2014-01-13
經濟日報
過去兩天多個新盤推售，包括馬鞍山迎海•星灣、北角DIVA及西營盤高士台等，令周末一手樓成交量急增，共沽約430伙，按周升逾1.1倍。
綜合銷監局及代理資料顯示，過去周六、日兩天，新盤成交共430宗，對比之前一個周六、日（1月4及5日）的202宗，按周高出1.1倍。
恒地（00012）馬鞍山迎海•星灣是上周六開售的焦點新盤之一，開售首日已經沽清首批173伙，即日已加推176伙，將於周三發售。恒地營業（一）部總經理林達民表示，以價單定價計，整批單位市值約12億元；當中包括首度登場的4房戶。
瓏門II累售逾96%
林氏再指，截至昨晚8時許，該輪銷售已獲逾2,300份認購登記；今天截止登記，明日進行抽籤，會沿用首輪銷售的分組揀樓安排。他又預料，項目可望新春之前再加推另一批單位。
對於市場流傳有代理懷疑安排買家調換籌號「打尖」，涉嫌違規，林達民回應指：「未見到有這樣情況。」
另一個支撑成交的新界盤，是新地（00016）等屯門瓏門II，項目銷售已進入尾聲，新地副董事總經理雷霆表示，以全盤911伙計，項目不足1個月累售逾96%單位，即近880伙，套現近50億元。入票反應理想，並維持良好賣樓秩序，過程流暢。
高士台沽32單位
至於北角DIVA昨午3時以先到先得形式展開第三輪銷售，新推18伙，長實（00001）執行董事趙國雄指，開售首半小時確認沽出3伙，買家當中八成屬港島客。對於銷監局早前的建議，趙國雄表示認同，並考慮稍後取消Club Lifestyle會員的3%優惠，而其餘印花稅補貼優惠將繼續。
而嘉里（00683）等西營盤高士台同樣於上周六首日開賣，成交紀錄冊顯示，即日沽32伙，當中有4伙由發展商的關連人士購入；另有買家斥資6,079.48萬元連購3伙。
白加道28號沽1屋
其他新盤方面，和黃（00013）山頂白加道28號昨天再沽出1幢獨立屋，據發展商成交紀錄冊顯示，7號屋連同雙車位出售，作價6.9億元。以單位實用面積6,847平方呎計，呎價100,774元，創項目呎價次高。至於餘下3幢獨立屋，發展商未有公布安排。
撰文:呂勁康、李彤