2023-10-27
星島日報
由鄧成波家族持有的銅鑼灣一個地舖，早前以1.68億放售，最新再大幅減價逾35%放盤。
美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示，銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號舖放售，建築總面積1800方呎，意向價約1.08億，平均每呎約6萬。
上述舖位間隔方正實用，門闊約28呎，舖深約50呎，設有來去水，洗手間及三相電，被一家眼鏡店承租多年，預計回報達4厘。
鄧成波家族持有
業主為「舖王」鄧成波家族，於2017年以約2.08億購入上址，該舖位亦於上月推出時放售，當時叫價1.68億，低於業主的購入價，最新再大幅減價6000萬放售，若以意向價1.08億沽售，估計帳面虧損約1億，幅度高達48%。
該地舖鄰近近小巴總站，接近港鐵銅鑼灣站，周邊設有多間銀行、食肆及大型購物商場。
2017年2.08億購入
近期，該家族亦放售尖沙咀加拿芬道37及39號，佔地面積約2875方呎，目前是2幢5層高商住樓，總面積約1萬多方呎，可重建1座約3.45萬方呎銀座式商廈，意向價約5億，物業由鄧成波家族早年分階段進行收購，包括2016年，以約3.2億購入加拿芬道37號，兩物業共涉約10億收購。按意向價約5億計，較購入價低一半。