2014-09-01
太陽報
多個焦點新盤開售，凍結大量購買力，令二手成交放緩。代理指出，十大屋苑過去兩日交投按周再跌約16.7%至僅10宗，連跌四周，並創近21周同期低位。而整個八月份交投量亦減少約18.9%至約271宗，為今年二月以來首度跌穿300宗關口。
美聯指出，過去兩日多個新盤連環開售，吸去市場大批客源，影響二手買賣表現，十大屋苑期內僅錄10宗成交，按周減少16.7%，創近21周同期新低。該行馬立成指出，將軍澳二手睇樓量按周減少超過兩成，相信為近月最少。該行徐浩輝稱，新都城2期過去兩日只錄得8座中層B室，以451萬元售出。
中原亦表示，十大屋苑過去兩日半數屋苑「捧蛋」，而八月全月該批屋苑錄約271宗成交，按月減少18.9%，為二月以來首次失守300宗水平，創近半年低位，受新盤影響的將軍澳新都城，交投按月挫63.6%至12宗，為各屋苑中表現最差。
沙中實呎逾萬二售
儘管成交銳減，但樓價仍高企不下。美聯稱，沙田中心新寧大廈高層G室山景戶，以396.5萬元成交，實用呎價12,790元，創同類呎價新高。中原馬斯力稱，天水圍嘉湖山莊景湖居8座高層E室兩房戶，以333萬元售出，為同類新高。
利嘉閣丁培鴻指，鰂魚涌康怡花園D座中層14室，實用面積約530方呎，單位交吉後，有約七組客人睇樓，終由一名同區租客以608萬元購入，實用呎價約1.15萬元。