踏入風季,雖然颱風來襲寥寥可數,但暴雨頻仍,讓人對暴雨引發類似去年9月紅山半島斜坡山泥傾瀉事件不禁憂心忡忡。世紀暴雨揭發紅山半島僭建問題將近一年,發展局局長甯漢豪昨天談到潛建風波時,表明將會在年底提出...
新一份《施政報告》已展開諮詢,筆者草擬了房屋政策的革新方案,希望給予政府和市民參考,我建議的房屋政策目標是「人人買到樓,風險可承擔,利益均分配,化深層次矛盾。」另五大原則篇幅所限本文筆者想分享以上概念...
利嘉閣地產分行聯席董事李偉佳表示,大圍溱岸8號3座高層E室,實用面積509方呎,屬2房間隔,外望山景,原以月租23800元放租單位,最終以月租23000元租出,實用呎租約45元。 據悉,租客心儀...
中原地產分區經理曾紀賢指出,大埔中心23座中層G室,實用面積315方呎,2房間隔,放盤時月租叫價13500元,最終零議價租出,實用呎租約43元。據悉,租客為2名內地女學生,喜歡屋苑環境舒適價錢合理,而...
美聯物業高級分區營業經理余汶釗表示,大角咀海桃灣1座高層C室,實用面積574方呎,屬3房間隔,獲租客心儀單位景觀開揚,內櫳企理,最終以月租28000元承租,實用呎租約49元。業主於2009年12月以8...
香港置業區域董事方文偉指出,長沙灣曉悅中層F室,實用面積315方呎,屬1房間隔,望山景,經議價後以月租15200元租出,實用呎租約48元,並以年繳方式繳付租金。業主於2014年12月以539.4萬元購...
美聯物業分行市務經理(銷售)陳昌裕透露,鰂魚涌太古城綠楊閣頂層連天台戶,實用面積1046方呎,3房1套房間隔,複式設計,並連天台,議價後以月租53000元連車位租出,實用呎租約51元。業主於2006年...
肇慶為大灣區樓價仍在低水的城市,當地不乏新盤推售,最新有光大.天驕御景,售價約由人民幣31萬起,折合港幣約34萬。 設19座住宅大樓 由廣東雅明房地產開發,位於雲浮市雲安區都楊鎮雲祥大道1...
中央政府連番推出新政刺激樓市,令大灣區樓市升溫,港人北上消費已成為大趨勢,大灣區不少新盤趨機來港推售,最新有位於惠州的瀧珀,售價約為人民幣38萬,折合港幣約41萬,入場門檻低,適合用作長住、退休或度假...
屯門青棉徑2號菁雋T-Plus商業基座及車場,市場估值約2億。 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙表示,該項目包括商場、地舖及車場3個部分,總建築面積共約39228方呎,商場部分包括...
在高息及經濟前景不明朗情況下,美聯工商舖預期,今年整體工商舖成交量將創歷史新低,大額成交呈「量升額跌」現象,不少賣家在資金壓力下擴大議價空間,料下半年大手交投維持平穩。 鋑聯控股行政總裁(工商舖...
近期工商物業造價下跌,用家趁勢吸納,長沙灣香港工業中心B座一個單位,以1216.8萬易手,平均呎價3389元,原業主於5年前「摸頂」購入,持貨5年虧損逾511萬,幅度30%。 長沙灣區指標工廈香...
拍賣場一直不乏另類物業,例如天台、垃圾房等,但罕見有廁所推出拍賣。黃開基拍賣行明日舉行拍賣會,合共有20項物業拍賣,最矚目為旺角寶安大廈地下廁所D,面積25方呎,開價36萬拍賣,呎價14400元。...
中原高級分行經理張少聰表示,正值暑假租賃旺季,租盤需求殷切,大埔白石角Silicon Hill(見圖)最新錄6座高層B3室,單位面積298方呎,1房間隔,原以每月約1.5萬放租,議價後以每月1.4萬租...
市場普遍預期美國下月開始減息,將利好本港樓市氣氛,發展商紛紛加緊作出部署,計劃下月推出多個新盤應市,其中啟德將有三個全新項目登場。 有機會下月推售的三個啟德全新盤,涉及單位數目合共逾1900伙,...
儘管暑假即將完結,然而內地生來港租樓保持活躍。祥益高級分行經理古文彬表示,屯門豫豐花園13座低層D室,面積567方呎,獲三名來港就讀內地生以每月1.5萬合租,呎租約26.5元,並且預繳一年租金。 ...
受到銀行收緊按揭及市場觀望美國議息結果等因素夾擊,本月截至21日為止,今年8月份整體樓宇買賣合約登記暫錄約3434宗,中原估計全月將跌穿5000宗水平,錄約4800宗,按月減少逾8%,為今年2月底全面...
政府全面「撤辣」之後,二手市場偶爾錄得短期買賣個案,原業主有賺亦有蝕。美聯高級分區營業經理羅立恒表示,屯門瓏門3座中層G室,面積783方呎,議價後以1195萬售出,呎價15262元。原業主今年4月斥資...
豪宅持續有承接,市場消息透露,黃竹坑深灣9號一個低層單位,新近以3000萬易手,呎價逾2.16萬,原業主持貨約10年轉售,帳面蝕讓約450萬。 消息指出,深灣9號3座低層B室,單位面積1386...
新盤持續錄成交,並且不乏大手買家購貨個案。由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,昨日錄1組買家斥資逾2600萬連購2伙2房單位,呎價約2.5萬。 項目昨日售出兩伙單位,由同一組買家購入...