以往大樓面舖位,作零售用途,現紛紛轉成會所、綜合娛樂之用,反映店舖單靠銷售產品,不足以留住顧客,體驗成分漸成新模式。 最近市場上其中一宗引起熱話的租務,來自尖東新文華中心,合共約5.6萬平方呎,...
萬眾期待的撤辣終於在2月28日財政預算案正式宣布,全面撤除所有樓市辣招,換言之,政府已經承認樓市辣招已經正式完成歷史任務,香港樓市可望逐步重回正軌。 上星期公布的財政預算案,財政司司長陳茂波正式...
受加息及樓價下行影響,去年樓市持續受壓,買家入市意慾較低,是代理工作充滿挑戰的一年。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖仍能沉着應戰,找到突破口,團隊緊貼市場走勢,把握每個機遇,於去年成功...
早前新一份財政預算案終於出爐,對樓市而言仿如「及時雨」一樣,因為「財案」公布刺激樓市的「大招」。首先是順應民意推出的「全面撤辣」,宣布由當日起,所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅...
高力商舖服務行政董事吳凱寧指出,疫後消費模式雖然有轉變,但核心區舖位因有旅客重臨較值看好,特別是銅鑼灣,反觀地區商場因北上消費成風而受衝擊。 疫情期間港人留港消費,推動本區商場餐飲零售,而核心區...
疫後零售市道復常,高力商舖服務行政董事吳凱寧指出,以金店、美容及特色食店生意最為活躍,又提到,港府應從短、中、長線3路齊出擊吸引消費。 2023年全面通關,旅遊業逐步復甦,一線街舖租金於2023...
【本報訊】豪宅市場連錄多宗大銀碼買賣。市場消息透露,Grand Austin 2座高層A室,實用面積1,931平方呎,屬於4房3套房設計,屬區內罕見屋則設計,業主原本叫價1.35億元放盤,議價後以約1...
【本報訊】全面撤辣後短短3日荃灣荃景圍錄逾20宗成交,荃灣中心佔14宗,而市場指,有新晉投資者積極於區內物色單位入市,累計已購入至少5個單位,估計涉資逾1,500萬元。另有剛沽出單位的業主,不排除若有...
下年度(2024/25年度)賣地計劃內新增地皮,幾乎集中在沙田石門區,涉及2幅住宅地及1幅商業地,全屬中小型地皮,當中下季推出的小瀝源源順圍地皮估值低見4.5億元,料適合中小型財團競投。 新一份...
新一份財政預算案已經出台,推出一系列利好樓市措施,包括撤辣及取消壓力測試等,團結香港基金副總裁葉文祺認為,撤辣對刺激交投量的作用較大,但樓價始終有待下半年減息,才會錄較明顯升幅。 他直言辣招以往...
政府推遲交椅洲人工島填海,未來10年400公頃土地供應時間或受影響,佔「後5年」供應量2成。發展局局長甯漢豪表示,仍爭取今屆政府內開展填海,亦會透過「做快、做大」北都補充供應。 受到政府財政赤字...
預算案全面撤辣後首個周末,二手睇樓量及交投回升,10大屋苑於周六、日成交量重上25宗水平,為近1年以來高位,當中細價盤天水圍嘉湖山莊出現2日錄10宗成交,市場睇樓氣氛轉活,個別業主更出現反價沽貨,或者...
撤辣後樓市急速升溫,特別是意外放寬額外印花稅(SSD,即買家在購入單位,兩年內出售須繳10至20%稅),令到遏抑多年的投資者紛紛出動,春江水暖鴨先知,其中現樓新盤轉售不受限制,將先受惠今輪樓市復甦。 ...
樓市撤辣後的首個周末,新盤市場旺盛,兩日錄得約446宗成交,是去年8月後以來逾半年最旺周末。當中,長沙灣Belgravia Place第1期,昨首輪銷售138伙,即日沽清,套現7.48億元,近半年首個...
長沙灣新盤Belgravia Place在政府「全撤辣」後,為新盤推售響起頭炮,即日取得沽清成績,由於買家毋須再付辣稅,昨日推售除用家外,吸引不少大手客入市購貨,並連錄多宗掃貨紀錄,發展商表示,最大手...
《財政預算案》全撤辣後,新盤市場氣氛隨即提升,長沙灣一個全新項目早有部署,並趁政府落實「全撤辣」,昨日隨即進行首輪推售,為全撤辣後首個推售的全新項目,吸引用家投資者入市,現場氣氛相當熱鬧,項目推出13...
上周政府公布財政預算案,其中最大焦點即為樓市撤辣。無論本地居民、非首置還是海外客,所有買家今後一律僅需支付從價印花稅。去年10月《施政報告》已為樓市鬆綁,但效果一般(第4季中原城市領先指數下跌6.1%...
美股三大指數上周五顯著升,美國最新公布的製造業及消費者信心數據疲弱,市場對聯儲局減息預期升溫,加上美國國債孳息率下跌,以及在人工智能AI熱潮持續下,投資者買入科技及晶片股,支持大市連升兩個交易日,標普...
筲箕灣香島前臨柏架山,生活環境清幽,屋苑一個銀主盤將推出拍賣,上述單位樓齡6年,內櫳新淨,客飯廳空間寬敞,面積980方呎,開價1350萬,呎價13776元,低市價約12%。 環亞拍賣行發言人表示...
中原地產分行經理丘祥麟指出,愉景灣頤峰最新於2月錄得1宗成交,單位為蔚山閣低層A及B室相連戶,實用面積共1406方呎,最新以870萬成交,實用呎價約6188元。 屋苑最新有約145個放盤,主要為...