農曆新年前新盤熱銷氣氛有增無減,二手樓亦受惠,不少中細價樓買家更趁新正頭來臨前買樓「辦年貨」,以免過年後買貴樓,推動中細價屋苑過去兩日交投升溫,青衣區連錄至少10宗買賣;迷你居屋受追捧,旺角海富苑有單...
第二批白居二購買證陸續批出,刺激免補價公、居屋市場再起哄,部分未有證白居二已到天水圍天盛苑睇盤,更有客在約6小時內連睇20個天水圍及屯門居屋放盤;另東南九龍公、居屋市場,過去周六、日連錄約6宗免補價買...
發展商開盤成績報捷,長實(00001)北角DIVA昨午以先到先得方式進行第3輪銷售,單日售至少3伙,開盤3日累售至少約32伙。另新地(00016)屯門瓏門II不足一個月售近880伙,套現近50億元,緊...
舊年十月中嗰陣開始,銅鑼灣零售核心區已經有吉舖提早搵短租,不過,市場反應就麻麻。到依家為止,波斯富街六個吉舖中,暫時只有3個以短約租出,而租客清一色係賣利是封等賀年物品商戶。估計每個舖月租約13至22...
【明報專訊】剛過去的周六港島及新界四盤齊發,令本周末一手成交量大增,兩日沽約430伙,較上周末大升1.16倍,為上月初兩日急沽逾580伙後,近一個多月來新盤成交最旺的周末。其中,開售不足一個月的新地(...
【明報專訊】剛過去的周末四大新盤齊發,二手市場被冷待,十大屋苑成交量持續於低位徘徊。中原數據顯示,剛過去的周末十大屋苑共錄得7宗成交,交投量與對上一周同期一樣,當中僅太古城、新都城、映灣園及嘉湖山莊4...
【明報專訊】受辣招及外圍經濟因素影響,二手屋苑交投量持續萎縮,業主叫價較不進取,銀行亦跟隨市况下調單位估值。本報追蹤十大屋苑估價走勢,發現過去一年,銀行對各大屋苑大單位估價轉趨保守。其中,龍頭屋苑太古...
政府周三將公布《施政報告》,扶貧及增加建屋量將是兩大重點,其中政府首次推出的低收入家庭補貼,消息指合資格的4人家庭每戶可得補助金額約2,200元。 大埔綠化帶建屋 恐損生態 另一方面,有環...
大元邨是大埔區內首個公共屋邨,落成33年,邨內街市於2011年底翻新後啟用,由於變身成潮流街市,甚受區內外街坊歡迎。 據悉,領匯的重建考慮,將不涉及已經翻新的商場。 重建不涉已翻新商場 ...
沙田瀝源邨1975年入伙,是沙田區首個公共屋邨,目前地積比率只有3倍,極具重建潛力。 瀝源邨共提供3,100個單位,超過8,000人口,有別於近年公屋和諧式設計,邨內7幢樓宇呈長形,將商場包圍。...
領匯早有意透過重建商場增值,但房地產投資信託基金(REITs)有重建限制,領匯要突破規定,功夫不少。 去年初領匯已與監管機構證監會商討,尋求放寬房地產投資信託基金上市條例,為領匯重建屋邨商場作準...
過去兩天多個新盤推售,包括馬鞍山迎海•星灣、北角DIVA及西營盤高士台等,令周末一手樓成交量急增,共沽約430伙,按周升逾1.1倍。 綜合銷監局及代理資料顯示,過去周六、日兩天,新盤成交共430...
新春前後多個新盤應市,將於本周六發售31伙的紅磡昇御門以高佣催谷,市傳至今累收逾100票;元朗錦田北爾巒現樓單位短期內開放。 DUNBAR PLACE料下周售 新春前後本來是賣樓的傳統淡季...
灣仔壹環及尚匯去年入伙,租盤增令租金受壓,部分回報率都只能險守2厘水平;更拖累區內租金至今仍未全面復甦,嘉薈軒開放式戶叫租僅2萬元無人問津。 灣仔的租務需求向來強勁,但隨着壹環及尚匯都在去年入伙...
雖然距離大型新盤囍滙2期入伙尚餘近兩年,該區新供應短期內不會激增,但估計收租業主經過未來兩年的「蜜月期」後,租盤新供應又再度增加,料難有加租空間。 囍滙2期 涉逾千單位 事實上,灣仔區內的...
新一批白居二準買家陸續於本周取得購買證,中籤者為求上車各出奇謀,有80後中籤者昨日一口氣連睇20個單位。 另有準買家更「偷步預留」,簽訂協議書預留油塘鯉安苑單位。 嘉峰臺中層 減40萬易手...
【本報訊】市場焦點落於新盤上,過去周末10大屋苑錄7宗成交,仍於低位徘徊。太古城過去兩天錄3宗,屬多個屋苑中最旺。 中原地產指出,過去周末10大屋苑中,4個屋苑共錄7宗成交,其餘6個屋苑則「零成...
【本報訊】整體商廈空置率偏低,大型投資銀行要搬遷也不容易,故傾向續租。 消息指,投資機構麥格理,續租中環國金1期寫字樓8萬平方呎樓面,呎租料約120元。 4層樓面 共涉8萬呎 澳洲投...
【本報訊】億京旗下觀塘駿業街商廈樓花項目日內將開售,消息指,是次項目樓上舖及寫字樓各佔半,呎價由1萬餘元起。 樓上舖寫字樓各佔半 億京旗下駿業街52至56號商廈樓花項目,上星期獲地政總署批...
去年出招後投資者入市心態趨謹慎,中原工商舖營運總監潘志明估計,今年商廈市場累積的購買力爆發,料造價反彈最多兩成;另舖位市場有「平貨執」機會不大。 「去年底買賣拉鋸,市場好淡爭持,惟實際上價位並無...