德輔道中33號附近商廈,如萬宜大廈及中環中心,近期相繼錄得成交,呎租約60至80元,而租戶背景上,近期租務以中資作主導。 德輔道中商廈林立,而德輔道中33號附近較具規模的項目,應為萬宜大廈,近日...
撰文:盧永輝 高力國際亞洲區行政董事 欄名:專家論市 在上月14日截標的新界大埔白石角臨海住宅地皮,雖然接獲7家本地發展商入標,但所有入標價均不能達到政府的目標底價,地皮最終被政府收回而出現流...
工商舖買賣仍淡靜,中原指出,上月工商舖成交僅315宗,創5年按月新低。 全月登記額 涉逾56億 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2014年2月份工商舖樓宇買賣合約登記僅錄得315宗,...
由金朝陽(00878)發展的銅鑼灣COHO,以享有都市品味生活為賣點,項目現已對外開放示範單位,而單位以時尚型格風格設計,與其閒適生活配合。 木材雲石布置一室 COHO共有兩個示範單位供參...
恒地(00012)及金朝陽(00878)近年於銅鑼灣、大坑收購舊樓作重建,例如位於COHO西南面的重士街2至12號,則由兩間發展商合作重建為一幢37層高住宅。 銅鑼灣、大坑一帶樓齡近50年、樓層...
港島區物業有價有市,以銅鑼灣大坑區為例,近年區內面貌優化,有利物業租值,收租投資者對區內1房物業需求高,現時的租金回報普遍可達3厘。 收租投資者吸納 大坑接近銅鑼灣旺區,近年有高檔食肆進駐...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 最近社會對市政街市的不善營運,多了不少批評的聲音,說市政街市經營虧損,不如改建為公屋用途。 眾所周知,市政街市不少位置在市區地段,是發展商...
一名上車客購入碧麗大廈高層兩房戶,成交價272萬元。 中原何鎮宇表示,區內細價樓買賣活躍,分行剛促成碧麗大廈高層A室買賣,實用面積279平方呎,建築面積400平方呎,擁兩房間隔,交吉出售,以27...
大屋苑二手樓價繼續尋底,青衣藍澄灣三房戶減價逾96萬元,終以約563.8萬元沽出,創同類單位近一年新低;鰂魚涌太古城亦有單位累減320萬元才獲承接。 中原彭少忠稱,藍澄灣2座中高層D室,建築/實...
萃峯錄本月首宗成交,為低層兩房戶,以1,170萬元易手。 利嘉閣何嘉信透露,萃峯低層D室,實用面積681平方呎,建築面積908平方呎,兩房間隔,外望樓景,原業主最初叫價1,200萬元,議價後最終...
嘉亨灣兩房戶月租2.3萬元,實用面積呎租46元。 香港置業蔡俊鵬表示,該行剛促成嘉亨灣兩房戶租務成交,1座中層D室,實用面積約504平方呎,建築面積692平方呎,屬兩房間隔,租客鍾愛區內綠化環境...
菲林明大廈低層兩房戶,獲投資客以460萬元承接。 中原張永泉表示,本月區內買賣以細價樓為主,該行促成菲林明大廈低層A室,實用面積427平方呎,建築面積540平方呎,兩房間隔,原業主於3月以488...
利嘉閣伍仲華表示,美孚新邨3月錄得29宗成交,平均實用面積呎價約9,110元。 該行促成兩房戶成交,百老滙117號低層C室,實用面積509平方呎,建築面積679平方呎,成交價438萬元,實用面積...
中原許永生表示,四小龍3月錄25宗買賣成交,比上月全月22宗為多,每呎實用造價則徘徊在11,503元。近日一手向隅客到區內睇樓,更有買家即睇即買心水戶。 該行促成昇悅居交投,單位為3座中層A室,...
三月份二手豪宅交投回暖,個別長情業主伺機套現。淺水灣麗景園有單位以約5,000萬元易手,實用呎價約2.44萬元,原業主持貨超過四十年,期內升值逾210倍。另外,中半山上月交投急升近1.8倍,其中嘉富麗...
中原洪金興表示,麗港城本月全月錄約23宗買賣成交,屋苑3月實用面積造價微升回到9,300元水平。 最新成交為26座中層B室,實用面積522平方呎,建築面積664平方呎,兩房間隔,景觀開揚,剛獲用...
香港置業黃慶龍表示,近期奧運站屋苑租務交投持續向好,奧運站屋苑租務本月暫錄逾90宗,該行促成浪澄灣高層單位租務成交,3房戶月租2.7萬元。 獲承租之單位為3座高層E室,實用面積763平方呎,建築...
中原張義強表示,馬鞍山迎海一期上月共錄約43宗租務成交個案,當中以兩房戶為主,實用呎租約30元水平。另外,市場指出,該屋苑錄得一宗建築呎租低於20元個案,該單位為3座低層C室,建築/實用面積約1,05...
細價樓近日交投轉活,二手交投步伐加快。 中原林旭樂表示,居屋美松苑本月暫錄約3宗買賣成交,分行新近錄得F座樂松閣高層3室,實用面積401平方呎,建築面積517平方呎,兩房,以自由市場價296.5...
美聯林振聲表示,該行促成清水灣半島兩房戶成交,用家斥483萬元入市,2007年貨至今升值逾倍。 清水灣半島5座極高層B室,實用面積533平方呎,建築面積701平方呎,兩房,望園景,成交價483萬...