如果2023年樓價下跌不是泡沫爆破,那麼現在香港面對的問題極其量只是經濟回復較慢和轉型的困擾而已,筆者認為,人生和投資一樣要懂得令自己開心!因為市場機會永遠都有,不懂快樂就會錯過了在腳下流過的機會! ...
中原地產分行經理施蒂文透露,啟德嘉峯匯1B座中層G室,實用面積460方呎,採2房間隔,望清靜內園景,最新以月租21000元租出,實用呎租約46元。該址業主於2020年12月以1067萬購入單位,持貨逾...
香港置業分行高級聯席董事張志豪指出,深水埗南昌一號中層A室,實用面積595方呎,屬4房間隔,向西南享海景,業主以月租25000元放租約2星期後即吸引租客洽詢,雙方經議價後以月租24000元承租,實用呎...
美聯物業區域經理吳肇基表示,鰂魚涌君豪峰高層Q室,實用面積299方呎,開放式間隔,業主近期月租叫價19500元,由於物業樓齡約5年,交通方便,加上租金吸引,獲租客垂青,議價後以月租18000元承租,實...
利嘉閣地產助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌南豐新邨4座中層F室,實用面積391方呎,採2房間隔。據悉,租客鍾情單位附帶嶄新靚裝潢,望向南內園景觀,光猛舒適,加上地理位置優越,毗鄰商場及港鐵太古站,生活配套...
中原地產副分區營業經理余仲平表示,荃灣荃景花園12座低層H室,實用面積551方呎,3房1套房間隔,月租叫價17500元,議價後以月租16800元租出,實用呎租約31元。 據悉,租客為家庭客,為住...
內地各地不斷有支持樓市政策推出,近期不少內地城市已放寬或取消限購,昨日廣東佛山推出13條樓市新政,包括買樓可在當地落戶、支持地方國企參與「以舊換新」等,消息帶動部分內房民企股價上升,其中中國奧園(38...
洪水橋/厦村新發展區第二期發展用地首階段原址換地申請,已於4月底截止。對於這幅商業樓面達1180萬方呎的土地,有本地主要發展商認為換地規模太大,純商業發展規劃並不適當,更欠缺發展誘因,提議政府加入住宅...
高息環境下,持重貨老牌家族紛放售工商舖物業,個別更錄大幅蝕讓。「木器大王」傅世彪家族,以1.5億元沽出尖沙咀柯士甸道全幢物業,5年蝕逾半離場。另兩大老牌財團大舉放售物業,共涉逾50億元,大鴻輝放售20...
高息下,持重貨投資者有減磅壓力,同時要吸引另一批投資者入市,回報率是關鍵條件,故業主不惜大減價沽貨,勢令工商物業價格再有壓力。 近期不乏大幅蝕讓個案 近期投資市場出現多宗資深投資者沽貨,而...
民生區錄舖位大幅升值,荃灣川龍街舖位以2,350萬元沽出,原業主持貨53年,物業升值148倍。 荃灣川龍街41至47號德昌樓地下舖位易手,物業地下面積約750平方呎,以2,350萬元成交,舖位曾...
近期多個發展商連環減價吸客,長實 (01113) 發展的元朗洪水橋#LYOS,昨更新價單,並將約36伙餘貨減價,包括分層戶及層層疊趣花園複式戶,若以定價計,分層戶最高減幅達25%,花園複式戶最高減價達...
樓市撤辣後,換樓客及投資者入市門檻急降。不少名人趁機買樓收租或自住。市場消息透露,憑《新聞女王》人氣急升的金牌監製鍾澍佳妻子,近日入市馬鞍山泓碧洋房,造價1億元。 區內代理透露,馬鞍山泓碧單號屋...
【本報訊】資助房屋續受支持,有白居二客以295萬元(未補地價)購入火炭旭禾苑開放式單位。 高層開放戶 呎價1萬元 萬方地產區域經理葉搏麟表示,旭禾苑高層13室,實用面積295平方呎,開放式...
【本報訊】新地 (00016) 早前就粉嶺北項目達成補地價,據政府北部都會區辦公室披露,今次屬首次透過地價扣減要求發展商興建區內大型公共設施,包括公共運輸交滙處及8萬平方呎休憩用地。 發展局早前...
【本報訊】新盤減價促銷,分薄二手客源,蝕讓潮持續,有高峰期入市單位蝕近4成離場,其中大角咀納米樓利奧坊•曦岸開放式單位以300萬元沽出,3年帳面損手200萬元或貶值4成。另粉嶺維也納花園套3房賣578...
在政府推動盛事經濟下,訪港內地遊客與日俱增,吸引不少食肆過江龍來港掘金,當中獲米芝蓮星級推介的澳門梁慶記剛進駐旺角,月租12.7萬開設第2間分店。 土地註冊處資料顯示,曾連續4年榮獲澳門米芝蓮街...
【本報訊】管理柴灣佛教墳場的佛聯會計劃擴大骨灰龕場擴建計劃,由原本2層增加至4層,合共提供1.7萬個龕位,較舊方案大增76%。 研建4層涉17095位 增76% 歌連臣角佛教墳場鄰近歌連臣...
【本報訊】萊坊最新發布的《全球城市豪宅指數》指,截至今年3月,過去12個月全球44個城市豪宅平均樓價按年上升4.1%,屬於自2022年第三季以來最快漲幅,當中78%城市的豪宅樓價按年錄得升幅,當中以菲...
自撤辣後,本港樓市「撥開雲霧見青天」,發展商加快推盤步伐,焦點紅盤連環登場,並以貼市價推售,搶盡市場焦點,引出大量積聚已久的購買力。近月新盤銷情理想,發展商亦加快申請預售樓花,據地政總署資料顯示,4月...