減辣後額外印花稅期由「3變2」,部分持貨滿兩年的業主即時放盤,令二手市場盤源大增。屯門新屯門中心三房受惠鬆綁單位,隨即以598萬元放售,較購入價低100萬元。在「先免後徵」下,內地專才撲入市,追價至9...
發展商爭相在施政報告後作新部署,3區新盤兵分多路吸客。英皇國際(00163)的香港仔澄天,昨公布首張價單共55伙,折實平均呎價約17,086元,重返港島區約8年前水平,一房單位折實入場費逾440萬元。...
港府正推展北部都會區和交椅洲人工島兩大工程,一直強調雙軌並行,但從剛發表的施政報告,不難發現當局在政策和資源上已明顯向北都區傾斜。相信這與經濟下行壓力,財赤增加有關,在財政困難下,當局很難同時開展兩大...
新一份《施政報告》推出3招樓市「減辣」但不撤辣,包括「額外印花稅」適用期減至2年;「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率減半,以及外來人才置業印花稅「先免後徵」。行政長官李家超在立法會答問大會上表示,明...
政府推出三項「減辣」措施之後,整體樓市氣氛有所改善,不僅本地買家有加快置業步伐跡象,內地客及內地專才亦更積極,帶動屋苑睇樓量增加之餘,部分業主縮窄議價空間,並且錄輕微反價成交個案,而個別新樓盤,內地客...
新一份《施政報告》即將登場,儘管港府未必會完全「撤辣」,不過毫無疑問地政府勢必「減辣」,其中15%的新從價印花稅或會取消,以減低內地專才、海外買家以至本地投資者的入市成本,亦有助換樓市場的復甦,再者消...
中國經濟仍然穩中向好,未來內地與香港經貿往來加強,預計會有利香港樓市。 國家統計局公布,內地第3季經濟按年增長4.9%,增速較第2季回落1.4個百分點,但好過市場預期的4.4%。 第3季經...
中原地產分區營業經理袁顯岸指出,紅磡黃埔花園5期9座低層B室,實用面積680方呎,採3房間隔,望內園景,8月尾時開價1000萬,9月減至880萬,最新以802萬易手,實用呎價約11794元。據了解,原...
中原地產分行經理楊頌堯表示,大埔翠屏花園A座中層06室,實用面積269方呎,1房間隔,放盤時開價355萬,議價後以325萬沽出,實用呎價約12082元。據了解,買家為上車客,見單位價錢合理,怕遲買議價...
美聯物業分行助理聯席董事馬鴻德透露,堅尼地城聯威新樓高層9室,實用面積372方呎。 原業主開價418元,獲同區分支家庭客鍾情,並議價後至400.8萬成交,實用呎價約10774元。原業主於2014...
美聯物業區域聯席董事陳春輝表示,觀塘凱滙凱滙2座高層D室,實用面積462方呎,屬1房間隔,向東南,望山景,內櫳企理,吸引買家承接自用,成交價836萬,實用呎價約18095元。 據了解,買家為首置...
利嘉閣地產首席分區董事溫錦駒稱,將軍澳中心6座低層H室,實用面積465方呎,2房間隔,座向西南方,據悉,買家為年輕上車客,鍾情屋苑附近有大型購物商場,交通便捷;單位外望開揚海景,間隔及裝修皆企理合用,...
不少新盤已屆現樓,發展商亦趁勢開放現樓示範單位推售貨尾單位,並增優惠配合銷售,旺角ONE SOHO最新開放現樓示提供322伙,項目主打1房戶佔逾80%,項目增折扣吸客;另位於九龍城瓏碧亦限量增加優惠吸...
由鄧成波家族持有的銅鑼灣一個地舖,早前以1.68億放售,最新再大幅減價逾35%放盤。 美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示,銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號舖放售,建築總面積1800方呎...
觀塘活化工廈偉業街105號全幢工廈將拆售,料套現約1.7億,一個中層單位更率先沽出,涉資約1000萬。 中原(工商舖)工商部副分區營業董事魏漣表示,觀塘偉業街105號8樓全層,面積約1676方呎...
東九龍工商業區舖位租賃不俗,觀塘駿業街一個巨舖,以每月25萬租出,較2年前舊租金錄8.7%加幅。 觀塘駿業街48號新榮大廈地下A1及B舖,建築面積3700方呎, 現址Moreish & Malt...
近期甲廈租賃活動略為活躍,惟租金仍然低企,中環美國銀行中心一個高層優質單位,交吉一年半後,以每呎40元租出,較疫市前低60%。 上址為美國銀行中心32樓1至3及6室,建築面積約8717方呎,以每...
中原分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角嘉熙9座中層B室,面積519方呎,2房間隔,放租時開價約1.8萬,議價後以每月1.7萬租予一名內地專a才,呎租約32.8元。...
中原分行經理楊偉賢表示,大坑半山得雲閣低層A室,面積1136方呎,屬3房套間隔,以月租3.5萬連車位租出,呎價約30.8元。新租客為同區家庭客;業主於2002年以200萬連車位買入,可享21厘租金回報...
美聯分行市務經理(銷售)陳偉健表示,葵涌賢麗苑中層3室,面積469方呎,屬2房間隔。單位先前以595萬放售,獲區內家庭客議價後,以520萬(自由市場價)承接,呎價約11087元。 據了解,原業主...