【明報專訊】Bricks & Mortar Management王震宇認為,除地緣政治風險升溫等外圍不利因素外,本港樓市亦面對政策風險。根據本港房屋局數據,2024/25至2028/29年度公營房屋預...
【明報專訊】目前市場憧憬本港下月開始將跟隨美國減息,住宅樓市將會止跌回穩,地產股股價近日亦已率先反彈,後市是否真的否極泰來呢?去年5月初因應地緣政治風險升溫而看淡本港樓價的Bricks & Morta...
【明報專訊】近日樓價下跌,有地產商表明會追差價,雖然有人話地產商無良,但更多人認為買家要尊重合約精神,雖然合約是對地產商有利。簡單來說,如果地產商不能如期交樓,買家最多就是可以攞返訂金或者加少少利息,...
【明報專訊】市場預期美國聯儲局下月有機會減息,不少發展商準備推盤部署,惟有部分卻選擇將新單位轉賣為租,以避開低價開賣,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀被問到集團會否考慮做法,他表示集團亦正研究旗下部分...
【明報專訊】零售市况欠佳,不少連鎖店結業,同時亦有外資品牌趁商舖租金回軟,擴充本港業務。美式服裝品牌Abercrombie & Fitch(下簡稱A&F)繼日前公布,將落戶新地(0016)旗下沙田新城...
【明報專訊】本港樓價持續下挫,銀主盤數量攀升。根據中原地產最新數字顯示,截至8月28日經中原地產放售的銀主盤數量升至344間,較7月320間增近8%,打破2008年金融海嘯期間最高位316間,創200...
【明報專訊】雖然差估署昨公布私宅售價指數持續下跌,但租金指數卻再攀升,7月份最新報194.1點,按月升1.09%,連升5個月,按年升6.65%,創近5年高位,僅低於2019年8月高位約3%。至於今年首...
【明報專訊】美國聯儲局下月有機會減息前夕,本港樓價持續下跌。差餉物業估價署最新公布,今年7月份私宅售價指數報296.8點(見圖),按月下跌1.88%,為去年11月以來最大單月跌幅,並連跌3個月,累跌4...
【本報訊】房委會通過新一期居屋,包括5個項目共逾7,000伙,將於今年第4季以市價7折推售。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如昨日表示,新一期居屋以7折出售,少於上期的62折,源於樓市下行,目標申請者...
近日有地產業界指銀行現時收緊按揭貸款,商業及住宅物業均面對按揭申請困難,有部分銀行甚至出現拒批按揭以及提早還款(Call Loan)的情況,當中非住宅物業的情況更為嚴峻。 以近半年觀察,近期銀行...
港府最新公布的數字顯示,7月私人住宅售價指數跌幅擴大,且連跌3個月,說明樓市撤辣效應已完全消散,樓價正在崩跌,二手樓價跌幅不斷擴大,一手樓價亦被拖下去,斷供拍賣個案不斷增加,反正大家都看不透後市,既然...
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO及KOKO MARE,步入現樓銷售階段。該公司副主席兼常務董事黃光耀表示,項目待售逾200伙,或於日內公布價單及銷售安排。 其他熱爆話題: ...
鐵路盤紛紛展開新部署。鷹君(00041)何文田站朗賢峯,擬本周推出第IIA期的首張價單。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀指,該期數早前招標售出部分單位,首張價單涉及不少於84伙,定價參考該盤早前成交...
市區大型新盤的前期銷售準備如火如荼。新鴻基地產(00016)旗下的啟德天璽•天正在籌備樓書,昨日首度披露戶型大致分布,其中兩伙屬於連天台的3層複式戶,實用面積約4,000方呎,為該期數面積最大的單位。...
二手樓價跌勢持續,市場屢錄低價及蝕讓成交,屯門半新盤御半山II期一房單位,剛以項目新低價330萬元售出,約5年帳面大幅貶值約43%。 美聯梁浩文表示,上述單位為2B座中層J室,實用面積約312方...
本港私人住宅租金升勢持續,今年7月私人住宅租金指數報194.1點,按月上升約1.09%,已連漲5個月,累升約5.26%,大幅跑贏樓價。 據差餉物業估價署資料,上月私宅租金指數已升至2019年9月...
息口高企,本港住宅樓價持續下瀉。差餉物業估價署昨公布的臨時數據顯示,今年7月私人住宅售價指數跌穿300點,按月再跌約1.88%,為去年11月後最大單月跌幅,並連挫3個月,累跌約4.13%;其中,以港島...
淡市下另類細價物業成為買家目標,昨日兩場拍賣會連錄同類買賣。其中,撻訂重推的大嶼山梅窩家樂閣無契住宅,因內籠殘破而被網民稱為「敍利亞風」,終以149萬元拍出,較去年底原先售價低近一成。 上址經由...
增至344間 總值35億 四成屬財仔 多涉二按 香港樓價持續下挫,業主斷供情況驟增,銀主盤數量不斷攀升。代理行指出,8月同類盤源已增至344間,連續3個月上升,打破2008年金融海嘯紀錄,更創出...
特區政府財困,擬議讓北部都會區部分地主,以土地價值支付新界其他項目地價。當局近月不斷提出節約公帑的新發展模式,同時加快前期工序,今後尤要認真籌謀可行細節,進而推動創科產業扎根成長。 發展局局長甯...