早年積極發展長沙灣的新世界 (00017) ,兩項全新商廈項目近期推出,分別進行放租及放售。 快將落成的長沙灣「83瓊林街」,涉及23樓單位,面積約3萬平方呎,成交呎租約24元,新租客為日資物流...
據萊坊每月商廈租金走勢,最新各區租金按月變化不大,中環超甲廈呎租約109.3元,按月微升0.3%,按年仍跌逾1成。至於上環、灣仔等,呎租分別報63.7元及50.3元,按月亦有微升,反映租金漸穩定。至於...
位於中半山馬己仙峽道的嘉慧園,不單是提供超大戶型的傳統豪宅物業,屋苑更是城中名人滙聚,目前有低層逾3,300平方呎單位放盤,叫價1.4億元。 嘉慧園於1971年落成,樓齡53年,共有10座樓宇,...
2月底全面撤辣後,激活二手市場,有小業主細換大,2房變3房,或增持多一個單位,更有小業主睇好後市,變成雙租族。 早前,就有一個元朗業主因家庭成員增加,且睇好樓市,唔想沽出現時自住單位,索性將原有...
樓市全面「撤辣」後,買家入市信心回升,加上金管局亦暫停壓測,市場積存已久的購買力持續湧現。香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑旗下團隊,把握「撤辣」後市道轉勢的契機,連環促成一手及二手市...
2008年後香港樓市已不能用西方泡沫經濟的「牛熊市」反映,所以筆者實踐創立《龍市理論》成功解讀市場的新常態,雖然過去幾年在疫情、暴動及中美貿易戰非常時期的考驗下,《龍市理論》顯然需要修正,但該理論仍為...
【本報訊】商廈續錄蝕讓,消息指,凱龍瑞基金以約2億元沽出上環全幢迷你商廈,6年帳面蝕3,000萬元。 樓高21層 出租率約2成 消息指,上環永樂街58號全幢,以約2億元沽出,物業樓高21層...
【本報訊】政府大力推動搶人才政策,刺激住宅租務交投。世紀21地產(白石角)董事盧嘉麟透露,大埔白石角海日灣II的5座地下D室,實用面積1,134平方呎,並連約1,202平方呎花園,獲投資銀行董事承租,...
近期銀行收緊按揭審批,而兩間大型銀行紛淡出舊樓及村屋按揭後,市場上按揭選擇大減。以舊樓按揭為例,現時兩間中小型銀行為主,而且息口亦較一般住宅按息至少貴半厘,買家被迫「捱貴息」。 近期多間銀行收緊...
【本報訊】市場連錄數宗大碼豪宅買賣個案。其中淺水灣道117號Grosvenor Place低層單位,以約9,300萬元易手,持貨17年帳面獲利4,100萬元。 淺水灣道117號Grosvenor...
【本報訊】二手蝕讓未止,其中屯門半新樓御半山1房,放盤將近1年,以低市價8%沽出,帳面虧蝕逾183萬元,而元朗區二手成交追平上月水平,惟持貨8年的Grand YOHO 2房即使市價沽,帳面仍貶值53萬...
【本報訊】會德豐地產發展的啟德MONACO系列共4期,由開售至今已售出1,581伙,套現逾202億元,平均成交呎價約25,758元。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,集團由年初至今共售出1...
樓市撤辣後,投資者不再受各種辣招稅困擾,吸引不少財金界名人買樓收租,其中電訊盈科 (00008) 前副主席袁天凡夫婦剛斥資1,520萬元,入市薄扶林貝沙灣一個2房單位。 734呎中層 呎價逾2萬...
市區項目繼續搶攻,恒地 (00012) 發展的紅磡黃埔街重建項目,現命名為THE HADDON,屬MIDTOWN SOUTH(前稱必嘉坊)系列最新一期,最快可於下周上載樓書及開價,目標於6月推售。 ...
舖位買賣方面,伯恩光學楊建文繼續吸納觀塘物業,剛斥約1.1億元,購入觀塘電訊一代廣場1樓舖位。 資料顯示,觀塘成業街10號電訊一代廣場1樓3舖位,面積約10,635平方呎,以約1.1億元成交,呎...
港府大搞盛事經濟,再加上政策配合,連環出現利好旅遊業消息,預計訪港內地客增加,始終有一定商機,勢推動商舖租務加快。 本月初五一黃金周,訪港旅客人數按年上升兩成,而近期再有利好旅遊業消息,先有政府...
旅客重返下,奢侈品重新擴充。消息稱,銅鑼灣名店坊舖位獲Swatch Group以每月約40萬元租用。另同區啟超道一間地舖,近期獲金店以每月70萬洽租,租金較年初有所上升。 消息稱,銅鑼灣名店坊地...
長和(001)、長實(1113)以及長江生命科技(775)昨日均舉行股東會,當被問及葵青貨櫃碼頭土地用途時,長和主席李澤鉅坦言,「香港貨櫃碼頭吞吐量持續下跌是不爭事實」,但貨櫃碼頭土地用途應否改變是一...
撤辣過後二手成交激增,不過近日新盤市場的熾烈程度確實出現退潮,整體新盤銷售按月減少,於今年3月單月新盤銷售突破4200宗的歷史高位,上月新盤銷售已顯著回落至1800多宗,今個月的新盤熱潮再有減退。 ...
聯儲局主席鮑威爾指出,下一步行動不太可能是加息,雖然減輕了市場對加息的壓力,但亦未達到市場渴望的減息目的。美國前財長薩默斯表示,最新公布的就業數據顯示勞動力市場放緩,但較早時公布的數字仍反映就業市場令...