樂風採用「雙軌策略」收樓,住宅商業並行,現時商業市況差,她認為冇有怕,只要細心有創意,一定能擊中需求。「商業市場很廣闊,細分不同範疇,各有不同需求!」顯然地,樂風打造商業物業,將有一番革新。 「...
成立僅11年,樂風集團坐擁8個發展中的項目,分布旺角、尖沙咀、深水埗及鴨脷洲等區,主席周佩賢接受本報訪問時表示,總投資額接近100億,首個樓盤為旺角洗衣街住宅盤,將在今年第4季推售。 近年市況淡...
市區土地供應向來受市場關注,市建局亦加快推出發展項目,其中九龍城啟德道/沙浦道發展項目,將於今日截收意向書;業界人士指,近期市場氣氛不景氣,息口高企,而且鄰近有地皮以低價批出,故下調該項目估值約10%...
新一份《施政報告》發表之前,新盤市場以銷售餘貨為主,昨日合共錄得約3宗成交,而總結過去三日,則累積沽出約22伙。 佳明旗下青衣明翹匯,透過招標方式售出2座15樓A室,單位面積808方呎,4房套連...
市場憧憬樓市有「減辣」消息,各發展商蓄勢待發,多個新盤短期登場,力吸各路客源;其中啟德海灣率先突圍,搶閘今日開價,發展商曾指,首批不少於約204伙,將以「驚喜價」推出,並採「先求量」推盤策略。 ...
【明報專訊】房策為今屆政府重中之重,外界料周三公布的《施政報告》將涉獵劏房等範疇。有基層團體昨建議政府延長簡約公屋及過渡屋居住限期,另開發棕地解決基層住屋需要。 葵涌劏房街坊會昨提出多項建議,包...
【明報專訊】新一份《施政報告》公布在即,多個新盤整裝待發,繼嘉華(0173)、會德豐及中海外(0688)啟德跑道區啟德海灣第1期預告會以「驚喜價」應市外,英皇國際(0163)香港仔澄天亦會於明日開放示...
市場普遍預期,施政報告將公布減辣等利好樓市措施,發展商積極部署推售全新盤。英皇國際(00163)旗下香港仔澄天,將於明日開放示範單位及短期內上載首張價單。 首批料推最少50伙 該集團副主席...
內地專才及學生湧港,加上樓價被看淡下不少人轉買為租,今年香港租市走勢凌厲。據差餉物業估價署資料,今年截至8月底,全港私人住宅租金指數累升約5.64%,並創逾3年半新高。多個大型發展區如啟德、將軍澳日出...
【本報訊】新一份施政報告公布在即,有關注劏房團體昨日就公屋興建不足、房屋政策嚴重傾斜、私樓租金不斷上升等問題,向當局提出相關政策建議,包括設立租管恒常檢討機制、盡快落實粉嶺高球場建屋計劃等。 冀...
【本報訊】本港社福服務供應追不上需求,導致有需要人士得不到支援,當局歸咎於土地供應不足影響社福設施落成量少。因此,當局於新冠疫情爆發前宣布,由社會福利署及政府產業署負責,購置物業作社福設施,但翻查資料...
疫情以來,香港房地產市場低迷,復甦步伐遠遜預期,本港房地產法律界元老、的近律師行(Deacons)首席合夥人蔣瑞福律師,卻對本港前景充滿希望。40多年來,她積極參與討論和改革本港房地產領域的法律制度,...
新一份《施政報告》將於後日公布,蔣瑞福律師對此有5大期望,盼政府精簡地契續期安排和調整物業印花稅等。 蔣律師先從管治說起,談到很高興見到政府表明,會簡化工作表現欠佳公務員退休的機制,整頓團隊。至...
新一份《施政報告》將出爐,在房屋方面,據悉政府研究為「劣質劏房」作定義,以及訂定措施讓育有兒童的劏房家庭加快改善居住環境。有立法會議員建議,將「劣質劏房」界線劃在統計處的劏房戶人均居住面積中位數水平,...
行政長官李家超本周三(25日)發表任內第二份《施政報告》,今年沿用綠色封面,主題為「拼經濟謀發展 惠民生添幸福」。過去個多星期,不同政策範疇陸續有消息傳出,包括最受關注的樓市辣招,新一份《施政報告》勢...
利嘉閣地產高級區域董事郭建民指出,沙田新城市廣場於10月暫未錄得成交,最新於9月全月錄得約1宗成交,單位為銀樺閣中層E室,實用面積640方呎,獲買家以1038萬承接,實用呎價約16219元。 屋...
中原地產資深分區營業經理施長達指出,北角康麗苑成交疏落,於10月暫未錄得有成交,而最新一宗成交追溯至今年1月,單位為高層B室,實用面積924方呎,獲買家以1575萬元承接,實用呎價約17045元。 ...
《施政報告》前夕,市場觀望氣氛濃,但不減睇樓人流,二手交投仍然在低位徘徊,個別業主願提供較大議價幅度,市場錄得買家偷步入市。其中,荃灣綠楊新邨有3房單位,原叫價818萬,並接連落價,最近減至730萬售...
住宅租賃市場持續活躍,中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍Wetland Seasons Park第1期10座低層B1室,面積465方呎,2房套間隔,原本以每月1.35萬放租,議價後以每月1.26萬租...
市場憧憬新一份《施政報告》會有「減辣」消息,帶動屋苑睇樓量上升,連帶個別屋苑交投亦回穩,當中天水圍嘉湖山莊,不足24小時連錄2宗成交。 祥益區域董事黃慶德表示,景湖居4座低層B室,面積630方呎...