【明報專訊】本港樓市持續回升,中原樓價指數(CCL)上周五再創新高,港人、現為星洲學者葉秀亮擔憂,本港樓市泡沫爆破時殺傷力可能會更超1997年,他較早前向港府建議「利率風險暫繳附加利率」,即變相對新做...
自政府為西半山實施發展限制,多年來已經缺乏新的住宅用地供應,主要以舊樓重建為主,例如太古地產(01972)正重建衛城道2號成50層高住宅,提供約19.6萬平方呎。 區內限制賣地 舊樓重建為主 ...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 近年政府不斷增加供應,早前推出的兩幅屯門地皮,不但均由中小型財團奪得,呎價亦同創區內歷史新高,扭轉該區低地價的局面。 消息一出,該區業主即時大...
香港置業張國炳表示,近期區內二手氣氛不俗,以嘉亨灣為例,8月暫錄得約10宗成交,該行促成1宗實用685平方呎戶成交,買家斥1,180萬元承接。 獲承接之單位為嘉亨灣5座高層A室,實用面積685平...
香港置業林文奇表示,北角區二手交投平穩,由於盤源不多,故不少筍盤均零議價促成交易,該行促成的明園成交。 獲承接之單位為明園1期極高層17室,實用面積460平方呎,屬2房間隔,望開揚景。成交價47...
中原袁廣達透露,將軍澳大型新盤開售,使區內買家目光轉向新盤。由於不少買家已經入票,二手市場則較淡靜。 逸樺園1座高層E室最近易手,實用面積896平方呎,建築面積1,127平方呎,3房套房間隔連工...
利嘉閣武秉強表示,該行促成藍灣半島6座中層F室成交,實用面積492平方呎,建築面積727呎,以608萬元獲買家承接。 單位實用及建築面積呎價,分別為12,358元及8,363元。原業主於2007...
美聯何家豪表示,市場租務需求持續,譽.港灣最新租務成交,3房山景戶以2.28萬元租出。 單位為7座中層D室,實用面積626平方呎,建築面積823平方呎,屬3房戶,由於屋苑居住環境不俗,加上租金合...
中原黃家全表示,區內新盤推售,曾帶動部分向隅客轉購比鄰屋苑奧柏.御峯。 其後外區有多個新盤同時開售,客源分散,令屋苑8月交投回落至6宗,實用呎價約14,757元。 該行促成1宗奧柏.御峯成...
富山地產劉倩彤表示,位於慈雲山的單幢物業慈樂大廈,新近錄得租賃成交,單位以1.1萬元租出。 上址為高層B室,實用面積374平方呎,2房1廳間隔,向東南,外望公園景,單位備有新裝,月租1.1萬元,...
樓市熱爆,本年首五個月五個勁蝕比例高近五至八成的蟹貨盤,終於開始「返家鄉」。在六至八月買賣登記中,蝕讓比例回落9至54個百分點,之前近半數成交都蝕的將軍澳日出康城領凱,最近錄得的16宗買賣登記,接近全...
多個全新盤銷情理想,發展商乘勢加推,剛過去周六、日新盤累售約330伙,按周勁升近八倍。新地(00016)將軍澳天晉IIIA佔近60%,發展商昨乘勢加推206伙,基本上維持原價,定價計售價由503.4萬...
多個焦點新盤開售,凍結大量購買力,令二手成交放緩。代理指出,十大屋苑過去兩日交投按周再跌約16.7%至僅10宗,連跌四周,並創近21周同期低位。而整個八月份交投量亦減少約18.9%至約271宗,為今年...
利嘉閣宋國權表示,麗港城11座中層A室易主,單位實用面積748平方呎,建築面積939呎,3房套房間隔,以758萬元成交。 單位實用面積呎價10,134元,建築面積呎價8,072元。 原業主...
美聯葉容生表示,該行促成粉嶺名都3房單位成交,投資客預料租金回報可達4.5厘,故斥348萬元承接。 剛成交為粉嶺名都6座低層C室,實用面積454平方呎,建築面積608平方呎,3房間隔,業主由36...
換樓意欲回升,帶動新界區中價洋房承接力理想,元朗加州系洋房八月份錄約12宗成交,創本年單月新高,其中翠松徑單號屋以約1,200萬元理想價售出,若連同區葡萄系洋房及上水天巒、歌賦嶺等屋苑,成交量更逾20...
祥益謝澤銘表示,受「佔中」行動啟動影響,屯門區近日錄得部分減價成交,南浪海灣6座低層A室,實用面積526方呎,前日放盤叫價450萬元,昨日減至約430萬元售出。而近期亦有少量買家「縮沙」,暫緩入市。 ...
麗都花園8月份錄8宗成交,實用面積呎價7,148元,建築面積呎價5,906元。目前屋苑約有30個放盤,入場費378萬元起。 利嘉閣姚頌溏指,該行錄得麗都花園1座高層A室成交,實用面積570平方呎...
美聯馬立成表示,將軍澳峻瀅八月份錄約25宗租務成交,租金亦穩步回升,其中市場錄得6座低層E室租務個案,以約1.38萬元租出,實用呎租逾27元,屬屋苑指標。同類單位之前月租曾低至約9,000元,即已反彈...
香港人口愈嚟愈老化,想晚年生活過得豐盛,最好有錢又有樓揸手,但世事點會咁完美,唔少人供完層樓都已經無錢剩,所以近年有唔少退休有樓階級,會將層樓做逆按揭,每個月可以攞番筆錢。根據按揭證券公司資料,依家安...