉型為新興住宅區，社區配套漸成熟。由信置(0083)、資策(0497)及港鐵(0066)合作發展的油塘通風樓項目柏景峰，樓花期長約19個月，提供748伙，戶型涵蓋開...
【明報專訊】雖然政府最新公布本港9月份零售業總銷貨價值的臨時估計為313億元，按年升5.9%，升幅較預期為高；不過，有關升幅未能帶動整體舖位租務交投。據中原（工商舖）統計，上月商舖市場錄得約247宗租...
【明報專訊】十大屋苑連續兩個周末成交量回升。中原地產及美聯統計，十大屋苑過去周末（11月15日及16日）各錄16宗及17宗成交，較對上周末10宗再多6宗或7宗，升幅分別為60%及70%，最多成交屋苑為...
【明報專訊】樓市回穩，部分名人沽售物業獲利套現。市場消息指出，賭王何鴻燊四太梁安琪或相關人士持有的九龍站君臨天下一個3房單位，新近以約2800萬元易手，實呎26,515元，較今年7月份同層同景觀兩房戶...
【明報專訊】雖然過去兩日周末未有全新大型新盤開售，但交投依然活躍。綜合市場消息指出，過去兩日市場共錄得約200宗一手成交，較對上一個周末約105伙增約九成，當中以嘉華(0173)等發展商合作的啟德跑道...
