物極必反,10月1日國慶前後,香港各處都回復了不少生氣,港九各區也出現了人潮,國慶煙花滙演,約43萬人在兩岸一起歡呼及鼓掌,場面感動,香港回來了! 截至10月2日晚上9時,中秋、國慶3日假期香港...
二手插水,火炭銀禧花園一個凶宅樓上單位,放盤4個月勁減155萬元以605.8萬元沽出。 銀禧花園10月暫錄2宗成交,售價介乎605.8萬至650萬元。美聯物業高級分區營業經理梁仲賢表示,銀禧花園...
車位有價有市,市場消息透露,黃竹坑晉環停車場3樓雙號車位,剛以月租7,000元租出,創區內車位月租新高紀錄。業主7月以400萬元購入車位,租金回報約2.1厘。 其次,鰂魚涌太古城相連車位,以月租...
港鐵 (00066) 東涌東站第1期項目今日截收意向書,總樓面約78.3萬平方呎,由於規模不大,而且屬於意向書階段,市場預市場反應不錯,項目估值15.7億元起。 項目住宅樓面69.6萬平方呎住宅...
【本報訊】黃金周旅客消費成後市重大指標,仲量聯行指,黃金周旺丁不旺財,第4季零售商租舖將趨審慎。 仲量聯行香港商舖部主管兼澳門總經理唐偉樂表示,近日與超過10家零售商傾談,了解黃金周對其業務的影...
疫情後商舖價格回升,市場更出現短線獲利個案。消息指,紅磡寶其利街一舖位以1,280萬元易手,原業主持貨1年,獲利約270萬元離場。 市場消息指,寶其利街145至163號寶利唐樓地下6號舖,建築面...
【本報訊】租賃市場持續暢旺,大型屋苑租盤承租力強,其中將軍澳天晉1房戶只減500元獲快速承接;而太古城3房戶獲租客睇樓後即時決定以月租2.4萬元租入。 世紀21物業分行經理魏仕良表示,由於近月二...
【本報訊】住宅交投疲弱,有發展商改拆售車位。金朝陽 (00878) 最新連環沽出大坑尚巒3個車位,套現共416萬元,平均每個車位作價約139萬元,較近2年前該屋苑車位造價低逾4成。另有投資者連沽尖沙咀...
【本報訊】九龍城文曜累售25伙,昨連沽兩伙,套現2,906.28萬元,首錄特色戶成交;另元朗尚豪庭昨售出全盤最後一伙,為4房特色戶,以2,200萬元成交,呎價20,091元,創項目呎價新高。 建...
樓市轉弱,惟優質豪宅單位有價有市。灣仔星域軒一個鳳凰樓層3房,剛以3,100萬元售出,造價不但高銀行網上估價12%,呎價逾3.86萬元,更登上全屋苑呎價第3貴寶座。 據代理表示,星域軒2座極高層...
高息衝擊加上經濟疲弱,新盤銷售大受影響。有代理行統計,上季全港新盤只錄得2,404宗買賣登記,創今年季度新低,按季急瀉約3成,惟業界人士指,憧憬《施政報告》具「減辣」措施,本季發展商將重整旗鼓推盤,帶...
二手低迷,多個指標屋苑不敵弱市,小業主無奈蝕讓減價沽貨,鰂魚涌康怡花園3房965萬元易主,3年帳面蝕35萬元;另鴨脷洲海怡半島套3房筍價1,080萬元沽,較高位下調25%。二三線屋苑東涌東堤灣畔3房險...
地產界加大力度施壓「減辣」,政府亦似「轉口風」有減辣空間,不過當樓市結構性因素改變,即使政府願意小修小補「減辣」,要扭轉樓市跌勢還是事倍功半。 俗稱樓市「辣招」的需求管理措施,是政府在過去10多...
息口攀升凍結樓市購買力,加上「辣招」鎖死樓市交投,令地產界對「撤辣」的訴求進一步加劇。有團體昨聯同多名地產業界高層呼籲,政府應全面「撤辣」,從而激活樓市,否則未來1年樓價恐再跌15%。 政府為遏...
【本報訊】新一期居屋攪珠結果昨日出爐,並由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持,是受疫情影響以來,首次舉行現場攪珠。對於今期開售的居屋申請收到約17萬份申請,超額認購18倍,黃直言本港經濟「麻麻地」...
【本報訊】去年房屋署收回2,200個公屋單位,較以往每年平均收回的1,300個多近一倍,當中不包括因購買資助房屋而交還的公屋單位。房屋署助理署長(屋邨管理)鄧馮淑妍表示,收回單位的主要原因,包括違反租...
收緊富戶政策 須每兩年就持有物業通知 為合理分配及善用公屋資源,房委會早前通過收緊公屋富戶政策及打擊濫用公屋等措施,包括縮短至每兩年申報是否在本港擁有住宅物業。房屋署署長羅淑佩表示,由本月3日開...
早前多家銀行上調與本港銀行同業拆息掛鈎按揭計劃(H按)的封頂利率至4.125厘,見逾15年高位,令本港的供樓成本持續攀升。同時,各銀行開始削減轉按的現金回贈優惠。事實上,與樓按相關的港元一個月拆息由去...
●中原伍耀祖表示,息口高企影響買家入市意欲,買轉租個案有增無減,天水圍嘉湖山莊9月共錄約82宗成交,按月增近40%,創8年新高。屋苑美湖居8座低層A室,實用面積約629方呎,三房連套房間隔,減租1,8...
商廈空置率高企,買賣及租賃交投同樣低迷。有報告指,9月本港寫字樓買賣宗數僅約24宗,為今年單月新低,租務宗數則約350宗,亦為今年單月第二低,兩項數字按月分別減少約35.1%與約19.4%。 中...