2026-01-20
星島日報
在快將應市的一眾新盤中，預計逾一半供應為市場需求持續強勁的1房及2房中小型單位，配合「轉租為買」趨勢，能迎合上車客入市需求，同時吸引大手投資客購貨作長線放租。
料合共提供逾千伙
在提及的8個項目中，西沙SIERRA SEA 2B期、紅磡首匯、鴨脷洲PORTO等均以1房至2房單位主打戶型，料合共提供逾千伙中小型單位，能迎合大眾市場不同客源入市需要。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在租金持續上升之下，吸引不少市民「轉租為買」，選購新盤中小型單位，為該類單位帶來需求。財富效應帶動投資者買樓放租意欲，1及2房單位放租難度低，成為投資者入市掃貨的目標。
美聯高級董事布少明指，上車客剛性需求強勁，始終現時經濟相對穩定，樓價亦現回升跡象，加強入市信心。另估計息口今年持續呈下跌趨勢，配合節節上升的租金，令投資者重新調配資產配置的意欲上升，都能帶動中小型單位銷情。