2014-01-13
明報
【明報專訊】剛過去的周六港島及新界四盤齊發，令本周末一手成交量大增，兩日沽約430伙，較上周末大升1.16倍，為上月初兩日急沽逾580伙後，近一個多月來新盤成交最旺的周末。其中，開售不足一個月的新地（0016）屯門瓏門2期累計已沽近880伙，全盤已近售罄，套現近50億元。另和黃（0013）山頂白加道28號的7號屋，剛以6.9億元沽出，實呎逾10萬元，為項目已售單位中呎價及售價次高。
瓏門2期已售96％單位
新界新盤銷情暢旺，屯門瓏門2期及馬鞍山迎海•星灣（下稱星灣）兩盤周末共售376伙，已佔一手市場整體成交量87％。新地副董事總經理雷霆表示，瓏門2期已售單位佔項目逾96%，系內錦田爾巒已取得滿意紙，料農曆新年前後開售，盡快開放現樓予準買家參觀。新地代理助理總經理胡致遠稱，瓏門2期早前以逾3640萬元沽出一複式戶，創項目最高成交價，呎價逾17,600元，餘下少量單位主要為兩房戶。市場稱，新地紅磡昇御門過去3日累收逾200票，以首批31伙計，超額逾5倍。
傳代理改星灣籌號 銷監局：刪改較難
恒地營業（一）部總經理林達民表示，星灣加推176伙市值約12億元，昨收逾2300票，超額認購約12倍。另市傳星灣周六發售首批單位時，有代理涉嫌更改籌號以提前揀選單位，林達民稱未見上述情況。
銷監局回應稱，該局有派員觀察項目抽籤過程，每份購買意向登記表均有電腦編碼，以確認登記人身分，較難由代理刪改籌號單，若收到具體證據將跟進，亦會告知地產代理監管局。
DIVA 3日累沽34伙
長實（0001）天后DIVA過去3日累沽約34伙，佔可售單位約42%。長實執行董事趙國雄稱，銷監局日前表示，只公布項目平均價或折實價可能造成失實陳述，因此DIVA將於短期內將取消價單上「買家如屬Club Lifestyle會員可獲額外3%售價的折扣優惠」，印花稅優惠則會保留。