樓市撤辣後,換樓客及投資者入市門檻急降。不少名人趁機買樓收租或自住。市場消息透露,憑《新聞女王》人氣急升的金牌監製鍾澍佳妻子,近日入市馬鞍山泓碧洋房,造價1億元。
區內代理透露,馬鞍山泓碧單號屋,實用面積3,411平方呎,屬於4房間隔,並連約1,487平方呎花園及447平方呎天台,以及421平方呎平台,成交價1億元,呎價約2.9萬元,屬於高價成交。
3月沽大埔比華利山 套1828萬
資料顯示,該洋房原本於2023年中以約8,820售出,惟買方撻訂離場,發展商提價1,180萬重售。不過,市場消息指發展商提供不同優惠回贈。
代理又謂,新買家姓賴,正是金牌監製鍾澍佳妻子。資料顯示,鍾澍佳與妻子兩人原本聯名持有大埔比華利山別墅湖景道單號屋,實用面積1,902平方呎,今年3月以1,828萬元脫手,隨即以1億元入市泓碧,兩個單位造價相差8,172萬元。
資料顯示,鍾澍佳早年在無線時,由助理編導當起,曾任編導、高級編導。及後北上內地拍劇憑《孽緣》奪得2010年全國上半年收視冠軍而打響名堂。近年則回港出任「TVB NEW WINGS」總監,新作品《新聞女王》奪得多個大獎,名氣更上一層樓,是次賣樓換購大宅。
泓碧一共有13座洋房,每座洋房實用面積介乎3,310至5,289平方呎,至今已經售出其中10座。另外,屋苑尚有534個分層單位,當中不乏名人入市。當中理文造紙 (02314) 李氏家族,便斥資1.085億元購入泓碧3個單位,單位實用面積介乎1,431至1,490平方呎,合計總面積4,411平方呎,以此計算平均實用呎價約2.46萬元。
除了理文造紙李氏家族外,泓碧開售時亦吸引名人購買,其中有「牛下女車神」之稱的李慧詩,便以折實售價約895萬元購入1個於5座的2房單位。
作者:黎煥成
責任編輯:黃鑠安