樓價與生活脫節,年輕人買不起、租不起私樓,惟有一到18歲就輪候公屋,青年宿舍雖可暫時解決住屋需要,但要放棄輪候公屋,排了近5年公屋的吳卓穎直言:「不會考慮!」 今年23歲的卓穎與家人同住,約5年...
為解決青年人的住屋問題,港府兩年前提出發展專供18至30歲在職青年租住的青年宿舍,當中首個由青協負責、位於大埔的青年宿舍設計圖終於曝光。 不過,當中提供的單位數目,卻由最初構思的100個、大幅縮...
去年發展商透過補地價只供應80伙,創歷史新低,統計4大發展商手頭約3萬伙待補地價,4成位於新界東北,料在政府定下的換地死線前逐步落實,未來數年將成補地價高峰期。 去年僅80伙補地價 歷史新低 ...
乘政府缺地之際,發展商頻向城規會申建住宅。單是長實(00001)、恒地(00012)及新地(00016)3大財團,已有15個項目,涉約9,835伙,按年升24%。 不乏多次闖關不成計劃 本...
政府推出仲裁機制望加快發展商補地價,釋放潛在房屋供應,不過受樓價、地價下跌趨勢影響,發展商態度會觀望,或影響仲裁機制的成效。 補地價供應去年創新低,亦較政府最初估算少98%,成為土地供應不達標的...
政府與發展商再度爭地建屋,新地(00016)申請將屯門興富街居屋地改建私樓。但規劃署不支持改劃申請,認為會影響公營房屋供應。 上述屯門興富街現劃作「政府、機構或社區」用途,持有地皮近48%業權的...
新盤陸續出籠。南豐今年將主力推4新盤(包括合作項目),共涉2,400伙待售;另馬鞍山迎海1期將於下周進行第二輪銷售;長沙灣丰滙首批涉約100伙,冀下周開放示範單位。 緻藍天山頂項目 涉1715伙...
港島區新增3幅地皮,其中兩幅位於赤柱區,涉及合共24萬平方呎樓面,足以興建逾百間洋房,屬於97後區內最大型地皮供應,市場估值近50億元,料屬大型發展商必爭之地。 兩地料可建24萬呎樓面 賣...
【本報訊】香港專業驗樓學會昨頒發「2013年度建造及裝修業優秀大獎」,並公布最佳質素屋苑為新地(00016)旗下的筲箕灣i•UniQ譽都。 該學會會長及專業驗樓師詹濟南表示,去年為24個一手屋苑...
業主減價帶動成交,太古城單日錄4宗買賣,其中春櫻閣海景3房戶低市價近5%沽出,累積減幅達230萬元,減幅近2成。隨着業主議價空間增,3月份二手交投可望稍為回暖。 恒山閣減32萬 呎價9957 ...
【本報訊】新地(00016)旗下觀塘商廈One Waterfront開售在即,消息指,項目呎價預計約1.2萬元起。 新地旗下海濱道181號One Waterfront商廈料短期內發售。市場人士稱...
欄名:市場快訊 由資深投資者尹柏權拆售的荃灣地皇廣場,內部裝修完工,近日正式推出市場招租,最平月租9,700起,提供半年免租期。 物業位於荃灣登發大廈地下至3樓,總樓面約1萬平方呎。大業主...
欄名:市場快訊 土地註冊處資料顯示,旺角百寶利商業中心多層,以7億元易手。物業總樓面約2萬平方呎,現時物業地下及1樓由莎莎以每月125萬元承租,2及3樓交吉。據悉,買家為基金。 原業主為康...
欄名:市場快訊 金朝陽(00878)表示,旗下銅鑼灣Midtown銀座式商廈,獲國際名廚Jamie Oliver旗下意大利連鎖餐廳Jamie' Italian承租,屬該品牌首度來港開業,涉及1....
欄名:市場快訊 消息指,上環新街5至13號地下至3樓,以約2億元易手。物業面積合共約10,299平方呎,成交呎價約1.9萬元,以交吉交易。 原業主2011年以約7,000萬元購入舖位,持貨...
撰文:廖偉強 利嘉閣總裁 欄名:大行觀點 樓市「雙辣招」草案塵埃落定,立法會日前三讀通過實施「加強版額外印花稅」及「買家印花稅」,相信可推動樓市重上軌道。 在草案落實之前,買家及業主對後...
欄名:網上智慧 悲觀的氣氛正籠罩香港樓市。農曆新年期間,一二手房成交大幅下挫。一機構民調顯示,71%市民預期短期樓價下跌,12%認為樓價短期上升。 實際上,不僅僅是樓市成交慘淡,熱門地段流...
市區全幢物業大額成交趨增,刺激業主放售意慾,中環鴨巴甸街13號一籃子商用物業現推售,意向價約4,000萬元。 仲量聯行指,放售為中環鴨巴甸街13號1至5樓商用物業連天台(不連地舖),物業將按現狀...
華懋集團旗下長沙灣住宅寓•弍捌,有零售樓面推出放售,意向價約2.28億元,呎價1.6萬元,另同時以60萬元招租。 中原(工商舖)商舖部營業董事馮熙國指,項目位於長沙灣福榮街228至234號地下及...
撰文:李峻銘 世紀21奇豐主席及行政總裁 欄名:專家論市 政府剛宣布新一年的賣地計劃,將會有34幅住宅土地可供出售,可興建約1.55萬個單位,冀望結合市建局、港鐵及修改契約而增加單位,從而令供...