2023-10-23
星島日報
住宅租賃市場持續活躍，中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍Wetland Seasons Park第1期10座低層B1室，面積465方呎，2房套間隔，原本以每月1.35萬放租，議價後以每月1.26萬租出，呎租27.1元。據了解，業主於2020年以597.6萬買入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.5厘。
天富苑「零議價」9600元承租
祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍天富苑Q座中層8室，面積506方呎，內地家長為方便子女跨境上課，「零議價」以每月9600元承租，呎租約19元，並且願意一次過繳納一年租金，涉資11.52萬。
港置分行區域營業董事蘇國榮透露，大角咀港灣豪庭1座高層C室，面積約608方呎，3房套間隔，單位以每月約2.8萬放租僅4日，獲區內家庭客洽租，最終議價2500元，以每月2.55萬承租，呎租約41.9元。據悉，業主於2016年以約808萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約3.8厘。
大埔中心月租1.3萬
區內代理透露，大埔中心11座低層G室，面積379方呎，2房間隔，單位原本以每月約1.4萬放租，區內家庭客議價後，以每月1.3萬承租，呎租34.3元。據了解，業主於2016年以425萬購入單位，租金回報率約3.7厘。
新屯門中心呎租23元
新屯門中心5座高層C室，面積462方呎，區內客早前售出原居所，以每月1.08萬承租上述單位，呎租約23元。
屯門寶怡花園3座中層C室，面積415方呎，2房間隔，租客正準備裝修原居所，見單位有1000元議價空間，遂以每月1.1萬短租3個月，呎租26.5元。