2024-05-14
經濟日報
【本報訊】資助房屋續受支持，有白居二客以295萬元（未補地價）購入火炭旭禾苑開放式單位。
高層開放戶 呎價1萬元
萬方地產區域經理葉搏麟表示，旭禾苑高層13室，實用面積295平方呎，開放式間隔，單位放盤接近1年，原叫價378萬元（未補地價），最終減83萬以295萬元沽出，呎價10,000元。新買家為單人白居二。原業主於2020年8月以216萬元（未補地價）購入，持貨近4年帳面賺79萬元，單位升值37%。
其次，旺角居屋王富榮花園5月至今暫錄3宗成交，2宗為3房。世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示，富榮花園10座中層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，原叫價650萬元（未補地價），現以605萬元（未補地價）易手，減價45萬，呎價10,220元。原業主於2016年12月以593萬元（未補地價）購入上址，持貨8年至今轉售，帳面獲利僅12萬元離場。
青衣青雅苑2房 302萬售
同時，青衣區5月錄約20宗買賣成交，居屋及公屋成交約12宗，佔比約6成，其中青雅苑錄4宗成交，交投最活躍，中原地產高級資深分區營業經理黃淑賢表示，青雅苑A座低層19室，實用面積443平方呎2房，叫價350萬元，減價48萬元或14%，以302萬元成交，呎價6,817元。原業主屬一手業主，於1989年11月以25.8萬元（未補地價）購入，持貨35年帳面獲利276.2萬元或升值近11倍。
責任編輯：黃鑠安