美聯鄧涇渭表示，該行剛促成YOHO Town兩房戶成交，用家斥438萬元入市。原業主11年持貨至今，物業升值122萬元。 剛成交為YOHO Town 8座高層B室，實用面積461平方呎，建築面積...

嘉湖山莊1期錄得區內首置上車客成交，原業主於10年11月以187.5萬元購入，是次轉手帳面獲利95.5萬元。 祥益地產林家倫表示，成交單位為嘉湖山莊1期3座低層H室，實用面積552平方呎，建築面...

浪翠園4期上月累錄兩宗買賣，實用及建築平均呎價分別7,700及6,000元；目前，浪翠園4期有約23個單位放售。 利嘉閣姚頌溏指，浪翠園4期12座低層E室新近易手，實用面積653平方呎，建築面積...

中原柯勇表示，美國減少買債消息，對買家構成心理壓力，入市態度亦變得保守，影響二手交投步伐放慢。該行新近促成天晉成交，業主於額外印花稅期滿後即沽貨。 成交為天晉3座中層E室，實用面積538平方呎，...

利嘉閣鄧俊文稱，單幢物業時尚華庭中層C室易主。 單位實用面積335平方呎，建築面積489平方呎，以330萬元成交，實用及建築呎價約9,851及6,748元。 上址1房間隔，賣方原叫價340...

中原王志林表示，二手交投持續冷清，部分對後市欠缺信心的買家，陸續轉買為租。 最新半島豪庭錄租賃成交，單位為2座中高層J室，實用面積1,074平方呎，建築面積1,391平方呎，3房套房間隔，另設工...

香港置業文愛玲表示，帝峯．皇殿中層單位，區內分支家庭以1,290萬元承接一個3房單位。 獲承接之帝峯．皇殿單位為2座中層C室，實用面積759平方呎，建築面積1,005平方呎，屬3房套房間隔，望開...

美聯陳泰圖表示，九龍豪宅二手市場成交低迷，業主並未因應市況回軟而作出讓步，但優質盤仍然吸引用家承接。 該行促成賀賢居中層A室買賣成交，為3房套房連工人房間隔，向東南望翠綠園景，實用面積約812平...

利嘉閣楊家寶表示，康怡花園F座低層3室，實用及建築面積分別為524及642平方呎，兩房間隔，以576萬元易手。 賣方早前開價630萬元放售，其後受市況影響，減價54萬元後成交，實用及建築呎價10...

中原周世康表示，香港仔及鴨脷洲交投淡靜，區內買家普遍觀望，成交以租賃為主。 該行剛促成南灣御園1宗租賃成交，涉及高層E室，實用面積491平方呎，建築面積687平方呎，兩房間隔，備有露台，望部分海...

世紀21日昇黃文龍表示，新近錄得北角城市花園兩房單位，以918萬元成交。 上述成交為8座中層F室，實用面積642呎，建築723呎，兩房，向西北，3面單邊，望臨海維港煙花景，屬優質單位，原業主開價...

中原吳賢育表示，置富花園去年12月共錄5宗買賣，與11月成交宗數相若，不過實用均價就由10,304元微升至10,551元，主要因為上月有1宗優質單位成交拉高。 最新促成的3座中層E室買賣，實用面...

撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 綜觀去年全年地產大事，政府連番出招遏止炒風，一改樓市去年飛升狀態。 縱然看淡今年樓市的聲音愈來愈多，惟本人認為，美國減買債規模對本港樓市影響有...

在舊區重建以及政府賣地推動下，天后未來幾年新盤供應增加，其中以同屬長實（00001）發展的油街項目最為矚目，除了提供400個住宅單位，亦會提供800間酒店客房。 由於政府在97年樓市大跌後減少賣...

北角區擁多個大型屋苑，租客對港島樓需求高，加上區內配套成熟，故該地段租賃回報一般可穩企3厘水平。由於新供應少，區內年輕物業於租賃市場上會有優勢。 年輕物業 租賃有優勢 位於天后至炮台山一帶...

長實(00001)北角電氣道DIVA，設於中環中心的示範單位已經開放，發展商設立一個以28樓D室為藍本的示範單位，室內擺放大型藝術品及畫作，凸顯「星格生活」。 DIVA屬於遠期樓花（預計2015...

位於太子道西377號的栢德豪廷，屬單幢式屋苑，提供約72伙。屋苑每層4伙，其中A、B室的低層已享有不同程度的海景，C、D室則向九龍城街景。 是次介紹的栢德豪廷單位，屬自製的相連戶，實用面積共1,...

欄名:網上智慧 有朋友可能問，美國國債收益率與租金回報兩者有甚麼關係？ 我又不會買美國國債，投資物業看通脹率就可以啦。當然不是，由於不少投資產品也會以10年期美國國債收益率作基準，主要原因...

撰文:布少明 美聯物業董事及營運總監 欄名:大行觀點 房署上周向成功申請第二批白表免補地價二手居屋人士發批准信，公屋及居屋第二市場睇樓氣氛升溫。 新客入市 舊客趕上車 第二批白表客...

美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成指，今年工商舖交投會較去年理想，但價格難有大幅跳升空間，作為初階或小本投資者不宜「去得太盡」，又建議可從細價工廈入手。 風險較低 回報穩定 「今年工商舖難...